商品房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

合同編號(hào)：__________商品房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.2甲方保證其對(duì)該房屋享有合法、有效的所有權(quán)，且不存在任何合同權(quán)利的瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，一次性支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向開(kāi)發(fā)商提出合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、提供必要的文件和證明材料等。3.2甲方應(yīng)配合乙方完成該房屋的過(guò)戶登記手續(xù)，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，不再行使原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，包括但不限于要求開(kāi)發(fā)商履行合同義務(wù)、索要違約金、要求賠償損失等。4.2乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)原合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______甲方簽字：____________乙方簽字：____________（蓋章）（蓋章）注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和追溯。2.甲方信息：填寫甲方的全名、身份證號(hào)碼、地址等信息，確保信息的準(zhǔn)確性和合法性。3.乙方信息：填寫乙方的全名、身份證號(hào)碼、地址等信息，確保信息的準(zhǔn)確性和合法性。4.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)：明確轉(zhuǎn)讓的是商品房合同權(quán)利，包括具體的房屋位置和單元號(hào)等信息。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：明確乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，確保金額的準(zhǔn)確無(wú)誤。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向開(kāi)發(fā)商提出合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、提供必要的文件和證明材料等。7.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.爭(zhēng)議解決：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，通過(guò)溝通和協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。2.若協(xié)商不成，雙方可以選擇通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議，即向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)遵守合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，尊重事實(shí)和法律，公平公正地解決爭(zhēng)議。4.雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免損害對(duì)方利益。5.在解決爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方因工作調(diào)動(dòng)急需離開(kāi)本地，希望盡快將房屋合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：雙方同意加快辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)盡力提供所需文件和證明材料，乙方應(yīng)盡快支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方因家庭急需購(gòu)房，希望盡快獲得該房屋的合同權(quán)利。補(bǔ)充條款：雙方同意盡快完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)盡快支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方將房屋合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)要求乙方承擔(dān)原合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方保證該房屋不存在任何合同權(quán)利的瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)原合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。4.雙方對(duì)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的具體手續(xù)和流程存在疑問(wèn)，需要明確解決辦法。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，以明確合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的具體手續(xù)