房屋加固維修工程協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________房屋加固維修工程協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)_______部位的房屋進(jìn)行加固維修，具體工程內(nèi)容、工程量及施工方案詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、工程進(jìn)度2.1工程預(yù)計(jì)開工日期為_______年_______月_______日，預(yù)計(jì)竣工日期為_______年_______月_______日。2.2乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修書，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、工程費(fèi)用及支付4.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），詳見附件二。4.2甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款，具體付款節(jié)點(diǎn)和金額詳見附件三。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總造價(jià)的_______%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程內(nèi)容及施工方案附件二：工程總造價(jià)明細(xì)附件三：付款節(jié)點(diǎn)及金額注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有民事權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的能力。2.工程內(nèi)容：明確約定工程的具體內(nèi)容、范圍和施工方案，避免因工程范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。3.工程質(zhì)量：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。4.工程進(jìn)度：約定明確的工程開工、竣工時(shí)間及延期違約責(zé)任，確保工程按期完成。5.工程費(fèi)用：明確工程總造價(jià)、付款節(jié)點(diǎn)及金額，確?？铐?xiàng)的支付和回收符合雙方利益。6.違約責(zé)任：約定逾期完成工程或逾期支付款項(xiàng)的違約金計(jì)算方式，以約束雙方履行合同義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托義務(wù)的一方，即房屋所有人或有權(quán)處理房屋事務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工義務(wù)的一方，即施工方或承包商。3.工程內(nèi)容：指合同中約定的施工項(xiàng)目、范圍和施工方案。4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的程度，包括工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等方面。5.工程進(jìn)度：指工程的開工、施工、竣工等時(shí)間安排及延期違約責(zé)任。6.工程費(fèi)用：指工程的總造價(jià)、付款節(jié)點(diǎn)及金額等費(fèi)用問題。7.違約責(zé)任：指合同各方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急維修：如果房屋存在安全隱患，需要立即進(jìn)行維修，可以在合同中增加“緊急維修條款”，明確緊急情況下雙方的權(quán)益和責(zé)任。2.變更工程：如果在施工過程中，甲方提出對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，可以增加“工程變更條款”，約定變更的程序、費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整等事項(xiàng)。3.不可抗力：針對(duì)自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的情況，可以增加“不可抗力條款”，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。4.質(zhì)量爭(zhēng)議：為解決工程質(zhì)量爭(zhēng)議，可以增加“質(zhì)量爭(zhēng)議解決條款”，約定雙方在發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議時(shí)的處理流程和鑒定機(jī)構(gòu)等。5.工程保修：為保證工程質(zhì)量，可以增加“工程保修條款”，明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任等。附件列表：1.工程內(nèi)容及施工方案：詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容、施工步驟和施工要求等。2.工程總造價(jià)明細(xì)：列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)金額和計(jì)算方式。3.付款節(jié)點(diǎn)及金額：約定甲方應(yīng)按照的付款時(shí)間和金額。4.工程變更協(xié)議：如有工程變更，雙方可在此協(xié)議上簽字確認(rèn)變