2024年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同.x2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同.x本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目情況第二條合作內(nèi)容2.1乙方的義務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)的銷(xiāo)售范圍和區(qū)域2.1.2乙方提供的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)和人員2.1.3乙方應(yīng)達(dá)到的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)2.2甲方的義務(wù)2.2.1甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的資料和信息2.2.2甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和支持2.2.3甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰政策第三條合作期限3.1合同的有效期3.2合同的續(xù)約條件第四條銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的評(píng)估和獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的計(jì)算方式4.2銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式和支付時(shí)間第五條費(fèi)用和支付5.1乙方向甲方支付的代理費(fèi)用5.2甲方支付給乙方的傭金和獎(jiǎng)勵(lì)5.3費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和合作信息的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍和期限第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)8.2訴訟或仲裁的適用法律第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序9.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十條一般條款10.1合同的適用法律10.2合同的完整性和修改權(quán)10.3合同的簽署日期和地點(diǎn)第十一條附則11.1合同附件的說(shuō)明和效力11.2合同的份數(shù)和保管第十二條甲方（蓋章）：第十三條乙方（蓋章）：第十四條簽署日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××銷(xiāo)售代理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目情況1.3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：×××花園1.3.2項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3.3項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公1.3.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米第二條合作內(nèi)容2.1乙方的義務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)的銷(xiāo)售范圍和區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的×××花園項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售，銷(xiāo)售范圍包括項(xiàng)目所在地的全部區(qū)域。2.1.2乙方提供的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)和人員乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)。2.1.3乙方應(yīng)達(dá)到的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)乙方需在合同期限內(nèi)，完成甲方設(shè)定的人民幣××億元的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)。具體業(yè)績(jī)指標(biāo)詳見(jiàn)附件。2.2甲方的義務(wù)2.2.1甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的資料和信息甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料、規(guī)劃圖紙、戶(hù)型資料、價(jià)格表等相關(guān)信息，以便乙方進(jìn)行銷(xiāo)售。2.2.2甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和支持甲方應(yīng)對(duì)乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目知識(shí)、銷(xiāo)售技巧等方面的培訓(xùn)，并給予必要的支持與協(xié)助。2.2.3甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰政策第三條合作期限3.1合同的有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。3.2合同的續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同，并明確續(xù)約后的合作期限、業(yè)績(jī)指標(biāo)等事項(xiàng)。第四條銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的評(píng)估和獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的計(jì)算方式銷(xiāo)售業(yè)績(jī)以人民幣萬(wàn)元為單位，按照實(shí)際完成的銷(xiāo)售金額計(jì)算。4.2銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式和支付時(shí)間乙方完成約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后，甲方按照約定的人民幣金額向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間為次月10日前。第五條費(fèi)用和支付5.1乙方向甲方支付的代理費(fèi)用乙方無(wú)需向甲方支付代理費(fèi)用。5.2甲方支付給乙方的傭金和獎(jiǎng)勵(lì)甲方按照乙方完成的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，向乙方支付約定的傭金和獎(jiǎng)勵(lì)。5.3費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將傭金和獎(jiǎng)勵(lì)支付給乙方。支付時(shí)間為次月10日前。第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和合作信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密及合作過(guò)程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序如因特殊情況，雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.2合同終止的條件和程序本合同到期或者雙方達(dá)成終止協(xié)議的，合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料和證件交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行消失。但本合同終止不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條一般條款10.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同的完整性和修改權(quán)本合同為完整的協(xié)議，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得修改或撤銷(xiāo)。10.3合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于2024年月日，在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。第十一條附則11.1合同附件的說(shuō)明和效力本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均妥善保管合同副本。第十二條甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司第十三條乙方（蓋章）：×××銷(xiāo)售代理有限公司第十四條簽署日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的參與本合同執(zhí)行過(guò)程的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、客戶(hù)及供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的程序和方式。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：專(zhuān)業(yè)需要、合同約定、法律要求等。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同及甲乙雙方的授權(quán)，有權(quán)進(jìn)行相關(guān)的介入活動(dòng)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求進(jìn)行介入活動(dòng)，并保守合同秘密。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方從甲乙雙方處獲得的報(bào)酬。4.2第三方責(zé)任限制的例外第三方在故意或重大過(guò)失情況下導(dǎo)致的損失，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同條款修正如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要修正，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修正案。6.2第三方介入的合同附件修正如第三方介入導(dǎo)致合同附件需要修正，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修正案。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.2第三方介入的合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議適用法律第三方介入的爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律。第九條第三方介入的一般條款9.1第三方介入的適用法律第三方介入的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入的完整性和修改權(quán)第三方介入的協(xié)議為完整的協(xié)議，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得修改或撤銷(xiāo)。9.3第三方介入的簽署日期和地點(diǎn)第三方介入的協(xié)議于2024年月日，在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。第十條第三方介入的附則10.1第三方介入的附件說(shuō)明和效力第三方介入的附件為第三方介入?yún)f(xié)議不可分割的一部分，與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。10.2第三方介入的份數(shù)和保管第三方介入的協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均妥善保管協(xié)議副本。第十一條甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司第十二條乙方（蓋章）：×××銷(xiāo)售代理有限公司第十三條第三方（蓋章）：【第三方名稱(chēng)】第十四條簽署日期：2024年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、規(guī)劃圖紙、戶(hù)型資料、價(jià)格表等信息。附件二：銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)人員名單列出乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件三：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)明確乙方需達(dá)到的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)，包括銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售套數(shù)等。附件四：獎(jiǎng)勵(lì)政策詳細(xì)描述甲方對(duì)乙方完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后的獎(jiǎng)勵(lì)政策和計(jì)算方式。附件五：保密協(xié)議包含雙方對(duì)合同內(nèi)容和合作信息的保密義務(wù)、保密信息的范圍和期限等內(nèi)容。附件六：培訓(xùn)和支持協(xié)議明確甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)支持內(nèi)容和要求。附件七：費(fèi)用支付協(xié)議詳細(xì)描述乙方向甲方支付的代理費(fèi)用、甲方支付給乙方的傭金和獎(jiǎng)勵(lì)等信息。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議包含雙方解決爭(zhēng)議的方式、地點(diǎn)、適用法律等內(nèi)容。附件九：合同變更和終止協(xié)議明確合同變更和終止的條件、程序以及終止后的權(quán)利和義務(wù)處理。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未達(dá)到約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)。2.甲方未按約定時(shí)間支付傭金和獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方未提供約定的培訓(xùn)和支持。4.乙方未向甲方支付代理費(fèi)用。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未達(dá)到約定銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)的，甲方有權(quán)按約定向乙方收取違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付傭金和獎(jiǎng)勵(lì)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。3.甲方未提供約定培訓(xùn)和支持的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。4.乙方未向甲方支付代理費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議的，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：如乙方未達(dá)到約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)，甲方有權(quán)按約定向乙方收取違約金。例如，如果約定業(yè)績(jī)目標(biāo)為人民幣××億元，乙方實(shí)際完成的銷(xiāo)售額為人民幣××億元，則甲方有權(quán)向乙方收取違約金人民幣××萬(wàn)元。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同.x1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目情況第二條合作內(nèi)容2.1乙方的代理權(quán)限和范圍2.2代理銷(xiāo)售的方式和期限2.3代理銷(xiāo)售的價(jià)格和付款方式第三條乙方的責(zé)任和義務(wù)3.1乙方對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳和推廣3.2乙方對(duì)甲方提供的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)3.3乙方對(duì)甲方提供的客戶(hù)信息的保密性負(fù)責(zé)第四條甲方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方對(duì)乙方代理銷(xiāo)售的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)4.2甲方對(duì)乙方提供的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)4.3甲方對(duì)乙方提供的客戶(hù)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)第五條合同的終止和解除5.1合同終止的條件和程序5.2合同解除的條件和程序第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形和責(zé)任6.2違約金的計(jì)算和支付方式第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.2.1提交甲方所在地人民法院訴訟7.2.2提交乙方所在地人民法院訴訟第八條合同的生效、修改和補(bǔ)充8.1合同的生效條件8.2合同的修改和補(bǔ)充程序第九條通知和送達(dá)9.1雙方通訊地址和聯(lián)系方式9.2通知和送達(dá)的方式和時(shí)間第十條其他條款10.1雙方對(duì)合同的解釋權(quán)10.2合同的適用法律10.3合同的副本份數(shù)和保存第十一條附件11.1甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2乙方代理銷(xiāo)售方案和計(jì)劃第十二條簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年月日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××銷(xiāo)售代理有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目情況：甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種類(lèi)型，具體項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、規(guī)模等詳見(jiàn)附件一。第二條合作內(nèi)容2.1乙方的代理權(quán)限和范圍：乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理，享有對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷(xiāo)售權(quán)，代理銷(xiāo)售的范圍包括甲方所擁有的所有房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2代理銷(xiāo)售的方式和期限：乙方通過(guò)自身的銷(xiāo)售渠道和市場(chǎng)資源，采用公開(kāi)銷(xiāo)售的方式進(jìn)行銷(xiāo)售，代理銷(xiāo)售期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3代理銷(xiāo)售的價(jià)格和付款方式：甲方同意按照乙方實(shí)際銷(xiāo)售的實(shí)際成交價(jià)格的×%作為銷(xiāo)售傭金支付給乙方，付款方式為每月5日前，甲方一次性向乙方支付上月實(shí)際成交額的×%作為傭金。第三條乙方的責(zé)任和義務(wù)3.1乙方對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳和推廣：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的宣傳資料和項(xiàng)目信息，通過(guò)各種渠道進(jìn)行宣傳和推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、戶(hù)外廣告等方式。3.2乙方對(duì)甲方提供的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)進(jìn)行銷(xiāo)售，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。3.3乙方對(duì)甲方提供的客戶(hù)信息的保密性負(fù)責(zé)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的客戶(hù)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第四條甲方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方對(duì)乙方代理銷(xiāo)售的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)：甲方應(yīng)對(duì)乙方的代理銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目真實(shí)存在，且銷(xiāo)售行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.2甲方對(duì)乙方提供的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供真實(shí)的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。4.3甲方對(duì)乙方提供的客戶(hù)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)：甲方應(yīng)對(duì)提供的客戶(hù)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和有效性。第五條合同的終止和解除5.1合同終止的條件和程序：合同終止的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同終止的程序?yàn)椋弘p方協(xié)商確定終止日期，簽署終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。5.2合同解除的條件和程序：合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同解除的程序?yàn)椋弘p方協(xié)商確定解除日期，簽署解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形和責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目或提供不符合約定項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的×%；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.2.1提交甲方所在地人民法院訴訟；7.2.2提交乙方所在地人民法院訴訟。第八條合同的生效、修改和補(bǔ)充8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2合同的修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條通知和送達(dá)9.1雙方通訊地址和聯(lián)系方式：甲方通訊地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，乙方通訊地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。甲乙雙方的聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件二。9.2通知和送達(dá)的方式和時(shí)間：雙方通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行通知和送達(dá)，通知和送達(dá)的時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十條其他條款10.1雙方對(duì)合同的解釋權(quán)：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.2合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同的副本份數(shù)和保存：甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本份數(shù)和保存由雙方協(xié)商確定。第十一條附件11.1甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料：附件三詳細(xì)列舉了甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、規(guī)模、戶(hù)型、價(jià)格等信息。11.2乙方代理銷(xiāo)售方案和計(jì)劃：附件四詳細(xì)描述了乙方的代理銷(xiāo)售方案和計(jì)劃，包括銷(xiāo)售策略、推廣手段、銷(xiāo)售目標(biāo)等。第十二條簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年月日第十三條合同的變更13.1合同的變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.2合同變更的程序：合同變更的程序同合同的修改和補(bǔ)充程序。第十四條合同的解除14.1合同解除的條件：合同解除的條件同合同的終止和解除條件。14.2合同解除的程序：合同解除的程序同合同的終止和解除程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、客戶(hù)、供應(yīng)商、合作伙伴等。第二條第三方介入的conditionsandprocedures2.1第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方同意第三方的介入；（2）第三方為甲方和乙方提供必要的服務(wù)或支持；（3）第三方參與甲方和乙方之間的交易或合作。2.2第三方介入的程序：第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲方和乙方與第三方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或支持，并參與交易或合作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限制：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或支持，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或支持中出現(xiàn)的問(wèn)題和損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方對(duì)甲方和乙方提供的信息、數(shù)據(jù)和材料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)由甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方的關(guān)系包括但不限于：（1）第三方作為甲乙方的合作伙伴，共同實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)；（2）第三方作為甲乙方的服務(wù)提供者，為甲方和乙方提供必要的服務(wù)或支持；（3）第三方作為甲乙方的交易對(duì)方，與甲方和乙方進(jìn)行交易或合作。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分應(yīng)由甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式約定。第五條第三方介入對(duì)合同履行的影響5.1第三方介入對(duì)合同履行的影響：第三方介入可能對(duì)合同履行產(chǎn)生影響，包括但不限于：（1）第三方未按約定提供服務(wù)或支持，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行；（2）第三方提供的服務(wù)或支持不符合約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，影響合同的履行和合作。（1）與第三方協(xié)商解決問(wèn)題，確保合同的履行；（2）如協(xié)商不成，甲方和乙方可根據(jù)合同約定，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正條件：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要修正時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修正協(xié)議。6.2第三方介入的合同修正程序：第三方介入的合同修正程序包括但不限于：（1）甲方和乙方與第三方協(xié)商，確定修正內(nèi)容；（2）甲方和乙方與第三方簽訂修正協(xié)議，明確修正條款；（3）甲方和乙方按照修正協(xié)議約定，履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約的情形和責(zé)任：第三方違約的情形和責(zé)任包括但不限于：（1）第三方未按約定提供服務(wù)或支持，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行；（2）第三方提供的服務(wù)或支持不符合約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）第三方違反合同約定，損害甲方和乙方利益。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同違約責(zé)任條款；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方和乙方其他損失的責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式如下：（1）提交甲方所在地人民法院訴訟；（2）提交乙方所在地人民法院訴訟。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除