深圳酒店管理合同2024年度修訂版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳酒店管理合同2024年度修訂版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.酒店管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍2.2管理內(nèi)容3.管理期限與起始日期3.1管理期限3.2起始日期4.管理費(fèi)用與支付方式4.1管理費(fèi)用4.2支付方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同的副本13.合同附件13.1附件列表14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）管理費(fèi)：指甲方按照本合同約定，向乙方提供酒店管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（2）管理服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方酒店進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理、人員培訓(xùn)、營(yíng)銷推廣等服務(wù)。（3）合作期限：指本合同雙方約定的合作起始日期至終止日期之間的期限。2.酒店管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍甲方對(duì)乙方酒店的整體運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，包括但不限于客房、餐飲、康樂(lè)、前廳、財(cái)務(wù)等部門。2.2管理內(nèi)容（1）提供專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)乙方酒店的日常運(yùn)營(yíng)；（2）為乙方酒店員工提供培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量；（3）制定營(yíng)銷策略，提升乙方酒店的知名度和入住率；（5）對(duì)乙方酒店的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.管理期限與起始日期3.1管理期限本合同的合作期限為_(kāi)___年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。3.2起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，即為本合同的起始日期。4.管理費(fèi)用與支付方式4.1管理費(fèi)用甲方向乙方提供酒店管理服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方管理費(fèi)，具體費(fèi)用如下：（1）年度管理費(fèi)為人民幣萬(wàn)元；（2）乙方應(yīng)按月向甲方支付管理費(fèi)，每月支付人民幣萬(wàn)元。4.2支付方式乙方應(yīng)按本合同約定的期限和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付管理費(fèi)。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保乙方酒店的運(yùn)營(yíng)效益；（2）甲方應(yīng)尊重乙方的品牌形象和經(jīng)營(yíng)理念，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將乙方酒店品牌用于其他項(xiàng)目；（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，向乙方提供管理費(fèi)的詳細(xì)使用報(bào)告；（4）甲方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的管理服務(wù)委托給第三方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付管理費(fèi)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行酒店管理，提供必要的經(jīng)營(yíng)信息和支持；（3）乙方不得干預(yù)甲方的管理決策，但有權(quán)提出合理化建議；（4）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，接收甲方提供的管理費(fèi)使用報(bào)告。6.合同的變更與終止6.1變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2終止條件本合同在下列條件滿足之一時(shí)，可予以終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；（3）一方違反本合同，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)終止本合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照本合同約定提供管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)或委托管理服務(wù)給第三方；（3）乙方未按照本合同約定支付管理費(fèi)；（4）乙方干預(yù)甲方的管理決策，影響甲方正常提供管理服務(wù)；（5）一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同管理費(fèi)的10%；（2）違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。10.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3合同解除條件本合同在下列條件滿足之一時(shí)，可予以解除：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致，提前解除本合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；（2）合同內(nèi)容及雙方簽署的相關(guān)文件。11.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起____年屆滿。12.其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。12.2通知與送達(dá)雙方按照本合同載明的聯(lián)系方式，通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知或文件。通知或文件在送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式時(shí)生效。12.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后的合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件列表（1）甲方管理服務(wù)內(nèi)容清單；（2）乙方酒店經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署（簽字）：___________________（蓋章）：___________________（日期）：___________________14.2乙方簽署（簽字）：___________________（蓋章）：___________________（日期）：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方是指非本合同簽約主體，在本合同履行過(guò)程中介入并提供一定服務(wù)或協(xié)助的一方。第三方可以是個(gè)人、企事業(yè)單位、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）為甲方或乙方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、銷售的代理商或合作伙伴；（3）參與甲方或乙方酒店建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的單位或個(gè)人；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中造成的甲乙雙方的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。16.3第三方責(zé)任限額除非本合同有另外規(guī)定，第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額為其收取甲乙雙方的費(fèi)用總額。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議約定。第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不影響甲方對(duì)乙方的合同義務(wù)和責(zé)任的履行。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議約定。第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不影響乙方對(duì)甲方的合同義務(wù)和責(zé)任的履行。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。18.2第三方管理甲乙雙方均有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方履行其合同義務(wù)。19.第三方介入的變更與終止19.1變更條件第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2終止條件第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。20.第三方介入的違約處理20.1違約行為第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，構(gòu)成違約。20.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容第三方對(duì)在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。22.2保密期限第三方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起____年屆滿。23.第三方介入的其他條款23.1不可抗力第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明文件。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。23.2通知與送達(dá)第三方按照本合同載明的聯(lián)系方式，通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知或文件。通知或文件在送達(dá)甲乙雙方指定的聯(lián)系方式時(shí)生效。23.3合同的副本本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后的合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：人員配置、培訓(xùn)計(jì)劃、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)管理等。附件二：乙方酒店經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告詳細(xì)列出乙方酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于：客房入住率、收入狀況、成本支出等。附件三：第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議列出第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的證明材料提供第三方服務(wù)的證明材料，包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)成果證明等。附件五：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件包括但不限于：合同履行過(guò)程中的相關(guān)通知、雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)或委托管理服務(wù)給第三方。3.乙方未按照合同約定支付管理費(fèi)。4.乙方干預(yù)甲方的管理決策，影響甲方正常提供管理服務(wù)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，轉(zhuǎn)讓其對(duì)甲乙雙方的服務(wù)或協(xié)助。7.第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同管理費(fèi)的10%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)下降，乙方可以根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，并賠償因業(yè)績(jī)下降導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方可以根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。深圳酒店管理合同2024年度修訂版1本合同目錄一覽1.酒店管理合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義2.酒店管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍2.2管理內(nèi)容3.管理期限與起始日期3.1管理期限3.2起始日期4.管理費(fèi)用與支付方式4.1管理費(fèi)用4.2支付方式5.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核5.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.2業(yè)績(jī)考核6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決8.合同的解除與終止后果8.1解除條件8.2終止后果9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任11.法律法規(guī)適用11.1適用法律11.2法律法規(guī)更新12.合同的簽訂與生效12.1簽訂條件12.2生效條件13.其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同的修訂與版本控制14.1修訂條件14.2版本控制第一部分：合同如下：1.酒店管理合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義2.酒店管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍甲方向乙方提供全面的管理服務(wù)，包括但不限于酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理、人員培訓(xùn)、營(yíng)銷策劃、財(cái)務(wù)管理等。2.2管理內(nèi)容甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方酒店進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益的不斷提升。具體管理內(nèi)容包括：（1）人員配置與培訓(xùn)：甲方負(fù)責(zé)為乙方酒店提供符合職位要求的管理人員及員工，并對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。（2）運(yùn)營(yíng)管理：甲方負(fù)責(zé)乙方酒店的日常運(yùn)營(yíng)，包括客房、餐飲、會(huì)議、休閑等業(yè)務(wù)的管理。（3）營(yíng)銷推廣：甲方負(fù)責(zé)乙方酒店的市場(chǎng)推廣，包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告宣傳等。（4）財(cái)務(wù)管理：甲方負(fù)責(zé)乙方酒店的財(cái)務(wù)管理工作，包括成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)表、資金管理等。3.管理期限與起始日期3.1管理期限本合同的管理期限為2024年1月1日至2024年12月31日，期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。3.2起始日期本合同自2024年1月1日起正式生效。4.管理費(fèi)用與支付方式4.1管理費(fèi)用甲方按照雙方約定的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取管理費(fèi)用。管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、培訓(xùn)費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用、物料采購(gòu)費(fèi)用等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。4.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付管理費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息詳見(jiàn)附件二。5.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核5.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)雙方共同確定乙方酒店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，包括但不限于客房入住率、營(yíng)業(yè)額、客戶滿意度等。具體目標(biāo)詳見(jiàn)附件三。5.2業(yè)績(jī)考核甲方應(yīng)定期對(duì)乙方酒店的業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，以確保酒店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?？己私Y(jié)果作為評(píng)價(jià)甲方管理效果的重要依據(jù)。6.合同的變更與終止6.1變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2終止條件本合同在管理期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同約定，否則雙方不得單方面終止合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同。7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。7.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的解除與終止后果8.1解除條件除本合同約定的終止條件外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)因提前解除合同給對(duì)方造成的損失。8.2終止后果本合同終止后，甲方應(yīng)立即停止管理服務(wù)，并將酒店管理權(quán)交還給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期五年。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。10.2侵權(quán)責(zé)任一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。11.法律法規(guī)適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律法規(guī)更新如本合同簽訂后，有關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照新法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。12.合同的簽訂與生效12.1簽訂條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式視為有效送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于附件一：管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、附件二：支付賬戶信息、附件三：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)。14.合同的修訂與版本控制14.1修訂條件本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.2版本控制本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有分歧，以雙方簽字蓋章的合同文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義第三方指本合同之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如第三方未履行其應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款當(dāng)有第三方介入本合同履行過(guò)程時(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。16.2說(shuō)明本合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)界定第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分。具體包括但不限于：（1）第三方的身份及資質(zhì)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方違約或侵權(quán)時(shí)的責(zé)任承擔(dān)；（5）第三方退出或更換的條件和程序。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.第三方違約或侵權(quán)時(shí)的責(zé)任承擔(dān)18.1第三方違約或侵權(quán)第三方在本合同履行過(guò)程中違約或侵權(quán)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方承擔(dān)責(zé)任的方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、履行合同等。19.第三方退出或更換的條件和程序19.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如有下列情形之一，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出：（1）第三方嚴(yán)重違約或侵權(quán)；（2）第三方喪失繼續(xù)履行合同的能力；（3）第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；（4）其他甲乙雙方共同認(rèn)為需要第三方退出的情形。19.2第三方更換程序當(dāng)?shù)谌叫韪鼡Q時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方劃分第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定解決。20.2第三方與乙方劃分第三方在履行合同過(guò)程中，如與乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定解決。20.3第三方與丙方劃分第三方在履行合同過(guò)程中，如與丙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定解決。21.第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。21.2本合同其他條款對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同其他條款的約定。22.第三方介入后的合同修訂22.1第三方介入后，如有必要對(duì)本合同進(jìn)行修訂，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。22.2修訂后的合同文本應(yīng)取代原合同文本，成為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出甲方管理乙方的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于人員工資、培訓(xùn)費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用、物料采購(gòu)費(fèi)用等。附件二：支付賬戶信息提供甲方向乙方支付管理費(fèi)用的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)設(shè)定乙方酒店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，包括但不限于客房入住率、營(yíng)業(yè)額、客戶滿意度等，并制定相應(yīng)的業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入本合同履行過(guò)程時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。附件五：合同修訂協(xié)議當(dāng)合同需要修訂時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂的書(shū)面修訂協(xié)議，明確修訂的內(nèi)容、日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定提供管理服務(wù)、未按時(shí)支付管理費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未按時(shí)提供管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方酒店的經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定支付管理費(fèi)用、未履行合同義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未按約定支付管理費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)、未履行合同義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方受損，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為的示例說(shuō)明示例一：甲方未按約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方酒店的經(jīng)營(yíng)受損。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、名譽(yù)損失等。示例二：乙方未按約定支付管理費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常提供管理服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。示例三：第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方受損。甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。深圳酒店管理合同2024年度修訂版2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語(yǔ)解釋2.酒店管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍2.2管理內(nèi)容2.3管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款4.管理費(fèi)用及支付方式4.1管理費(fèi)用金額4.2支付方式和時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整條款5.業(yè)績(jī)目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.1業(yè)績(jī)目標(biāo)設(shè)定5.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制設(shè)定6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.合同的簽訂與生效11.1簽訂地點(diǎn)與時(shí)間11.2合同生效條件12.其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序14.合同的解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語(yǔ)解釋（1）本合同涉及的術(shù)語(yǔ)和定義，如有特殊含義，應(yīng)以附件形式明確說(shuō)明。（2）本合同中的“管理期間”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。第二條酒店管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的深圳酒店進(jìn)行全面管理，包括但不限于酒店的日常運(yùn)營(yíng)、人員管理、財(cái)務(wù)管理等。2.2管理內(nèi)容（1）提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)，確保酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬管理。（3）制定并執(zhí)行酒店的財(cái)務(wù)預(yù)算，確保酒店的財(cái)務(wù)狀況良好。（4）維護(hù)酒店設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.3管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）客房服務(wù)：按照約定時(shí)間提供清潔、舒適的客房。（2）餐飲服務(wù)：提供多樣化的餐飲選擇，保證食品安全和衛(wèi)生。（3）前臺(tái)服務(wù)：禮貌、熱情、高效地為客人提供入住、退房等服務(wù)。（4）保安服務(wù)：確保酒店財(cái)產(chǎn)和客人安全，預(yù)防治安事件發(fā)生。第三條合同期限3.1開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期本合同有效期為_(kāi)___年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算。3.3合同續(xù)約條款（1）在合同到期前六個(gè)月，甲乙雙方可就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的合同期限、管理費(fèi)用等事項(xiàng)。第四條管理費(fèi)用及支付方式4.1管理費(fèi)用金額（1）乙方按照合同約定，向甲方支付年度管理費(fèi)用，具體金額如下：年度管理費(fèi)用=酒店年度營(yíng)業(yè)收入×管理費(fèi)率（2）管理費(fèi)率由雙方在合同簽訂時(shí)協(xié)商確定。4.2支付方式和時(shí)間（1）甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)向乙方支付本季度的管理費(fèi)用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由雙方在合同簽訂時(shí)確認(rèn)。4.3費(fèi)用調(diào)整條款（1）如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等因素導(dǎo)致管理費(fèi)用發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用。（2）費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，并提前一個(gè)月通知對(duì)方。第五條業(yè)績(jī)目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.1業(yè)績(jī)目標(biāo)設(shè)定（1）乙方應(yīng)確保酒店年度營(yíng)業(yè)收入達(dá)到雙方約定的業(yè)績(jī)目標(biāo)。（2）業(yè)績(jī)目標(biāo)應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確，并可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。5.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制設(shè)定（1）如乙方實(shí)現(xiàn)或超過(guò)業(yè)績(jī)目標(biāo)，甲方應(yīng)根據(jù)約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。（2）獎(jiǎng)勵(lì)金額及支付方式應(yīng)在合同中明確。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更事項(xiàng)包括但不限于管理費(fèi)用、業(yè)績(jī)目標(biāo)等。6.2合同終止條件（1）合同終止的條件應(yīng)在合同中明確。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并交還酒店管理權(quán)。6.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)停止管理服務(wù)，并按照約定處理酒店相關(guān)事務(wù)。（2）甲方應(yīng)支付乙方合同終止前的管理費(fèi)用，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)目標(biāo)的，應(yīng)支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）乙方未按照約定管理酒店，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況惡化的，應(yīng)支付違約金。（2）乙方未按照約定實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)目標(biāo)，應(yīng)支付違約金。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）丙方未按照約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況惡化的，應(yīng)支付違約金。（2）丙方未按照約定保障酒店財(cái)產(chǎn)和客人安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同終止之日起延續(xù)____年。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2通知與送達(dá)任何一方通過(guò)書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，均應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.3合同附件本合同附件包括：酒店管理范圍與內(nèi)容、業(yè)績(jī)目標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制等詳細(xì)說(shuō)明。第十四條合同的修訂14.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂后的合同條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五條合同的解除15.1解除條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。15.2解除程序雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入定義及范圍16.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。16.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持供應(yīng)商等。17.第三方介入程序及責(zé)任17.1第三方介入程序（1）甲方、乙方和丙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知其他方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方和丙方提交詳細(xì)的服務(wù)方案和報(bào)價(jià)，并獲得同意。（3）第三方介入后，應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并接受甲方、乙方和丙方的監(jiān)督。17.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲方與乙方、丙方的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響乙方與甲方、丙方的合同關(guān)系。18.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響丙方與甲方、乙方的合同關(guān)系。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定（1）甲方、乙方和丙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。19.2第三方責(zé)任限額的變更（1）如第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素發(fā)生重大變化，甲方、乙方和丙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整責(zé)任限額應(yīng)遵循公平、合理的原則，并經(jīng)雙方同意。20.第三方介入的終止20.1第三方終止介入條件（1）第三方服務(wù)合同到期或者雙方協(xié)商一致終止。（2）第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除。20.2第三方終止介入程序（1）第三方應(yīng)提前通知甲方、乙方和丙方終止介入。（2）甲方、乙方和丙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清第三方服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件（1）甲方、乙方和丙方因第三方介入需要調(diào)整合同條款的。（2）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致需要變更合同的其他事項(xiàng)。21.2合同變更程序（1）甲方、乙方和丙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。22.第三方介入與合同解除22.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的條件（1）第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。（2）第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，且無(wú)法恢復(fù)合同履行。22.2合同解除后的處理（1）甲方、乙方和丙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。（2）甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定解除后的責(zé)任承擔(dān)。23.第三方介入與爭(zhēng)議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決（1）甲方、乙方和丙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可