技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案制度規(guī)范工作范文文檔

{技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)}不(試行)— — 附錄c.7構(gòu)（建）筑物調(diào)查表 —15—為貫徹落實(shí)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，積極穩(wěn)妥、規(guī)范有序地推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作，全力保障不動(dòng)產(chǎn)登記工作順利開(kāi)展，制定本方案。本方案規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的內(nèi)容、技術(shù)路線、基本方法、調(diào)查程序、成果要求和數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)等。本方案適用于土地、海域以及房屋、林木等定著物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。以宗地、宗海為單位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定著物組成的不動(dòng)產(chǎn)單元狀況，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、構(gòu)筑—16—物）信息、森林和林木信息等。地用途、四至、面積等土地狀況。針對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地和農(nóng)用地的其他使用權(quán)宗地，還應(yīng)查清養(yǎng)殖業(yè)方式、適宜載畜量、草原質(zhì)量等內(nèi)容。級(jí)、用海類(lèi)型、用海方式、使用金總額、使用金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、使用金繳（三）房屋等構(gòu)（建）筑物信息。查清房屋權(quán)利人、坐落、項(xiàng)目名稱(chēng)、房屋性質(zhì)、構(gòu)（建）筑物類(lèi)型、共有情況、用途、規(guī)劃用途、幢號(hào)、戶(hù)號(hào)、總套數(shù)、總層數(shù)、所在層次、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份、建筑面積、專(zhuān)有建筑面積、分?jǐn)偨ㄖ娣e等內(nèi)容。針對(duì)宗地內(nèi)的建筑物區(qū)分所有權(quán)的共有部分，還應(yīng)查清其權(quán)利人、構(gòu)（建）筑物名稱(chēng)、構(gòu)（建）筑物數(shù)量或者面積、分?jǐn)偼恋孛娣e等。（四）森林、林木信息。查清森林與林木的權(quán)利人、坐落、造林年度、小地名、林班、小班、面積、起源、主要樹(shù)種、株數(shù)、林種、共有情況等內(nèi)容?！?7—登記要求為出發(fā)點(diǎn)，充分利用已有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、登記以及前期審批、交易、竣工驗(yàn)收等成果資料，采用已有集體土地所有權(quán)地籍圖、—18—城鎮(zhèn)地籍圖、村莊地籍圖、海籍圖、地形圖、影像圖等圖件做工作底圖，通過(guò)內(nèi)外業(yè)核實(shí)、實(shí)地調(diào)查測(cè)量的方法，完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查和不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量等工作。單元，編制不動(dòng)產(chǎn)單元代碼（即不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)）。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查。采用內(nèi)外業(yè)核實(shí)和實(shí)地調(diào)查相結(jié)合的方展不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查，查清不動(dòng)產(chǎn)單元的權(quán)屬狀況、界址、用途、四至等內(nèi)容，確保不動(dòng)產(chǎn)單元權(quán)屬清晰、界址清楚、空間相對(duì)位置關(guān)系明確。調(diào)查方法。核實(shí)、調(diào)查的方法。3.不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量。統(tǒng)籌考慮基礎(chǔ)條件、工作需求、經(jīng)濟(jì)可行術(shù)可能性，在確保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益安全的前提下，依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的類(lèi)型、位置和不動(dòng)產(chǎn)單元的構(gòu)成方式，因地制宜，審慎科學(xué)地選擇符合本地區(qū)—19—實(shí)際的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量方法，確保不動(dòng)產(chǎn)單元的測(cè)量界址點(diǎn)坐標(biāo)并計(jì)算土地面積，實(shí)地丈量房屋邊長(zhǎng)并采用幾何要素法計(jì)算房屋面積。并計(jì)算土地面積；也可采用圖解法測(cè)量界址點(diǎn)坐標(biāo)，此時(shí)，宜實(shí)地丈量界址邊長(zhǎng)和房屋邊長(zhǎng)并采用幾何要素法計(jì)算土地面積和房屋面積。既可選擇解析法也可選擇圖解法獲取界址點(diǎn)坐標(biāo)并計(jì)算土地（海域）的面積，如果其上存在房屋等定著物，則宜采用實(shí)地丈量其邊長(zhǎng)并采不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查按照準(zhǔn)備工作、權(quán)屬調(diào)查、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量、成果審查入庫(kù)、成果整理歸檔的次序開(kāi)展工作。根據(jù)授權(quán)委托的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查任務(wù)，調(diào)查機(jī)構(gòu)應(yīng)做好收集、整理和分析所調(diào)查的不動(dòng)產(chǎn)登記、抵押、查封、權(quán)屬來(lái)源、交易、控制—20—制定調(diào)查方案，發(fā)放指界通知書(shū)，計(jì)算測(cè)量放樣數(shù)據(jù)等工作。不動(dòng)產(chǎn)登記和管理的資料分散于不同部門(mén)的，調(diào)查機(jī)構(gòu)應(yīng)攜帶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料協(xié)助查詢(xún)單（見(jiàn)附錄B到國(guó)土、房產(chǎn)、林業(yè)、農(nóng)業(yè)、海洋、水務(wù)、規(guī)劃、檔案等部門(mén)的檔案室或在數(shù)據(jù)庫(kù)中查詢(xún)、核對(duì)并獲取被調(diào)查對(duì)象的檔案資料和數(shù)據(jù)，并要求出具證明或在資料復(fù)印件上加蓋檔案資料專(zhuān)用章。權(quán)屬調(diào)查應(yīng)由縣級(jí)以上人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)組織完成。權(quán)屬調(diào)查工作的主要內(nèi)容包括核實(shí)和調(diào)查不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬和界址狀況、繪制不動(dòng)產(chǎn)單元草圖、填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表（見(jiàn)附錄C）爭(zhēng)議、界標(biāo)發(fā)生變化和新設(shè)界標(biāo)等情況，宜現(xiàn)場(chǎng)記錄并拍攝照片。1.核實(shí)確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀根據(jù)申請(qǐng)調(diào)查的材料和檔案資料查詢(xún)結(jié)果，核實(shí)確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬現(xiàn)狀，確認(rèn)其界址是否發(fā)生變化，然后確定權(quán)屬調(diào)查的具體方法。界址是否發(fā)生變化的具體情形如下：屬界址調(diào)整后的宗地或宗海，土地整理后的宗地重劃；⑤宗地或宗海的界址因自然力作用而發(fā)生的變化等；⑥由于各種原因引起的宗地或—21—回土地使用權(quán)或海域使用權(quán)；②違法不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)處理后的變更；③宗地或宗海內(nèi)地物地貌的改變；如新建建筑物、拆除建筑物、改變建筑物不動(dòng)產(chǎn)單元的面積；⑤權(quán)利人名稱(chēng)、不動(dòng)產(chǎn)位置名稱(chēng)、不動(dòng)產(chǎn)用途等的變更；⑥不動(dòng)產(chǎn)所屬行政管理區(qū)的區(qū)劃變動(dòng)，即縣市區(qū)、街道、街坊、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等邊界和名稱(chēng)的變動(dòng)；⑦權(quán)利取得方式、權(quán)利性質(zhì)或權(quán)利類(lèi)型發(fā)生變化。2.新設(shè)界址與界址發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)的結(jié)果，針對(duì)新設(shè)界址與界址發(fā)生變化的情形，依不動(dòng)產(chǎn)的類(lèi)型，其權(quán)屬調(diào)查方法為：執(zhí)行，并填寫(xiě)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表。行，并填寫(xiě)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表。—22—執(zhí)行，并填寫(xiě)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表。3.界址未變化的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)的結(jié)果，針對(duì)界址未發(fā)生變化的情形，首先確定是否需要進(jìn)行實(shí)地核實(shí)調(diào)查，然后按照下列方法開(kāi)展權(quán)屬調(diào)查：不重新繪制草圖。處理的方法如下：處理。b.發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬狀況與相關(guān)資料不一致的，應(yīng)在調(diào)查表上用紅線劃去錯(cuò)誤內(nèi)容，標(biāo)注正確內(nèi)容，并填寫(xiě)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表。c.發(fā)現(xiàn)原界址邊長(zhǎng)或房屋邊長(zhǎng)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤的，應(yīng)在原草圖的復(fù)制件上用紅線劃去錯(cuò)誤數(shù)據(jù)，標(biāo)注檢測(cè)數(shù)據(jù)，重新繪制草圖，并填寫(xiě)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表?！?3—1.控制測(cè)量對(duì)土地及其房屋等定著物，控制測(cè)量的技術(shù)、方法和精度指標(biāo)按執(zhí)行。過(guò)渡期間，在同一縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)，宜采用地籍圖的坐標(biāo)系統(tǒng)和家高程基準(zhǔn)。2.界址測(cè)量理的需要等條件選擇界址測(cè)量的精度。對(duì)同一權(quán)籍要素，如果技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)之間的精度要求不一致，宜以精度要求高的規(guī)定為準(zhǔn)?！?4—不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍圖包括地籍圖、海籍圖及不動(dòng)產(chǎn)單元圖等，其中不動(dòng)產(chǎn)單元圖主要包括宗地圖、宗海圖和房產(chǎn)分戶(hù)圖（房產(chǎn)平面圖）等。周?chē)兓牟粍?dòng)產(chǎn)權(quán)籍空間要素和地物地貌要素，并編制宗海圖。測(cè)工作底圖繪制房產(chǎn)分戶(hù)圖。房產(chǎn)分戶(hù)圖的編制要求和內(nèi)容參照《房產(chǎn)4.面積計(jì)算計(jì)算宗地或宗海的面積。應(yīng)基于不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)型、保障不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人切身利益、不動(dòng)產(chǎn)管理的需要等條件做出合適的選擇。宗地面積變更按照—25—（2）房屋面積測(cè)算。房屋面積測(cè)算方法按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》5.不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告的撰寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告主要反映技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、技術(shù)方法、程序、測(cè)量成果、成果質(zhì)量和主要問(wèn)題的處理等情況，是長(zhǎng)期保存的重要技術(shù)檔括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查授權(quán)委托書(shū)、權(quán)源資料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、宗海圖、房產(chǎn)分戶(hù)圖等。在前期審批、交易、竣工驗(yàn)收等行政管理中經(jīng)相關(guān)行政職能部門(mén)和授權(quán)機(jī)構(gòu)確認(rèn)的且符合登記要求的成果，可繼續(xù)沿用。測(cè)量、成果審查、整理歸檔等是否按照本方案及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；二是調(diào)查成果是否完整，即測(cè)繪資料、權(quán)屬資料、圖件和表格資料等—26—從事調(diào)查工作的人員是否具有相應(yīng)資格、調(diào)查成果是否經(jīng)過(guò)自檢等；四是調(diào)查成果格式是否符合規(guī)定要求；五是調(diào)查成果是否正確保持宗地、宗海及其房屋、林木等定著物之間的內(nèi)在聯(lián)系；六是宗地圖、宗海圖和分戶(hù)房產(chǎn)圖中的空間要素與相鄰的界址、地物、地貌是否存在空間位置矛盾。成果。統(tǒng)審查調(diào)查成果。據(jù)導(dǎo)入已有的權(quán)籍空間數(shù)據(jù)庫(kù)，查看其與相鄰的界址、地物、地貌是否存在空間位置矛盾。地查看。果合格為止。4.成果入庫(kù)和地（海）籍圖更新。成果通過(guò)審查后，審查部門(mén)或單位應(yīng)將審查后的成果提交給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)和成果在完成不動(dòng)產(chǎn)登記后，更新相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)和不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作結(jié)束后，應(yīng)該對(duì)成果進(jìn)行整理和歸檔。地、宗海為單位，按照統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍圖等成果樣式，形成不動(dòng)產(chǎn)單元調(diào)查成果，提交紙質(zhì)成果和相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)。組卷、編目和歸檔。以現(xiàn)有的地（海）籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)為基礎(chǔ)，對(duì)接與整合土地、房產(chǎn)域、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木等各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)，建立統(tǒng)一的不動(dòng)為實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查信息的共享和成果利用，滿(mǎn)足不動(dòng)產(chǎn)登記和管理的需要，日常不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查形成的數(shù)據(jù)成果在完成審查與登記之后，應(yīng)及時(shí)更新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)，并做好數(shù)據(jù)庫(kù)的運(yùn)行和維護(hù)工作?！?7——28—本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)單元的設(shè)定規(guī)則、不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的結(jié)構(gòu)和編制規(guī)則。本標(biāo)準(zhǔn)適用于不動(dòng)產(chǎn)單元的設(shè)定、標(biāo)識(shí)、信息處理和交換等。下列文件對(duì)于本標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本標(biāo)準(zhǔn)。3下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。宗地cadastralparcel土地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空間。權(quán)屬界線封閉的同類(lèi)型用海單元?！?0—獨(dú)立成棟、有固定界線的封閉空間，以及區(qū)分幢、層、套、間等可以獨(dú)立使用、有固定界線的封閉空間。不動(dòng)產(chǎn)realestate土地（海域）以及房屋、林木等定著物。不動(dòng)產(chǎn)單元realestateunit權(quán)屬界線固定封閉，且具有獨(dú)立使用價(jià)值的空間?！?1—不動(dòng)產(chǎn)單元代碼identifier-of-realestateunit即不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，是按一定規(guī)則賦予不動(dòng)產(chǎn)單元的唯一和可識(shí)別地籍區(qū)cadastraldistrict性地物劃分的不動(dòng)產(chǎn)管理區(qū)域；根據(jù)實(shí)際情況，可以行政村、街坊為基礎(chǔ)將地籍區(qū)再劃分為若干個(gè)地籍子區(qū)。物劃分地籍區(qū)。物劃分地籍子區(qū)。所依附界線或線性地物的變化而調(diào)整。在地籍子區(qū)內(nèi)，按照以下情形劃分宗地：宗地。在集體土地所有權(quán)宗地內(nèi)，劃分集體建設(shè)用地使用權(quán)宗宅基地使用權(quán)宗地、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地和其他使用權(quán)宗劃清的，應(yīng)設(shè)為共有宗。清的，應(yīng)設(shè)為共用宗。————33—在縣級(jí)行政轄區(qū)內(nèi)，按下列情形劃分宗海和無(wú)居民海島使用權(quán)范圍：a)依據(jù)宗海的權(quán)屬來(lái)源，劃分海域使用權(quán)宗海。a)b)依據(jù)無(wú)居民海島的權(quán)屬來(lái)源，劃分無(wú)居民海島使用權(quán)范圍。在使用權(quán)宗地（宗海）內(nèi)，應(yīng)將房屋、林木等定著物劃分為a）同一權(quán)利人擁有的獨(dú)幢房屋宜劃分為一個(gè)定著物單元。用價(jià)值的幢、層、套、間等封閉空間劃分定著物單值的房屋，每套（層、間等）房屋宜各自劃分定著物單元。—34—幢以上的房屋可共同組成一個(gè)定著物單元。a）每個(gè)定著物可各自單獨(dú)劃分一個(gè)定著物單元。定著物單元。a）集體土地所有權(quán)宗地應(yīng)設(shè)定不動(dòng)產(chǎn)單元。物單元與該宗地（宗海）應(yīng)設(shè)為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元。構(gòu)，由宗地（宗海）代碼與定著物代碼構(gòu)成，分述如下：碼規(guī)則，按層次分別表示縣級(jí)行政區(qū)劃、地籍區(qū)、地籍子區(qū)、宗地和宗地（宗海）順序號(hào)組成宗地（宗海）號(hào)。著物單元編號(hào)。c）不動(dòng)產(chǎn)單元代碼結(jié)構(gòu)如下圖所示：XXXXX—35——36— 政區(qū)劃代碼?！?7—或有爭(zhēng)議。），議的土地（海域“Y”表示其它使用權(quán)土地（海域用于宗地（宗海）特征擴(kuò)展?！癋”表示房屋等建筑物、構(gòu)筑物，“L”表示森林或林木，“Q”—38—具有唯一編號(hào)。前4位表示房屋的幢號(hào)，房屋幢號(hào)在使用4）使用權(quán)宗地（宗海）內(nèi)無(wú)定著物的，定著物單元編號(hào)用a）第一段表示行政區(qū)劃代碼。—39—順序號(hào)共同組成。成。分隔，“空格”不占用不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的位數(shù)。GB00025340103GB00025340103002001 8.4.1宗地特征、界址未發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更8.4.1.1宗地代碼的變更8.4.1.2定著物代碼的變更—40——41—單元編號(hào)在新定著物特征碼的最大定著物單元號(hào)在該幢房屋的最大戶(hù)號(hào)后續(xù)編。層、套、間，房屋戶(hù)號(hào)在該幢房屋內(nèi)最大戶(hù)號(hào)后續(xù)編。最大定著物單元編號(hào)后續(xù)編；碼?！?2—8.4.2宗地特征發(fā)生變化、界址未發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更8.4.2.1宗地代碼的變更碼的最大宗地順序號(hào)后續(xù)編，形成新的宗地代碼。8.4.2.2定著物代碼的變更定著物代碼按照8.4.1.2的要求變更。8.4.3宗地特征未發(fā)生變化、界址發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更8.4.3.1宗地代碼的變更序號(hào)后續(xù)編，形成新的宗地代碼。8.4.3.2定著物代碼的變更—43—碼，房屋戶(hù)號(hào)不變。最大戶(hù)號(hào)后續(xù)編。碼。8.4.4宗地特征、界址均發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更8.4.4.1宗地代碼的變更碼的最大宗地順序號(hào)后續(xù)編，形成新的宗地代碼。8.4.4.2定著物代碼的變更定著物代碼按照8.4.3.2的要求編碼。8.4.5縣級(jí)行政區(qū)界線發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更—44—8.4.5.1地籍區(qū)、地籍子區(qū)整體劃入碼和地籍子區(qū)代碼，宗地號(hào)不變，形成新的宗地代碼。8.4.5.2地籍區(qū)、地籍子區(qū)部分劃入碼單位的，房屋幢號(hào)和房屋戶(hù)號(hào)不變。8.4.6宗海（含無(wú)居民海島）特征、界址未發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代—45—a）宗海（含無(wú)居民海島）代碼不變。著物代碼。8.4.7宗海（含無(wú)居民海島）特征、界址發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼先確定宗海（含無(wú)居民海島）特征碼，宗海（含8.4.8不動(dòng)產(chǎn)滅失的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼變更原不動(dòng)產(chǎn)單元代碼不再使用?！?6—說(shuō)明 …………—47—……………………—48—…………表1（續(xù)）…………—49—………………—50—……………………—51—…………表1（續(xù)）—52—……………………—53—………………———55—表1（續(xù)）……………………—67—………………—57——58—）：根據(jù)等有關(guān)規(guī)定，請(qǐng)貴單位按照以下信息協(xié)助查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬情況，1.查詢(xún)范圍，詳見(jiàn)《查詢(xún)地塊（海域）范圍示意圖》。2.查詢(xún)內(nèi)容：—59—聯(lián)系電話：構(gòu)一份由協(xié)助查詢(xún)機(jī)構(gòu)留存。章后反饋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查機(jī)構(gòu)?！?0——61—不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表—62—調(diào)查單位（機(jī)構(gòu)）：—63—土地權(quán)屬來(lái)源證明—64—宗地面積)—65—鋼釘噴涂道路內(nèi)中外—66—中間點(diǎn)號(hào)指界人姓名—67——68——69——70——71——72——73—地籍調(diào)查結(jié)果共有/共用宗地面積分?jǐn)偙?土地所有權(quán)／使用權(quán)）獨(dú)有／獨(dú)用土地面積—74—注：無(wú)共有/共用情況的無(wú)需填寫(xiě)此表?！?5—式□家庭承包□招標(biāo)□公開(kāi)協(xié)商□拍賣(mài)□轉(zhuǎn)讓□互換□其他□種植業(yè)□林業(yè)□畜牧業(yè)□漁業(yè)□其他□是□否%—76— —77— —78— —79—幢號(hào)戶(hù)號(hào)總套數(shù)所在層占地面積建筑面積））東南西北—80—房屋權(quán)界線—81—))分?jǐn)偼恋孛娣e—82——83——84——85—)□防護(hù)林□用材林□經(jīng)濟(jì)林□薪炭林□特種用途林□其它—86——87—權(quán)利人聯(lián)系/代理人用海方式米東西南北(簽字)—88—況(公頃)權(quán)屬核查記事：—89—(按用途)用海面積(公頃)(表格行數(shù)可調(diào)整，可附頁(yè))—90——91——92——93——94—界址點(diǎn)編號(hào)及坐標(biāo)（緯度|經(jīng)度）1界址點(diǎn)編號(hào)及坐標(biāo)（緯度|經(jīng)度）12345—95——96—）—97——98—1.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表由封面，地籍調(diào)查表，土地承包經(jīng)農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表，集體土地所有權(quán)宗地分類(lèi)面積調(diào)查表，房屋調(diào)查表，構(gòu)（建）筑物調(diào)查表，林權(quán)調(diào)查表，海籍調(diào)查表及填表說(shuō)明組成。1.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表以宗地/海為基礎(chǔ)，按不動(dòng)產(chǎn)單元為單位填寫(xiě)。1.2.1不同的不動(dòng)產(chǎn)單元，填寫(xiě)不同的調(diào)查表。權(quán)宗地分類(lèi)面積調(diào)查表。筑物，則需填寫(xiě)構(gòu)（建）筑物調(diào)查表?！?9—和水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖權(quán)宗地，填寫(xiě)地籍調(diào)查表和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地其他使用權(quán)調(diào)查表。如果土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)宗地（林地）上存在森林、林木，還需填寫(xiě)林權(quán)調(diào)查表。果其上存在森林、林木，還需填寫(xiě)林權(quán)調(diào)查表。果其上存在構(gòu)（建）筑物，則需填寫(xiě)構(gòu)（建）筑物調(diào)查表。1.2.2采用活頁(yè)的形式填寫(xiě)調(diào)查表。表格采用活頁(yè)的形式，對(duì)整頁(yè)無(wú)內(nèi)容的，可不歸入成果。如原表格式與本方案規(guī)定的表格式一致，并且內(nèi)容沒(méi)有任何變化的，其復(fù)印過(guò)2處。“/”符號(hào)填充?！?00—打印輸出；不得使用諧音字、國(guó)家未批準(zhǔn)的簡(jiǎn)化字或縮寫(xiě)名稱(chēng)；簽名簽字部分需手寫(xiě)。1.7項(xiàng)目欄的內(nèi)容填寫(xiě)不下的可另加附頁(yè)。宗地草圖/宗海圖可單位（機(jī)構(gòu)）全稱(chēng)?！?01—a)證件上的姓名；權(quán)利人為法人、其它組織的、填寫(xiě)身份證件上的法定名稱(chēng)。份證》，無(wú)《居民身份證》的，可以為《戶(hù)口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》。港澳同胞的為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺(tái)灣同胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件；外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。2)3)證件號(hào)：填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)。3)4)通訊地址：填寫(xiě)權(quán)利人的通訊地址及郵政編碼。4)—102—家土地所有權(quán)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地使用權(quán)、草原使用權(quán)、水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖水域?yàn)┩康瘸邪?jīng)營(yíng)權(quán)。國(guó)有土地租賃、授權(quán)經(jīng)營(yíng)、家庭承包、其他方式承包等；集體土地填寫(xiě)家庭承包、其他方式承包、批準(zhǔn)撥用、入股、聯(lián)營(yíng)等。土地所有權(quán)不填寫(xiě)。有編號(hào)的還需填寫(xiě)編號(hào)。身份證號(hào)碼和聯(lián)系電話，為非法人單位的填寫(xiě)負(fù)責(zé)人相關(guān)信息。個(gè)人份證》，無(wú)《居民身份證》的，可以為《戶(hù)口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》。港澳同胞的為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同—103—胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺(tái)灣同胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件；外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。a)b)證件號(hào)：填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)。代理的不填。份證》，無(wú)《居民身份證》的，可以為《戶(hù)口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》。港澳同胞的為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺(tái)灣同胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件；外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。a)b)證件號(hào)：填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)?！?04—萬(wàn)。a)與道路、河流等線狀地物相鄰的應(yīng)填寫(xiě)地物名稱(chēng)；與空地、荒山、荒灘等未確定使用權(quán)的國(guó)有土地相鄰的，應(yīng)準(zhǔn)確描述相應(yīng)地物、地貌的名稱(chēng)，不得空項(xiàng)。—105—量分等規(guī)程》或《農(nóng)用地定級(jí)規(guī)程》等確定的土地等別或級(jí)別。其他地類(lèi)和代碼在說(shuō)明欄中進(jìn)行填寫(xiě)。代管地的面積。—106—宗地內(nèi)若有地下建筑物，地上建筑物與地下建筑物應(yīng)分別填寫(xiě)建筑物總面積。用“/”作為分隔符。如“1000.00/300.00”，其中，總面積。宗地內(nèi)有多用途、多種使用期限的，可以分用途填寫(xiě)使用期限。土地所有權(quán)等未明確權(quán)利期限的可以不填。稱(chēng)、權(quán)利人類(lèi)型、證件種類(lèi)、證件號(hào)、通訊地址以及共有/共用情況。寫(xiě)至共有/共用宗地面積分?jǐn)偙?。a)填寫(xiě)土地權(quán)屬來(lái)源證明材料的情況說(shuō)明。a)主要原因等內(nèi)容。—107—體土地分割的情況，需詳細(xì)說(shuō)明宗代碼及如何被分割。c)用地使用權(quán)宗地，宜簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書(shū)并簽字蓋章（見(jiàn)《地籍界址線有爭(zhēng)議的土地，填寫(xiě)土地權(quán)屬爭(zhēng)議原由書(shū)并簽字蓋章（見(jiàn)《地書(shū)》）。（2）界標(biāo)種類(lèi)：根據(jù)實(shí)際埋設(shè)的界標(biāo)種類(lèi)在相應(yīng)位置畫(huà)“√”。—108—“√”。表中沒(méi)有明示的界址線類(lèi)別，補(bǔ)充在“界址處畫(huà)“√”,并在“說(shuō)明”欄中注明，例如“各自有墻”或“雙墻”。（2）相鄰宗地權(quán)利人（宗地代碼填寫(xiě)相鄰宗地權(quán)利人名稱(chēng)（或姓名）及相鄰宗地的宗地代碼。與道路、河流等線狀地物以及與空地、荒山、荒灘等未確定使用權(quán)的國(guó)有土地所有權(quán)調(diào)查時(shí)，應(yīng)加蓋集體土地所有權(quán)人印章。與未確定使用權(quán)的對(duì)于界線復(fù)雜的集體土地所有權(quán)宗地和國(guó)有土地使用權(quán)宗地，應(yīng)制作土地權(quán)屬界線附圖并簽訂土地權(quán)屬界線協(xié)議書(shū)，可不繪制宗地草圖。如果界址標(biāo)示無(wú)法說(shuō)明清楚全部或部分界址點(diǎn)線的情況，則需要填寫(xiě)此表對(duì)界址進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，填寫(xiě)要求如下。相鄰界址點(diǎn)為一節(jié)，敘述界線所依附的標(biāo)的物的狀況及其與周?chē)诘亍?09——110—a)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)申請(qǐng)書(shū)有關(guān)欄目填寫(xiě)是否正確，不正確的作更正說(shuō)明。a)可能提出處理意見(jiàn)。c)指界手續(xù)履行等情況。c)d)界址設(shè)置、邊長(zhǎng)丈量等技術(shù)方法、手段。距離的原因。e)a)b)根據(jù)需要，記錄測(cè)量界址點(diǎn)及其他要素的技術(shù)方法、儀器。c)遇到的問(wèn)題及處理的方法。c)d)提出遺留問(wèn)題的處理意見(jiàn)?！?11—審核人對(duì)地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行全面審核，如無(wú)問(wèn)題，即填寫(xiě)“合提出處理意見(jiàn)。審核人簽字或蓋章確認(rèn)。土地面積。與分?jǐn)偼恋孛娣e之和。共用一宗地，應(yīng)做到不缺不漏。且所有不動(dòng)產(chǎn)—112—有多個(gè)單元的，可合并填寫(xiě)。共有的，還要填寫(xiě)共有的份額。發(fā)包方全稱(chēng)。a)b)負(fù)責(zé)人姓名/聯(lián)系電話：填寫(xiě)發(fā)包方當(dāng)前負(fù)責(zé)人的姓名、聯(lián)系電話和（或）手機(jī)號(hào)碼。c)負(fù)責(zé)人地址/郵政編碼：填寫(xiě)發(fā)包方負(fù)責(zé)人的通訊地址及對(duì)應(yīng)的郵政編碼?！?13—c)份證》，無(wú)《居民身份證》的，可以為《戶(hù)口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》。港澳同胞的為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺(tái)灣同胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件；外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。e)證件號(hào)：填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)。e)a)承包方（代表填寫(xiě)承包方代表的姓名(家庭承包)或承包方姓名、名稱(chēng)(其他方式承包)。a)b)有無(wú)承包合同/承包合同編號(hào)：根據(jù)實(shí)際情況說(shuō)明農(nóng)村土地承包合c)有無(wú)經(jīng)營(yíng)權(quán)證/經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)：根據(jù)實(shí)際情況說(shuō)明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證情況，在對(duì)應(yīng)選項(xiàng)前畫(huà)“√”。選擇“有”時(shí),填寫(xiě)相應(yīng)經(jīng)營(yíng)權(quán)—114—c)d)取得（承包）方式：選擇承包方取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式,在對(duì)應(yīng)選項(xiàng)前劃“√”。選擇“其他”方式時(shí)，注明取得(承包)的具體方式。e)2)其它有效證件號(hào)碼并予以注明。3)4)“√”。選擇“其他”時(shí),說(shuō)明具體用途。（6）地力等級(jí)：按照《耕地地力調(diào)查與質(zhì)量評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)程》或土地發(fā)包時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況填寫(xiě)耕地的地力等級(jí)。—115—法確定該地塊是否為基本農(nóng)田,應(yīng)在“調(diào)查記事”欄予以注明,相應(yīng)欄其他水域?yàn)┩?。量情況，包括草層高度、草地覆蓋度、建群、優(yōu)勢(shì)種。厘米表示。a)針刺法測(cè)定?！?16—c)積上最大、對(duì)生態(tài)環(huán)境影響最大的種類(lèi)。各層的優(yōu)勢(shì)種可以不止一個(gè)種即共優(yōu)種。明；c)農(nóng)村土地地力等級(jí)、是否基本農(nóng)田的說(shuō)明；d)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛情況；e)其它需要說(shuō)明或注明的情況。由全體調(diào)查員簽字或蓋章確認(rèn)。在并提出處理意見(jiàn)。審核人簽字或蓋章確認(rèn)。所有權(quán)權(quán)利人保持一致?！?17—林地、草地和其他用地分類(lèi)面積，農(nóng)用地總面積和分類(lèi)面積應(yīng)相等。在并提出處理意見(jiàn)。審核人簽字或蓋章確認(rèn)?！?18—道名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)、幢號(hào)、樓層號(hào)、房號(hào)等。的，填寫(xiě)身份證明上的姓名；權(quán)利人為法人、其他組織的，填寫(xiě)身份證明上的法定名稱(chēng)。（8）證件種類(lèi)：寫(xiě)權(quán)利人身份證件的種類(lèi)。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無(wú)《居民身份證》的，可以為《戶(hù)口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》。港澳同胞的為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺(tái)灣同胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證—119—件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件；外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。細(xì)地址。他。無(wú)法歸類(lèi)為個(gè)人、企業(yè)、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)的，填寫(xiě)其他。份共有的，還要填寫(xiě)共有的份額。房、共有產(chǎn)權(quán)住房、自建房等。屋產(chǎn)別分類(lèi)》執(zhí)行?！?20—屋有兩種以上用途，應(yīng)分別注明。定的房屋用途?？倢訑?shù)、房屋結(jié)構(gòu)、戶(hù)型、竣工時(shí)間、使用面積、建筑面積，東西南北的墻體歸屬及產(chǎn)權(quán)來(lái)源等信息。a)要求編制和填寫(xiě)。水箱間不計(jì)層數(shù)。c)e)房屋結(jié)構(gòu)：分為鋼結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)等六類(lèi)。e)—121—以翻建竣工年份為準(zhǔn)。一幢房屋有兩種以上f)括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上（含2.20m)的永久性建筑。h)i)專(zhuān)有建筑面積：填寫(xiě)區(qū)分所有的建筑物權(quán)利人專(zhuān)i)j)k)產(chǎn)權(quán)來(lái)源：指產(chǎn)權(quán)人取得房屋產(chǎn)權(quán)的時(shí)間和方式，如繼承、分析、產(chǎn)權(quán)來(lái)源有兩種以上的，應(yīng)全部注明。k)墻和借墻等三類(lèi)。l)位繪制的略圖，表示房屋及其相關(guān)位置、權(quán)界線、共有共用房屋權(quán)界線，以及與鄰戶(hù)相連墻體的歸屬，并注記房屋邊長(zhǎng)。對(duì)有爭(zhēng)議的權(quán)界—122—線應(yīng)標(biāo)注部位。房屋權(quán)界線是指房屋權(quán)屬范圍的界線，包括共有共用房屋的權(quán)界線，以產(chǎn)權(quán)人的指界與鄰戶(hù)認(rèn)證來(lái)確定，對(duì)有爭(zhēng)議的權(quán)界線，應(yīng)作相應(yīng)記錄。（1）建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分權(quán)利人：填寫(xiě)“業(yè)主共有”，不填寫(xiě)具體業(yè)主姓名或名稱(chēng)；建（構(gòu)）筑物編號(hào)、建（構(gòu)）筑物名稱(chēng)、數(shù)量或者建筑面積。業(yè)主共有的情況、是否分?jǐn)偟惹闆r?！?23—自然人的，填寫(xiě)身份證明上的姓名；權(quán)利人為法人、其他組織自然人的，填寫(xiě)身份證明上的姓名；權(quán)利人為法人、其他組織的，填一般為《居民身份證》，無(wú)《居民身份證》的，可以為《戶(hù)口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》。港澳同胞的為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行—124—證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺(tái)灣同胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件；外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。證件號(hào)是填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)。身份證號(hào)碼和聯(lián)系電話。無(wú)代理的不填。證件類(lèi)型填寫(xiě)居民身份證、軍官證、護(hù)照等。證件編號(hào)填寫(xiě)代理人的公民身份證號(hào)碼、軍官證號(hào)碼、護(hù)照號(hào)碼等。無(wú)法歸類(lèi)為個(gè)人、企業(yè)、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)的，填寫(xiě)形圖上沒(méi)有記載或者記載有誤的，用當(dāng)?shù)厝罕娖毡檎J(rèn)可的地名?！?25—四旁樹(shù)木和農(nóng)田林網(wǎng)等的株數(shù)。類(lèi)。炭林、特種用途林等。份共有的，還要填寫(xiě)共有的份額。題，即填寫(xiě)合格；如果發(fā)現(xiàn)調(diào)查結(jié)果有問(wèn)題，應(yīng)填寫(xiě)不合格，指明錯(cuò)誤所在提出處理意見(jiàn)。）：—126—a)b)單位/個(gè)人：填寫(xiě)權(quán)利人的姓名或名稱(chēng)，權(quán)利人為自然人的，填寫(xiě)身份證明上的姓名；權(quán)利人為法人、其他組織的，填寫(xiě)身份證明上的請(qǐng)者是非法人單位，或單位地址不明確，填寫(xiě)負(fù)責(zé)人通訊地址。c)份證》，無(wú)《居民身份證》的，可以為《戶(hù)口簿》、《軍官證》等。法人或其他組織一般為《組織機(jī)構(gòu)代碼證》，無(wú)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》的，可以為《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書(shū)》、《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)》。港澳同胞的為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺(tái)灣同胞的為《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺(tái)灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認(rèn)的身份證件；外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。e)證件號(hào)：填寫(xiě)身份證件上的編號(hào)?！?27—e)號(hào)碼。如果申請(qǐng)者是非法人單位，填寫(xiě)負(fù)責(zé)人的姓名、身份證號(hào)碼并注明。f)g)聯(lián)系/代理人、身份證號(hào)、聯(lián)系電話：記錄負(fù)責(zé)處理本宗海海域使用權(quán)相關(guān)問(wèn)題的授權(quán)代表人的姓名、身份證號(hào)碼和聯(lián)系電a)項(xiàng)目名稱(chēng)：記錄用海用島的項(xiàng)目名稱(chēng)。a)b)項(xiàng)目性質(zhì)：根據(jù)用海、用島項(xiàng)目總體情況，填寫(xiě)公益性或經(jīng)營(yíng)性。c)等級(jí)：填寫(xiě)財(cái)政、海洋主管部門(mén)按規(guī)定確定的海域c)體系》中規(guī)定的用海類(lèi)型填寫(xiě)。e)構(gòu)（建）筑物類(lèi)型：填寫(xiě)構(gòu)（建）筑物的類(lèi)型，包括透水構(gòu)筑物、非透水構(gòu)筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構(gòu)筑物類(lèi)型。e)—128—a)b)用?？偯娣e：填寫(xiě)用海項(xiàng)目批準(zhǔn)使用的全部海c)用海方式：記錄本宗海存在的用海方式及其對(duì)應(yīng)內(nèi)部單元的面積。用海方式按《海域使用分類(lèi)體系》中規(guī)定的二級(jí)用海方式填寫(xiě)；面積c)位置等。e)f)使用金總額，填寫(xiě)項(xiàng)目用海、用島的使用金總額。f)件名稱(chēng)。逐期分別記載?？梢粤砑禹?yè)記載。h)—129—途、多種使用期限的，可以分用途填寫(xiě)使用期限。a)b)相鄰用海的使用人：由本宗海毗鄰用海的業(yè)主對(duì)雙方共有界址點(diǎn)、還要填寫(xiě)共有的份額。c)a)海島名稱(chēng)、海島代碼：按照國(guó)家發(fā)布的全國(guó)海島a)c)位置和距離。e)用途：填寫(xiě)旅游娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、工業(yè)可再生能源利用、城鄉(xiāng)建設(shè)、公共服務(wù)等。能夠與《土地利用現(xiàn)狀分e)—130—a)權(quán)屬核查記事：記錄權(quán)屬核查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和需要說(shuō)明的情況,例如尚未確權(quán)的毗鄰用海及與本宗海的具體關(guān)系等，并由完成權(quán)屬核查的人員簽署姓名和日期。a)中遇到的問(wèn)題和解決辦法。若存在遺留問(wèn)題，應(yīng)記錄問(wèn)題及可行的解決方案，并由完成海籍測(cè)量的人員簽署姓名和日期。定意見(jiàn)，并由負(fù)責(zé)本宗海調(diào)查成果審核的人員簽署姓名和日期。c)記錄其它需要說(shuō)明的問(wèn)題。填寫(xiě)負(fù)責(zé)承擔(dān)海籍調(diào)查任務(wù)的單位全稱(chēng)，并加蓋測(cè)量資質(zhì)單位印章?！?31—（1）宗海界址線：記錄以“*-*-…-*-*”方式表示的界址線，“*”代表界址點(diǎn)編號(hào)。首尾界址點(diǎn)編號(hào)應(yīng)相同，以表示界址線閉合。權(quán)分類(lèi)體系》中規(guī)定的二級(jí)用海方式填寫(xiě)。取名，如碼頭、港池等?！?32—際情況進(jìn)行調(diào)整，填寫(xiě)空間不足時(shí)可加附頁(yè)。填寫(xiě)相關(guān)界址點(diǎn)坐標(biāo)。—133—為自然人的，填寫(xiě)身份證明上的姓名；權(quán)利人為法人、其他組織的，填寫(xiě)身份證明上的法定名稱(chēng)。（5）證件種類(lèi)：寫(xiě)權(quán)利人身份證件的種類(lèi)。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無(wú)《居民