餐飲中心停車位出租協(xié)議

餐飲中心停車位出租協(xié)議合同編號(hào)：__________一、出租方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、承租方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有餐飲中心的停車位使用權(quán)，且愿意將部分停車位出租給承租方使用；承租方需要停車位用于日常經(jīng)營(yíng)及客戶停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位數(shù)量與位置1.1出租方同意向承租方提供__________個(gè)停車位，停車位位于餐飲中心__________（具體位置見(jiàn)附件）。1.2停車位的數(shù)量與位置如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）每個(gè)停車位的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。（2）租金支付方式為每月支付一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將上一個(gè)月的租金支付給出租方。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)為承租方提供停車位，并保證停車位的正常使用。第四條停車位使用與管理4.1承租方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。4.2承租方應(yīng)遵守餐飲中心的停車管理規(guī)定，配合停車位的管理工作。4.3承租方應(yīng)承擔(dān)因使用停車位產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于停車費(fèi)、維修費(fèi)等。4.4停車位如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2出租方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為上一個(gè)月的租金總額。5.3承租方未按約定時(shí)間支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借停車位的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金，違約金為上一個(gè)月的租金總額。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.停車位位置平面圖2.租賃合同變更協(xié)議3.停車位使用管理規(guī)定4.停車位維修費(fèi)用明細(xì)5.租金支付憑證6.違約金支付憑證7.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供停車位或提供的停車位不符合約定，視為違約。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借停車位，視為違約。4.雙方在其他條款中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的起始和終止時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車位數(shù)量或位置變更：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確新的停車位數(shù)量和位置。2.租金支付糾紛：提供租金支付憑證，按照約定時(shí)間支付租金。3.停車位損壞：承租方承擔(dān)維修費(fèi)用，確保停車位正常使用。4.違約行為：根據(jù)違約行為及認(rèn)定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.