建筑工程分包協(xié)議書模板

合同編號：__________建筑工程分包協(xié)議書一、工程概述1.1工程名稱：_______（工程名稱）1.2工程地點(diǎn)：_______（工程地點(diǎn)）1.3工程內(nèi)容：_______（工程內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：_______（工程規(guī)模）1.5工程總投資：_______（工程總投資）二、分包范圍及工程量2.1分包范圍：根據(jù)主合同的約定，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施本協(xié)議第一條所述的工程，包括但不限于：_______（分包范圍）。2.2工程量：_______（工程量）。三、分包價款3.2支付方式：（1）雙方確認(rèn)工程進(jìn)度達(dá)到_______%，甲方支付分包價款的_______%；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付分包價款的_______%；（3）剩余的分包價款作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。3.3支付時間：按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，甲方在每個支付節(jié)點(diǎn)前_______天內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照主合同及本協(xié)議的約定，保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保工程達(dá)到_______（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。4.2驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照主合同的約定，向甲方提交工程驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的_______天內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保證金：為確保分包工程的質(zhì)量，乙方應(yīng)在分包價款中預(yù)留_______%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保期結(jié)束后，如分包工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的_______天內(nèi)支付質(zhì)量保證金。五、工期5.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照主合同及本協(xié)議的約定，確保工程按期完成。5.2工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照主合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分包價款的_______%。6.2甲方未按照約定支付分包價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格日止。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的合法性，具備相關(guān)審批手續(xù)和資金保障；（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，保證工程質(zhì)量和安全；（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（4）甲方應(yīng)按照約定時間支付分包價款，避免逾期支付導(dǎo)致違約；（5）乙方應(yīng)按照約定完成工程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，避免工期延誤；2.解決辦法：（1）如甲方未按約定支付分包價款，乙方可以催告甲方支付，并有權(quán)依法主張逾期付款的違約責(zé)任；（2）如乙方未按約定完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（3）如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償損失；（4）如雙方發(fā)生爭議，可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑工程分包：指建筑工程總承包商將部分工程分包給其他承包商或施工單位進(jìn)行施工的行為。3.分包商：指在建筑工程分包關(guān)系中，接受總承包商委托，承擔(dān)分包工程的承包商或施工單位。4.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量和維護(hù)雙方合法權(quán)益，承包商在分包價款中預(yù)留一定比例的資金，作為工程質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的保證金。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以補(bǔ)償因違約所造成的損失。6.工期延誤：指承包商未按照合同約定的工期完成工程的行為。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程項(xiàng)目的規(guī)模較大，涉及多個子分包商。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定各子分包商的職責(zé)和分包范圍，并在本協(xié)議中明確各子分包商的權(quán)利和義務(wù)。2.特殊情況：工程項(xiàng)目地處偏遠(yuǎn)地區(qū)，材料運(yùn)輸成本較高。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因材料運(yùn)輸導(dǎo)致的額外費(fèi)用，并在合同中明確運(yùn)輸費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任。3.特殊情況：工程項(xiàng)目施工過程中可能出現(xiàn)不可預(yù)見的地質(zhì)條件變化。補(bǔ)充條款：如遇不可預(yù)見的地質(zhì)條件變化，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或額外費(fèi)用產(chǎn)生，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理分擔(dān)由此增加的成本和工期延誤。4.特殊情況：工程項(xiàng)目需要特殊的施工技術(shù)或工藝。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的特殊施工技術(shù)或工藝，并在合同中明確技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.特殊情況：工程項(xiàng)目在施工過程中可能涉及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。附件列表：1.工程項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)文件2.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求4.分包工程的施工方