體育場館轉(zhuǎn)租租賃合同

體育場館轉(zhuǎn)租租賃合同合同編號：__________體育場館轉(zhuǎn)租租賃合同地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條租賃場館及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的體育場館整棟（包括但不限于________________等設(shè)施）出租給乙方使用。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)_____元/月；（2）租金每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金；（3）乙方應(yīng)在每期租金到期日前______個(gè)工作日向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，向甲方提供等額的發(fā)票。第三條租賃用途及限制3.1乙方同意按照甲方提供的場館用途進(jìn)行租賃，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.2乙方不得將場館用于任何違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或者其他可能導(dǎo)致甲方損失的活動(dòng)。3.3乙方不得在場館內(nèi)進(jìn)行任何形式的改建、擴(kuò)建或者拆除。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場館的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方交付場館。4.3甲方應(yīng)對乙方的租賃用途給予必要的協(xié)助和支持。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場館，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)租賃期間場館的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將場館恢復(fù)原狀，并將場館交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的______%。6.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付場館，或者乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的______%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后方為有效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.體育場館所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍證明3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.租金支付證明5.違約金計(jì)算公式6.物業(yè)管理制度7.水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付場館，或乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按照甲方提供的場館用途進(jìn)行租賃3.乙方在場館內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或其他可能導(dǎo)致甲方損失的活動(dòng)4.乙方未按約定將場館恢復(fù)原狀并交還給甲方5.甲方未保證場館的基本設(shè)施正常運(yùn)行6.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持7.雙方其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育場館并愿意將其轉(zhuǎn)租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃體育場館并按照約定支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場館設(shè)施損壞或故障解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施，確保場館正常使用。2.問題：乙方經(jīng)營范圍與租賃用途不符解決辦法：乙方應(yīng)按照約定用途使用場館，如需調(diào)整應(yīng)取得甲方書面同意。3.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可按照約定收取滯納金，嚴(yán)重逾期時(shí)可終止合同并追究違約責(zé)任。4.問題：甲方未提供約定協(xié)助和支持解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)按照約定提供必要協(xié)助和支持。5.問題：場館交付時(shí)間及地點(diǎn)不符解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付場館，如有違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.體育場館所有者將場館轉(zhuǎn)租給經(jīng)營體育活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。2.適用于場館租賃期限內(nèi)，乙方按照約定用途使用場館，并支付租