退休老人合租養(yǎng)老公寓合同

退休老人合租養(yǎng)老公寓合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有退休老人合租養(yǎng)老公寓的出租權(quán)，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條公寓基本情況1.1甲方出租的養(yǎng)老公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2公寓設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證公寓在租賃期間符合約定的使用條件；（2）負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)、維修；（3）在本合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常居??；（4）按照約定時(shí)間、方式向乙方交付公寓。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、方式支付租金；（2）合理使用公寓，不得損壞公寓設(shè)施；（3）遵守公寓的管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將公寓交還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.退休老人合租養(yǎng)老公寓房產(chǎn)證2.退休老人合租養(yǎng)老公寓現(xiàn)狀照片3.租賃合同模板4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.公寓設(shè)施清單7.公寓管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付公寓，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定維護(hù)、維修公寓，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。4.乙方未合理使用公寓，造成公寓設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。5.雙方未書面協(xié)議變更或解除合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有退休老人合租養(yǎng)老公寓出租權(quán)的甲方。2.承租方：指愿意承租退休老人合租養(yǎng)老公寓的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方退休老人合租養(yǎng)老公寓的時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的退休老人合租養(yǎng)老公寓使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付公寓，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定維護(hù)、維修公寓，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付可要求違約金。4.乙方未合理使用公寓，造成公寓設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方未書面協(xié)議變更或解除合同，任何一方不得擅自變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.退休老人尋找合租養(yǎng)