住宅小區(qū)精裝房施工合同

住宅小區(qū)精裝房施工合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)精裝房施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)精裝房施工項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、衛(wèi)浴安裝、燈具安裝、家具安裝等。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3乙方應(yīng)向甲方開具合法等額的稅務(wù)發(fā)票。三、工程期限3.1合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計劃完成施工。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照甲方損失的金額向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5%。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝及要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）施工項目應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工項目應(yīng)滿足甲方提出的質(zhì)量要求；（3）工程驗收時，乙方應(yīng)提供完整的施工資料、驗收資料；（4）工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改完畢，并重新驗收。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（4）對乙方施工過程中的違法行為有權(quán)提出異議和制止。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成施工，保證工程質(zhì)量；（2）按照甲方要求提供施工進(jìn)度報告；（3）遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工；（4）對甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得浪費。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。6.3甲方如未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及施工方案2.施工進(jìn)度計劃3.材料及設(shè)備采購清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.施工資質(zhì)證書復(fù)印件6.稅務(wù)發(fā)票7.工程驗收報告8.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方提供的材料和設(shè)備不符合約定要求，視為違約。5.乙方未按照法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主。2.乙方：指合同中的施工方。3.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保金：指甲方在工程驗收合格后，按照合同約定保留的一部分工程款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)保證工程質(zhì)量的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程進(jìn)度；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢春贤s定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定時間內(nèi)整改完畢，并重新驗收。3.工程款支付問題：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間支付工程款，如有逾期，應(yīng)支付違約金；乙方應(yīng)提供合法等額的稅務(wù)發(fā)票。4.施工手續(xù)辦理：解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。5.法律法規(guī)遵守：解決辦法：