中建防水施工方案

項目專項施工方案

集團總部3號樓項目

施工總承包工程

防水施工方案

編制單位：中建八局第一建設(shè)有限公司

編制人：

日期：2023年8月12

1

項目專項施工方案

目錄

1編制依據(jù)........................................................................................................................1

2工程概況........................................................................................................................1

2.1工程建設(shè)概況一覽表...........................................................................................1

2.2設(shè)計概況...............................................................................................................2

2.3工程施工條件.......................................................................................................2

3施工安排........................................................................................................................3

3.1項目管理組織.......................................................................................................3

3.2項目管理目標(biāo).......................................................................................................5

3.3各項資源供應(yīng)方式...............................................................................................5

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程...................................................................6

3.5工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施...............................................................6

4施工進度計劃................................................................................................................6

5施工準備與資源配置計劃............................................................................................6

5.1施工準備計劃.......................................................................................................7

5.2資源配置計劃.......................................................................................................8

6施工方法及工藝要求....................................................................................................9

6.1方案及技術(shù)參數(shù)...................................................................................................9

6.2施工工藝流程.....................................................................................................13

6.3施工要點.............................................................................................................17

6.4驗收標(biāo)準.............................................................................................................19

6.5驗收程序.............................................................................................................19

6.6驗收內(nèi)容.............................................................................................................20

6.7驗收人員.............................................................................................................20

7各項管理計劃..............................................................................................................21

7.1綠色施工管理計劃...........................................................................................21

7.1.1資源利用管理計劃................................................................................21

7.1.2環(huán)境管理計劃........................................................................................24

I

項目專項施工方案

7.2進度管理計劃...................................................................................................28

7.3質(zhì)量管理計劃...................................................................................................30

7.4安全管理計劃...................................................................................................34

7.4.1職業(yè)健康安全管理目標(biāo)..........................................................................34

7.4.2現(xiàn)場職業(yè)健康安全管理組織機構(gòu)和職責(zé)分工......................................34

7.4.3職業(yè)健康安全重大危險源......................................................................36

7.4.4職業(yè)健康安全資源配置計劃。..............................................................37

7.4.5施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度..................................................................37

7.5成品保護計劃...................................................................................................39

8應(yīng)急預(yù)案......................................................................................................................41

8.1應(yīng)急指揮機構(gòu)及職責(zé).........................................................................................41

8.2事故風(fēng)險分析.....................................................................................................45

8.3應(yīng)急救援程序.....................................................................................................46

8.4應(yīng)急處置措施.....................................................................................................47

8.4.1火災(zāi)、爆炸事故處置措施......................................................................47

8.4.2人員傷亡應(yīng)急處置措施..........................................................................47

8.4.3安保突發(fā)事件應(yīng)急處置措施..................................................................48

8.4.4新冠肺炎疫情處置措施..........................................................................49

8.4.5應(yīng)急救援路線..........................................................................................54

8.5應(yīng)急物資準備.....................................................................................................55

II

項目專項施工方案

1編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1地方行政北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《北京市房屋便函〔2023〕891號

文件建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場疫情防控專項檢查

工作方案》的通知

2建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理導(dǎo)則京建發(fā)〔2023〕289號

32023年7月29日北京新冠肺炎疫情防控工作會議/

42023年8月1日北京新冠肺炎疫情防控工作會議/

5國家行業(yè)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

6規(guī)范《彈性體改性瀝青防水卷材》GB18242-2008

7《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2011

8《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》GB50300-2013

9《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013

10《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

11《建筑施工安全檢查標(biāo)準》JGJ59-2011

12合同京東集團總部3號樓項目項目施工總承包合同/

13設(shè)計文件《京東集團總部3號樓項目設(shè)計施工圖》/

2工程概況

2.1工程建設(shè)概況一覽表

工程名稱工程性質(zhì)辦公

建設(shè)規(guī)模340843㎡工程地址

總占地面積44467.816㎡總建筑面積340843㎡

建設(shè)單位項目承包范3號樓A座、B座、C座、連廊

圍1、2、3、4、地下車庫、地下通

道1、2、3等

設(shè)計單位主要分包工基坑工程、地基處理、幕墻工程、

程鋼結(jié)構(gòu)工程等

勘察單位合質(zhì)量合格

監(jiān)理單位同工期

1

項目專項施工方案

總承包單位要安全確保北京市綠色安全工地

求

工程主要功能地上主要功能為辦公、會議，地下主要為車庫和設(shè)備用房、地下五層局部防空地

或用途下室。

2.2設(shè)計概況

1本工程防水工程包括：地下室防水、屋面防水、外墻防水、室內(nèi)防水等，防水主

要做法為結(jié)構(gòu)自防水、聚氨酯涂膜防水、SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材和防根穿刺銅復(fù)

合胎基改性瀝青防水卷材、玻璃鋼等。防水材料分部情況見表3.1-1。

表3.1-1防水材料分部情況

序建筑部位防水等防水做法

號級

1地底板、外墻一級防水混凝土、4mm厚+3mm厚Ⅱ型SBS聚酯胎

下改性瀝青防水卷材

室頂板防水混凝土、4mm厚Ⅱ型SBS聚酯胎改性瀝青防水

防卷材+4mm厚防穿刺銅復(fù)合胎基改性瀝青防水卷材

水消防水池、污水泵坑池內(nèi)抹20厚DS砂漿找平層+厚度不小于5mm厚玻

璃鋼內(nèi)襯

2室衛(wèi)生間、茶水間、清潔-一道厚度≥1.5mm厚單組份聚氨酯防水涂膜

內(nèi)間、淋浴間、水箱間、

防空調(diào)機房、泵房等

3水集水坑、污水泵坑-防水砂漿+一道厚度≥1.5mm厚單組份聚氨酯防水

涂膜

4屋面一級2厚單組份聚氨酯防水涂膜、3mm厚+3mm厚Ⅱ型SBS

聚酯胎改性瀝青防水卷材

2.3工程施工條件

1防水施工必須密切配合現(xiàn)場施工進度，一旦出現(xiàn)工作面盡快組織施工，確保項目

的工程進度。

2施工前，技術(shù)部編制詳細的施工技術(shù)方案，下發(fā)給各相應(yīng)的部門并對工程部進行

方案交底。工程部根據(jù)圖紙、規(guī)范、方案交底等對現(xiàn)場施工班組做好施工前的技術(shù)交底

工作。

2

項目專項施工方案

3相關(guān)工長及質(zhì)檢人員、分包隊伍的管理人員熟悉施工工藝、施工流程、施工要求。

4對新進場的施工人員必須進行安全教育。明確防水熱熔施工動火審批制度，并配

備專人看火。

5根據(jù)實際工程需要地下室防水、屋面防水、外墻防水、室內(nèi)防水施工等各防水施

工階段投入專業(yè)防水施工隊伍進行施工，操作人員均持證上崗。

3施工安排

3.1項目管理組織

序管理職務(wù)姓名職稱（資質(zhì)）職責(zé)和權(quán)限

號

1項目經(jīng)理高級工程師1）施工過程中與業(yè)主、監(jiān)理保持溝通和協(xié)調(diào)，落實

業(yè)主和監(jiān)理安排的事項；

2）對項目各部門進行有效的監(jiān)管，處理各部門之間

重大的管理和協(xié)調(diào)問題；

3)負責(zé)各專業(yè)施工之間和項目管理人員的總協(xié)調(diào)及

調(diào)度，制定項目工期、質(zhì)量、成本、安全文明施工等

各項管理目標(biāo)，并組織實施等。

2項目總工中級工程師負責(zé)本項目施工方案編制，技術(shù)交底審核；技術(shù)復(fù)核、

驗收；

3生產(chǎn)經(jīng)理中級工程師1）直接對專業(yè)項目負責(zé)工程安全生產(chǎn)、機械、材料、

勞動力協(xié)調(diào)，督促全過程的安全生產(chǎn)及糾正違章，發(fā)

現(xiàn)險情，立即制止施工，并采取應(yīng)急措施；

2)參與安全活動及安全教育，監(jiān)督勞保用品的發(fā)放和

使用。

4技術(shù)工程工程師1）協(xié)助項目總工計劃落實、方案實施、工序控制和

師施工協(xié)調(diào)等；

2）在項目總工領(lǐng)導(dǎo)下，進行新技術(shù)、新工藝在本項

目的推廣和科技成果的總結(jié)工作。

3）參與編制項目質(zhì)量計劃，負責(zé)技術(shù)資料及影像資

料的收集整理工作，與質(zhì)量管理部門配合

5專業(yè)工程工程師1)對工程的施工生產(chǎn)、進度計劃全面負責(zé)，確保工

3

項目專項施工方案

師程施工順利進行。

2)對工程各專業(yè)項目部之間的施工生產(chǎn)進行協(xié)調(diào)。

3)負責(zé)各專業(yè)工種之間的協(xié)調(diào)及配合，制定各專業(yè)

項目工期、質(zhì)量、安全文明施工等各項管理目標(biāo)、措

施，并組織各專業(yè)日常工作的落實，組織各分項工程

的施工、驗收工作等，及時解決施工中出現(xiàn)的各種問

題。

4)現(xiàn)場勞務(wù)管理。

6安全總監(jiān)工程師1)安全生產(chǎn)工作負直接責(zé)任；

2)落實有關(guān)安全消防管理規(guī)定，對進場工人進行安全

消防教育和培訓(xùn)，強化職工的安全意識和消防觀念；

3)組織現(xiàn)場安全生產(chǎn)、消防措施的檢查，出現(xiàn)問題及

時處理。

7安全工程工程師1)負責(zé)項目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護工作。

師2）負責(zé)每周的安全生產(chǎn)例會，定期和不定期組織安

全生產(chǎn)和文明施工檢查，加強安全監(jiān)督管理、消除施

工現(xiàn)場安全隱患

3）負責(zé)安全目標(biāo)的分解落實和安全生產(chǎn)責(zé)任制的考

核評比。

4）負責(zé)大型施工機械的維修保養(yǎng)，確保施工機械使

用正常。

5)負責(zé)施工現(xiàn)場及生活區(qū)消防隱患排查、消防器具維

護工作。

8質(zhì)量總監(jiān)中級工程師1）負責(zé)現(xiàn)場施工工程的質(zhì)量檢查、驗收等。

2)貫徹國家及北京市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準，確保工程各項

質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。

3)負責(zé)組織編制項目質(zhì)量計劃并監(jiān)督實施，將項目質(zhì)

量目標(biāo)進行分解落實，加強過程控制和日常管理，保

證項目質(zhì)量管理體系有效運行。

9資料工程工程師負責(zé)對施工過程中的資料整理和收集。

師

4

項目專項施工方案

10物資工程工程師負責(zé)現(xiàn)場施工材料的管理，按現(xiàn)場施工進度需求安排

師進場施工材料。

3.2項目管理目標(biāo)

項目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

地下室防水：2023年10月1日~2023年10月28日

工期室內(nèi)防水：2023年11月19日~2023年7月18日

屋面防水：2023年3月30日~2023年10月30日

質(zhì)量目標(biāo)確保獲得“北京市結(jié)構(gòu)長城杯金獎”

安全文明目標(biāo)達到北京市安全文明工地標(biāo)準的要求，確保北京市綠色安全工地。

綠色施工目標(biāo)施工全過程滿足老地標(biāo)綠色建筑三星認證關(guān)于建筑施工的全部要求

3.3各項資源供應(yīng)方式

1）勞務(wù)資源安排一覽表

施工項目專業(yè)施工隊資質(zhì)開始施工分包分包商

建設(shè)工期責(zé)任人

名稱名稱要求時間方式選擇方式

防水施工河南安泰防水防腐/2023年10月1日2023年10月包工包料公司選定

工程有限公司1日~2023年

10月30日

2）工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

物資名稱采購單位責(zé)任人

防水卷材河南安泰防水防腐工程有限公司2023年9月28日

聚氨酯涂膜防水河南安泰防水防腐工程有限公司2023年11月16日

玻璃鋼河南安泰防水防腐工程有限公司2023年9月28日

3）施工周轉(zhuǎn)工具采購供應(yīng)安排一覽表

周轉(zhuǎn)工具名稱估計數(shù)量提供方式要求進場時間計劃出場時間責(zé)任

人

汽油噴燈50把采購2023年10月1日2023年10月30日

冷底子油噴機5臺采購2023年10月1日2023年10月30日

單頭噴燈30把采購2023年10月1日2023年10月30日

小平鏟50把采購2023年10月1日2023年10月30日

5

項目專項施工方案

吹灰器40臺采購2023年10月1日2023年10月30日

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

防水工程分地下、室內(nèi)和屋面三個區(qū)組織施工，按照分區(qū)施工工程工序穿插施工。

1地下防水工程

根據(jù)總進度計劃安排，基礎(chǔ)墊層施工報驗完成后，即可插入底板防水的施工，防水

材料采用塔吊吊運至坑內(nèi)工作面，然后人工搬運鋪貼。

地下室外墻防水在地下室結(jié)構(gòu)施工完成后及時插入施工。地下室頂板防水計劃在地

下外墻防水施工完成后進行施工。

2室內(nèi)防水工程

室內(nèi)防水主要分布在衛(wèi)生間、空調(diào)機房、泵房、水箱間等房間地面及墻面，為聚氨

酯涂膜防水材料；消防水池為5mm厚玻璃鋼內(nèi)襯。施工順序遵循“先遠后近、先高后低、

先細部后大面、先立面后平面”的原則，計劃在每個施工區(qū)內(nèi)墻面抹灰完成后，配合樓

地面工程進行穿插施工。

3屋面防水工程

屋面防水在屋面主體結(jié)構(gòu)施工完成后及時插入施工。

3.5工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施

序號重點和難點具體分析應(yīng)對措施責(zé)任人

1細部節(jié)點做法1）外墻上返節(jié)點處理；1）細部節(jié)點繪制細部節(jié)點圖，并給

2）陰陽角處理；作業(yè)班組進行技術(shù)交底。

3）外墻管根節(jié)點大樣；2）防水細部節(jié)點位置驗收完成方可

4）陰陽角附加卷材大樣；進行下道工序施工，嚴格控制施工

5）外墻后澆帶防水做法。工序和施工質(zhì)量。

2立面防水脫落由于立面做法為SBS卷材，1）立面防水施工每一步頂部收口、

長時間暴露極易滑落外墻頂部平直部分均采用不銹鋼片

加鋼釘固定；

2）合理安排作業(yè)工序，及時回填。

4施工進度計劃

地下室防水：2023年10月1日~2023年10月28日；室內(nèi)防水：2023年11月19

日~2023年7月18日；屋面防水：2023年3月30日~2023年10月30日。

5施工準備與資源配置計劃

6

項目專項施工方案

5.1施工準備計劃

1）技術(shù)準備

(1)技術(shù)文件準備計劃一覽表

序號文件名稱文件編號配備數(shù)量持有人

1《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-20081本王銳

2《彈性體改性瀝青防水卷材》GB18242-20081本王銳

3《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-20111本王銳

4《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》GB50300-20131本王銳

(2)施工試驗檢驗計劃表

序工程部位檢驗項目單位檢驗時間責(zé)任人

號

1頂板4mm厚Ⅱ型SBS聚酯胎m2同一類型、同一施工前1個月

改性瀝青防水卷材規(guī)格10000m2

+4mm厚防穿刺銅復(fù)合為一驗收批，不

胎基改性瀝青防水卷足10000m2亦

材為一驗收批。1

組

2底板、外墻4mm厚+3mm厚Ⅱ型SBSm2同一類型、同一施工前1個月

聚酯胎改性瀝青防水規(guī)格10000m2

卷材為一驗收批，不

足10000m2亦

為一驗收批。1

組

3屋面3mm厚+3mm厚Ⅱ型SBSm2同一類型、同一施工前1個月

聚酯胎改性瀝青防水規(guī)格10000m2

卷材為一驗收批，不

足10000m2亦

為一驗收批。1

組

(3)技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗收計劃表

7

項目專項施工方案

序號技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗收部位復(fù)核和隱蔽內(nèi)容責(zé)任人

1防水附加層附加層位置、附加層寬度和粘接質(zhì)量。

2SBS防水卷材（普通以及耐穿刺）長短邊搭接寬度、相鄰接頭錯開寬度、

接頭粘貼質(zhì)量、接頭留置位置、有無

空鼓等。

5.2資源配置計劃

1）勞動力配置計劃

施工階段工種人數(shù)

底板防水施工階段防水工60

外墻及頂板防水施工階段防水工15

屋面防水施工階段防水工20

室內(nèi)地下部分防水防水工10

室內(nèi)地上部分防水防水工20

消防水池防水施工防水工8

2）工程用原材料需要量計劃

序號材料名稱規(guī)格

單位

1SBS防水卷材3mm、4mm㎡

2水泥基滲透結(jié)晶型防/t

水涂料

3）施工機具配置計劃

序號施工機具名稱需要量(臺)使用時間責(zé)任人

1汽油噴燈50把2023年10月1日~2023年10月30日

2冷底子油噴機15臺2023年10月1日~2023年10月30日

3吹灰器40臺2023年10月1日~2023年10月30日

4）測量設(shè)備配置計劃

序號測量設(shè)備名稱分類數(shù)量使用特征保管人

1鋼卷尺C20搭接長度趙作靖

8

項目專項施工方案

2游標(biāo)卡尺C2厚度趙作靖

6施工方法及工藝要求

6.1方案及技術(shù)參數(shù)

1防穿刺銅復(fù)合胎基改性瀝青防水卷材、SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材

施工方法：滿粘滾鋪法

2聚氨酯防水涂料

施工方法：分遍涂刷

3玻璃鋼

施工方法：五布七涂一次貼成

4防水工程節(jié)點做法

1）陰陽角做法

所有陰陽角處應(yīng)做附加防水層，防水層每邊寬度為250mm，長邊搭接及短邊搭接的

寬度均為100mm。陰陽角處理見圖6.1-1。

圖6.1-1陰陽角處理

2）附加層處理，詳見圖6.1-2

圖6.1-2附加層做法

9

項目專項施工方案

3）底板后澆帶節(jié)點處理，詳見圖6.1-3。

圖6.1-3底板后澆帶做法

4）外墻施工縫防水處理，詳見圖6.1-4。

水泥壓力板/模塑聚苯板

防水卷材一遍

防水卷材二遍

止水鋼板

圖6.1-4外墻施工縫防水處理示意

5）底板施工縫防水處理，詳見圖6.1-5。

圖6.1-5底板施工縫防水處理示意

6）管道埋設(shè)處防水處理

10

項目專項施工方案

地下室穿墻套管：套管凸出外墻時，防水卷材收至套管根部，在收口部位采用密封

膏加強，并應(yīng)在管根四周增設(shè)附加卷材，附加卷材寬度≥250mm，沿套管外翻寬度≥

100mm，端頭用成品管箍收頭。

套管與外墻平齊時，套管根部四周增設(shè)附加卷材，附加卷材寬度≥250mm，卷入套

管內(nèi)側(cè)≥50mm。組合套管穿墻時，防水卷材收至套管根部，在收口部位采用密封膏加強，

套管間刷1.5厚聚氨酯防水涂料。

管道穿地下室頂板時，地下室頂板的防水卷材上翻超過完成面250mm，并增設(shè)附加

卷材，附加卷材寬500mm，板頂及管道側(cè)邊各250mm。

卷材防水層與管道埋設(shè)件連接處做法，見圖6.1-6所示。

圖6.1-6卷材防水層與管道埋設(shè)件連接處做法示意

7）側(cè)墻卷材收口做法

外墻里面卷材的收口應(yīng)高出室外地坪500以上，并采用固定壓條、射釘固定，并用

瀝青基密封膏密封，如圖6.1-7所示。外墻到首層封頂部位，該部位卷材直接從地下室外

墻立面卷到地下室板頂平面上，然后搭接施工地下室頂板上卷材防水，施工方法如基礎(chǔ)

底板防水，詳見圖6.1-8。

11

項目專項施工方案

圖6.1-7側(cè)墻卷材收口做法圖6.1-8外墻卷材防水收頭處理示意

8）防水層施工細部節(jié)點做法見表6.1-1。

表6.1-1防水層細部做法

序號工序施工方法

出屋面管道細部做法

1

屋面陰陽角處理

2

水落口防水做法

3

9）抗拔樁樁頭做法

12

項目專項施工方案

樁頭防水施工設(shè)4道防水設(shè)防：①樁頭模板拆除后，樁頭涂刷一道水泥基滲透結(jié)晶

型防水涂料，寬出樁周100mm②柔性防水卷材鋪貼至樁側(cè)，與水泥基搭接100mm以上，

卷材與樁四周采用密封膏封嚴③樁頭再涂刷一道水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，與柔性防

水卷材搭接100mm以上④防水卷材保護層完成后，樁頭鋼筋設(shè)環(huán)形密封膏或膨脹之水套

環(huán)。具體節(jié)點做法見下圖6.1-9。

圖6.1-9抗拔樁樁頭節(jié)點做法示意圖

6.2施工工藝流程

1SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材施工

1)防水卷材施工工藝流程見圖6.2-1。

基層清理涂刷基層處理劑細部附加層試鋪

保護層施工質(zhì)量驗收邊角收口防水卷材施工

圖6.2-1防水卷材施工工藝流程

2)防水卷材施工要求

(1)基層處理：將基層清掃干凈，基層應(yīng)平整、清潔、干燥。

(2)SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材施工前，先將基層與管道相連接的陰角做成均勻一

致、平整、光滑的弧形。對于基層表面突出的異物等清除干凈。

(3)涂刷基層處理劑時，先對陰陽角、管道根部等復(fù)雜部位涂刷改性瀝青防水卷材底

膠，然后進行大面積涂刷。

(4)卷材鋪貼前，先對陰陽角、排水口、管道等薄弱部位做加強層處理，周圍在鋪設(shè)

附加層之前，用彈性密封膏做密封處理。

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項目專項施工方案

(5)細部附加層施工時，采用手持式汽油噴燈將已裁剪好的卷材片適當(dāng)加熱，粘貼在

已涂刷基層處理劑的基層上，并壓實、粘牢。

(6)立面和大坡面的鋪粘:采用手持式汽油噴燈將卷材底面的膠粘劑適當(dāng)加熱后再進

行粘貼、排氣或輥壓。

(7)大面積卷材排氣、壓實后，再用手持小壓輥對搭接部位進行碾壓，從搭接內(nèi)邊緣

向外進行滾壓，排出空氣，粘貼牢固。

(8)接縫粘貼與密封：卷材短邊搭接處、卷材收頭、管道包裹、異性部位，應(yīng)采用瀝

青防水卷材專用密封膏密封。搭接邊密封寬度不小于100mm。

(9)當(dāng)防水層做兩層時,第二層搭接邊要跟第一層錯開,以免接頭重疊,防止局部竄水。

基層清理冷底子油

附加層施工一遍施工

二遍施工檢查驗收

圖6.2-2SBS防水卷材施工過程

(10)檢查驗收：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實之處

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項目專項施工方案

及時修補，不得留任何隱患。

(11)現(xiàn)場檢查并經(jīng)驗收合格后進行第二道卷材的施工。特別要注意平立面交接處、

轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位的做法是否正確。

(12)待自檢合格后報請監(jiān)理及招標(biāo)人按照《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進行驗收，

驗收合格后及時進行保護層的施工，具體詳見圖6.2-2。

2地下室頂板防水卷材施工

1)地下室頂板景觀覆土卷材（即防穿刺銅復(fù)合胎基改性瀝青防水卷材）鋪貼工藝流

程見圖6.2-3

基層清理涂刷基層處理劑細部附加層試鋪

保護層施工質(zhì)量驗收鋪隔離層防水卷材施工

圖6.2-3頂板防水施工流程

2)地下室頂板卷材鋪貼施工方法：

(1)基層處理：將基層清掃干凈，基層應(yīng)平整、清潔、干燥。

(2)涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要

涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完畢，達到干燥程度(一般以不粘手為準)方

可施行熱熔施工，以避免失火。

(3)一般細部附加增強處理：用專用附加層卷材及標(biāo)準預(yù)制件在兩面轉(zhuǎn)角、三面陰陽

角等部位進行附加增強處理，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細

部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用火焰加熱器烘烤，待其底面呈熔融

狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪

牢。

(4)彈線：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸(長

短邊均為100mm)，將鋪貼卷材的基準線彈好，以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。

(5)施工防水卷材：卷材由中間往兩端推滾卷材進行熔粘鋪貼，將起始端卷材粘牢后，

持火焰加熱器對著待鋪的整卷卷材，使噴嘴距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復(fù)移

動烘烤（不得將火焰停留在一處直火燒烤時間過長，否則易產(chǎn)生胎基外露或胎體與改性

瀝青基料瞬間分離），應(yīng)加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光

澤并拌有微泡(不得出現(xiàn)大量氣泡)，及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。

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項目專項施工方案

(6)接縫處理。用噴燈充分烘烤搭接邊上層卷材底面和下層卷材上表面瀝青涂蓋層，

必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，形成寬5～8mm的

勻質(zhì)瀝青條。

(7)檢查驗收：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實之處及

時修補，不得留任何隱患，現(xiàn)場專業(yè)工程師、質(zhì)量工程師必須跟班檢查，檢查并經(jīng)驗收

合格后進行第二道卷材的施工。特別要注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位的做法

是否正確。

(8)待自檢合格后報請監(jiān)理及建設(shè)方按照《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》進行驗收，

驗收合格后及時進行保護層的施工。

3室內(nèi)防水工程施工

1聚氨酯涂膜防水施工工藝見圖6.2-4。

基層清理基層處理劑細部增強處理第一遍涂膜施工

質(zhì)量驗收淋灌或蓄水第三遍涂膜施工第二遍涂膜施工

圖6.2-4聚氨酯防水涂膜施工工藝流程

4防水涂膜施工要求

1)施工前，將涂刷部位的浮渣、灰塵、油污清理干凈，并用清水沖凈。施工前基面

充分平整、牢固、干凈，凹凸不平處及裂縫必須用水泥砂漿抹平。

2)涂料配制時，每次按需用量備料。配制好的涂料在1天內(nèi)用完，混合物變稠時要

頻繁攪動，施工中嚴禁加水。

3)使用適量稀釋劑稀釋調(diào)配好涂料，薄涂一層（0.2mm～0.3㎜厚）對基層進行預(yù)處

理涂刷時各處均涂刷到位，確保涂層均勻。

4)一般分三層涂刮，第二層涂刷在第一層初凝并呈濕潤狀態(tài)時進行，每層之間按垂

直方向涂覆。

5)每遍涂刷時，交替改變涂層的涂刷方向，同層涂料的先后搭接寬度為30mm～

50mm。

6)衛(wèi)生間、茶水間、清潔間、廚房四周墻根防水層泛水高度≥250mm，其他墻面以

可能濺到水的范圍為基準向外延伸≥250mm；浴室淋浴的臨墻面防水高度≥2m；遇門洞

處向外延伸300mm。

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項目專項施工方案

7)有排水需要的樓地面應(yīng)向地漏或排水溝找1%坡，防止積水外溢。管道穿過防水

層時必須用防水套管，套管高于樓面完成面50mm以上，周圍用密封膏嵌實，表面水泥

砂漿抹平。

6.3施工要點

1地下防水混凝土施工要點

本工程主要在地下室底板、地下室外墻、地下室頂板等部位采用現(xiàn)澆抗?jié)B混凝土，

保證結(jié)構(gòu)自防水?；炷猎O(shè)計強度等級為C35，抗?jié)B等級P10/P8/P6。

本工程地下室結(jié)構(gòu)，環(huán)境溫度發(fā)生變化時，構(gòu)件會受溫度應(yīng)力產(chǎn)生裂縫，為緩解裂

縫的產(chǎn)生，施工中應(yīng)以控制混凝土裂縫及后澆帶的處理做為防水工程的重點控制內(nèi)容，

以確保地下室的防水效果。

防水混凝土防裂技術(shù)措施及要點見下表6.3-1、防水混凝土施工要點見表6.3-2。

表6.3-1防水混凝土防裂技術(shù)措施及要點

序號防止混凝土裂縫技術(shù)措施控制要點施工要點

1嚴格控制混凝土的配合比。配合比控1)防水混凝土的施工，盡可能一次澆筑完成。

制2)混凝土澆筑期間應(yīng)作好基坑自身的防水

2按設(shè)計要求在混凝土中摻加多膨摻入外加工作，嚴防地下水及地表水流入基坑造成積

脹源膨脹劑，補償混凝土的收縮，劑水，影響混凝土的正常硬化，導(dǎo)致防水混凝

以提高混凝土的抗裂能力。土強度及抗?jié)B性的降低。

3原材料選用水化熱較低的和安定降低水化3)外墻模板的對拉螺栓應(yīng)采用止水環(huán)，止水

性較好的礦渣硅酸鹽水泥，降低熱環(huán)滿焊。

水泥的水化熱；在混凝土拌合物4)鋼筋不得用鐵絲或鐵釘固定在模板上，采

中摻加適量的粉煤灰，以減少水用細石混凝土或砂漿塊作墊塊，并確保鋼筋

泥用量，改善混凝土和易性。保護層的厚度；不允許出現(xiàn)負誤差。

4底板混凝土澆筑時，先將底板混合理澆筑5)模板表面平整，拼縫嚴密，吸水性小，結(jié)

凝土分層，當(dāng)達到板頂標(biāo)高時，方法構(gòu)堅固；澆筑混凝土前，應(yīng)將模板內(nèi)部清理

再澆筑地梁的混凝土；為防止出干凈。

現(xiàn)裂縫，先用插入式振動棒振動6)防水混凝土的配合比應(yīng)通過多組試驗選

然后用平板器振動，直到表面出定，報監(jiān)理審批后方可施工。

漿為止。7)混凝土運輸過程中，要防止產(chǎn)生離析和坍

5底板后澆帶處用密孔鋼絲網(wǎng)封堵。后澆帶增落度、含氣量損失及漏漿現(xiàn)象。運輸后若出

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項目專項施工方案

在澆筑后澆帶混凝土?xí)r，混凝土強現(xiàn)離析現(xiàn)象，必須進行二次攪拌；當(dāng)坍落度

提高一個等級并在混凝土中摻加有損失時，應(yīng)加入原水灰比的水泥砂漿。

12%的膨脹劑及防裂纖維，可使其8)防水混凝土必須振搗密實，采用插入式振

產(chǎn)生微膨脹壓力抵消混凝土的干搗器，快插慢拔，其插入間距不應(yīng)超過有效

縮，溫差等產(chǎn)生的拉應(yīng)力，使混半徑