住宅區(qū)消防安全合作協(xié)議

住宅區(qū)消防安全合作協(xié)議合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為住宅區(qū)的物業(yè)管理者，負責住宅區(qū)的物業(yè)管理及維護；乙方為專業(yè)消防服務機構，具備提供消防安全服務的資質和能力。為加強住宅區(qū)的消防安全工作，預防和減少火災事故，保障居民的生命財產安全，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供住宅區(qū)消防安全服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責對甲方管理的住宅區(qū)進行消防安全評估，提出整改意見，并協(xié)助甲方進行整改；1.2乙方負責對甲方管理的住宅區(qū)的消防設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保消防設施正常運行；1.3乙方負責對甲方管理的住宅區(qū)的消防安全管理制度進行梳理和完善，建立健全消防安全責任體系；1.4乙方負責對甲方管理的住宅區(qū)的居民進行消防安全培訓和宣傳，提高居民的消防安全意識；1.5乙方應在甲方住宅區(qū)發(fā)生火災等緊急情況時，立即提供專業(yè)的滅火和救援服務。二、服務期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續(xù)簽。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的消防安全服務費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），甲方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內支付給乙方；3.2乙方應按照雙方約定的時間和方式向甲方提供服務，如乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用的____%；3.3如因乙方原因導致甲方住宅區(qū)發(fā)生火災等安全事故，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的全部損失；5.2如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權立即終止本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；7.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.消防安全評估報告4.消防設施檢查、維護和保養(yǎng)記錄5.消防安全管理制度6.消防安全培訓和宣傳材料7.乙方提供的滅火和救援服務方案8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.雙方簽訂的違約金支付協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間或方式提供消防安全服務，認定為違約行為。2.乙方提供的消防安全服務不符合國家或行業(yè)標準，認定為違約行為。3.乙方未按約定進行消防設施檢查、維護和保養(yǎng)，導致設備故障或安全事故，認定為違約行為。4.乙方未按約定進行消防安全培訓和宣傳，導致居民消防安全意識不強，認定為違約行為。5.乙方在火災等緊急情況未立即提供滅火和救援服務，認定為違約行為。6.任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅區(qū)的物業(yè)管理者。2.乙方：指專業(yè)消防服務機構。3.消防安全評估：指對住宅區(qū)的消防安全狀況進行評估，以確定火災風險和提出整改措施。4.消防設施：指用于滅火、報警、疏散等目的的設備和系統(tǒng)。5.消防安全管理制度：指為預防和控制火災，保障人身財產安全而制定的組織、制度、方法和責任等方面的規(guī)定。6.違約金：指一方未履行協(xié)議約定時，應向對方支付的賠償金。7.保密協(xié)議：指雙方約定對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等進行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的服務質量不符合要求：重新約定服務標準，乙方按新標準提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定時間提供服務：甲方有權要求乙方支付違約金，并協(xié)商調整服務時間。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密等：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.火災等緊急情況乙方未及時提供救援：甲方有權要求乙方支付違約金，并依法追究乙方責任。5.合同履行過程中產生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.住宅區(qū)物業(yè)管理方與專業(yè)消防服務機構合作，提升住宅區(qū)消防安全水平