農村苗圃承包租賃合同

農村苗圃承包租賃合同合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（租賃方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的苗圃承包給乙方進行租賃經營的事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包內容1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的苗圃承包給乙方進行租賃經營。承包面積為_______平方米。1.2乙方在承包期間享有合法的經營權、使用權和收益權，但不得改變苗圃的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每年人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在每年_______月_______日前將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的發(fā)票。四、承包經營管理4.1乙方應按照甲方提供的苗圃經營管理規(guī)范進行經營，保證苗圃的生態(tài)環(huán)境和土地資源的合理利用。4.2乙方應在承包期間負責苗圃的日常管理工作，確保苗圃內的苗木生長良好。4.3乙方應在承包期間按期進行苗木種植、修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確保苗木的品質和數(shù)量。五、權利義務5.1甲方應保證乙方在承包期間對苗圃的合法使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2甲方應在合同約定的范圍內提供乙方所需的支持和幫助，包括但不限于技術指導、信息咨詢等。5.3乙方應按合同約定支付租金，并履行合同約定的經營管理職責。5.4乙方應在租賃期間妥善保管苗圃內的設施和苗木，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為_______‰）。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（租賃方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.苗圃所有權證明文件2.苗圃地形地貌圖3.苗圃經營管理規(guī)范4.苗木種植、修剪、施肥、病蟲害防治等技術指導資料5.租金支付憑證6.苗木生長情況記錄7.苗圃設施維護保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方干涉乙方正常經營活動2.甲方未在合同約定范圍內提供乙方支持和幫助3.乙方未按合同約定支付租金4.乙方未履行合同約定的經營管理職責5.乙方未妥善保管苗圃內設施和苗木6.乙方逾期支付租金三、法律名詞及解釋：1.承包方：指擁有苗圃所有權的甲方2.租賃方：指承包苗圃進行經營的乙方3.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的費用4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金5.苗圃：指甲方擁有的用于種植苗木的土地及土地上的一切設施和苗木四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方干涉乙方正常經營活動解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，說明情況，要求甲方停止干涉2.問題：甲方未在合同約定范圍內提供乙方支持和幫助解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同約定，提供相應的支持和幫助3.問題：乙方未按合同約定支付租金解決辦法：甲方有權要求乙方按合同約定支付租金，逾期支付的，有權要求乙方支付違約金4.問題：乙方未履行合同約定的經營管理職責解決辦法：甲方有權要求乙方按合同約定的經營管理規(guī)范進行經營5.問題：乙方未妥善保管苗圃內設施和苗木解決辦法：乙方