政府機(jī)關(guān)租賃協(xié)議模板

政府機(jī)關(guān)租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房產(chǎn)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃房產(chǎn)的獨(dú)占使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法活動。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房產(chǎn)。6.4甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)的變動或者甲方的工作需要，提前終止本協(xié)議。在此情況下，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為逾期租金的__%。7.3甲方未按約定提供房產(chǎn)及設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.租賃房產(chǎn)的保險單3.租金支付記錄4.維修和保養(yǎng)記錄5.違約金支付記錄6.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，遲延履行金為逾期租金的__%。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房產(chǎn)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房產(chǎn)。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)及設(shè)施：甲方未按本協(xié)議約定提供租賃房產(chǎn)及設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指政府機(jī)關(guān)，擁有租賃房產(chǎn)的出租權(quán)。2.承租方：指租賃房產(chǎn)的乙方，負(fù)責(zé)租賃期間的合理使用和維護(hù)。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時間范圍，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方每月應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，可以依法采取措施追討租金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房產(chǎn)：要求乙方立即停止違約行為，如乙方不履行，可以依法解除合同。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)及設(shè)施：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供房產(chǎn)及設(shè)施，如甲方不履行，可以依法要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.政府機(jī)關(guān)出租房產(chǎn)給企業(yè)或個人。2.企