街頭西餐出租合同范例

街頭西餐出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的西餐廳（以下簡稱“本餐廳”），甲方同意將本餐廳出租給乙方使用；乙方同意按照本合同約定租賃使用本餐廳。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

本合同標的為甲方位于__________的西餐廳，以下簡稱“本餐廳”。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃本餐廳，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.本餐廳租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具租金收據(jù)。

3.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________%的滯納金。

第四條乙方權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定租賃使用本餐廳。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關管理制度，保證本餐廳的正常運營。

3.乙方應愛護本餐廳的設施，不得擅自改變其結構。

4.乙方應按約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

5.乙方應按時繳納水、電、燃氣等費用。

6.乙方不得在本餐廳內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權益。

7.乙方不得將本餐廳轉租或分租給他人。

8.乙方應在本餐廳內(nèi)設置明顯的消防設施，并確保其正常使用。

第五條甲方權利與義務

1.甲方應保證本餐廳符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保乙方租賃使用。

2.甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合約定的租賃物。

3.甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，如消防、衛(wèi)生等。

4.甲方不得擅自改變本餐廳的結構，影響乙方正常使用。

5.甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，對本餐廳進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

第六條違約責任

1.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.如乙方在本餐廳內(nèi)從事違法活動，甲方有權要求乙方立即停止，并有權解除本合同。

3.如甲方違反本合同約定，未能保證本餐廳符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

1.如發(fā)生以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）一方喪失支付能力，經(jīng)另一方催告后仍不支付租金。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜。

第九條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本餐廳平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的西餐廳（以下簡稱“本餐廳”），甲方同意將本餐廳出租給乙方使用，并由第三方主體對本餐廳進行品牌管理和運營支持；乙方同意按照本合同約定租賃使用本餐廳，并接受第三方主體的品牌管理。為明確三方權利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

本合同標的為甲方位于__________的西餐廳，以下簡稱“本餐廳”。

第二條租賃期限與第三方品牌管理期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.第三方品牌管理期限與租賃期限一致，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

1.本餐廳租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付租金。

2.第三方品牌管理費用為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付費用。

3.乙方支付租金及品牌管理費用后，甲方應向乙方出具相應收據(jù)。

第四條甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關管理制度，保證本餐廳的正常運營。

2.甲方有權要求乙方愛護本餐廳的設施，不得擅自改變其結構。

3.甲方有權要求乙方按時繳納水、電、燃氣等費用。

4.甲方有權要求乙方在本餐廳內(nèi)設置明顯的消防設施，并確保其正常使用。

5.甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

6.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應措施。

第五條乙方權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定租賃使用本餐廳。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關管理制度，保證本餐廳的正常運營。

3.乙方應愛護本餐廳的設施，不得擅自改變其結構。

4.乙方應按時繳納租金、品牌管理費用及水、電、燃氣等費用。

5.乙方應在本餐廳內(nèi)設置明顯的消防設施，并確保其正常使用。

6.乙方不得將本餐廳轉租或分租給他人。

第六條第三方權利與義務

1.第三方有權對本餐廳進行品牌管理，包括但不限于品牌推廣、營銷策劃等。

2.第三方有權對乙方進行運營指導和監(jiān)督，確保乙方遵守品牌規(guī)范。

3.第三方有權收取品牌管理費用，并確保費用的合理使用。

4.第三方應保障甲方的權益，不得損害甲方利益。

第七條乙方的違約及限制條款

1.如乙方逾期支付租金或品牌管理費用，應向甲方支付__________%的滯納金。

2.如乙方在本餐廳內(nèi)從事違法活動，甲方有權解除本合同。

3.如乙方未按時繳納水、電、燃氣等費用，甲方有權解除本合同。

4.如乙方未在本餐廳內(nèi)設置明顯的消防設施，甲方有權解除本合同。

5.如乙方擅自改變本餐廳的結構，甲方有權解除本合同。

6.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方賠償損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.如發(fā)生以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）一方喪失支付能力，經(jīng)另一方催告后仍不支付租金。

第十條附則

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本餐廳平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照副本

5.其他與本合同相關的文件

甲方權益主導目的及意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃期間的權益，確保甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并對本餐廳進行有效的管理和監(jiān)督。通過引入第三方品牌管理方，甲方能夠更好地維護品牌形象，提高本餐廳的知名度和競爭力。

第三方介入意義及目的：

第三方品牌管理方的介入，有助于提升本餐廳的品牌形象和運營效率。通過專業(yè)的品牌管理，本餐廳能夠更好地吸引顧客，提高銷售額，從而為甲方帶來更高的租金收益。同時，第三方還能夠為乙方提供運營指導，幫助乙方提升經(jīng)營能力，實現(xiàn)合作共贏。

本合同通過明確三方權利、義務和責任，保障了甲方的權益，提高了本餐廳的運營效率，實現(xiàn)了合作共贏。在合同執(zhí)行過程中，三方應嚴格遵守約定，共同維護本餐廳的正常運營和發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（品牌運營顧問）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“本空間”），甲方同意將本空間出租給乙方使用，并由第三方主體提供品牌運營咨詢服務；乙方同意按照本合同約定租賃使用本空間，并接受第三方主體的咨詢服務。為明確三方權利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

本合同標的為甲方位于__________的商業(yè)空間，以下簡稱“本空間”。

第二條租賃期限與咨詢服務期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.第三方咨詢服務期限與租賃期限一致，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

1.本空間租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付租金。

2.第三方咨詢服務費用為每月人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付費用。

3.乙方支付租金及咨詢服務費用后，甲方應向乙方出具相應收據(jù)。

第四條乙方權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定租賃使用本空間。

2.乙方有權要求甲方提供必要的設施和維護服務。

3.乙方有權要求第三方提供專業(yè)的品牌運營咨詢服務。

4.乙方有權在租賃期內(nèi)對商業(yè)空間進行合法裝修和布置。

5.乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關管理制度，保證本空間的正常運營。

6.乙方應愛護本空間的設施，不得擅自改變其結構。

7.乙方應按時繳納租金、咨詢服務費用及水、電、燃氣等費用。

第五條第三方權利與義務

1.第三方有權對本空間進行品牌運營咨詢服務，包括但不限于市場分析、營銷策略等。

2.第三方有權對乙方的運營進行指導和監(jiān)督，確保乙方遵守商業(yè)規(guī)范。

3.第三方有權收取咨詢服務費用，并確保費用的合理使用。

4.第三方應保障乙方的權益，不得損害乙方利益。

第六條甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時提供必要的設施和維護服務，乙方有權要求甲方進行整改，并賠償由此造成的損失。

2.如甲方未按時繳納相關稅費，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.如甲方未提供合法的租賃證明，乙方有權解除本合同。

4.如甲方違反本合同約定，損害乙方權益，乙方有權要求甲方賠償損失。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

1.如發(fā)生以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）一方喪失支付能力，經(jīng)另一方催告后仍不支付租金。

第九條附則

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本空間平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業(yè)