私人之間賣(mài)房合同范例

私人之間賣(mài)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)證：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（2）甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)確保在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)取得房產(chǎn)權(quán)證。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)證：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（2）甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方承諾在乙方支付定金和剩余款項(xiàng)的期間內(nèi)，為乙方的支付行為提供擔(dān)保。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，且甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方因自身原因?qū)е陆灰资。接袡?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)乙方的支付能力和信譽(yù)進(jìn)行審查。

2.甲方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)乙方支付款項(xiàng)的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供必要的擔(dān)保措施，以確保乙方的履約能力。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方若未按約定時(shí)間支付定金和剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在支付定金后，若因自身原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.乙方在交易過(guò)程中不得進(jìn)行任何形式的房屋裝修或轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)支付款項(xiàng)。

2.丙方的擔(dān)保行為有助于增強(qiáng)交易的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣(mài)方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本次交易并提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)證：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

（2）甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、丙方中介服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。

2.丙方中介服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的____________________%，由乙方支付。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

2.乙方有權(quán)在簽訂合同前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

3.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行談判。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.若甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方在交易過(guò)程中不得進(jìn)行任何形式的房屋裝修或轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t乙方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買(mǎi)方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

2.乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保交易安全，維護(hù)自身利益。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣(mài)方，在合同中處于輔助地位，有利于平衡雙方權(quán)益。

2.甲方通過(guò)接受乙方的權(quán)利