總承包項目協(xié)議

合同編號：__________總承包項目協(xié)議一、項目概況1.1本項目位于_______，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔本項目的總承包工作，包括但不限于：_______。2.2乙方應按照甲方的要求，確保本項目按照_______的標準進行建設。三、合同價格與支付3.1本項目的合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應按照合同約定的價格完成本項目。（1）_______付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_______%；（2）進度付款：甲方在乙方完成合同約定的進度節(jié)點后，按照實際完成工程量的_______%，向乙方支付相應價款；（3）驗收付款：本項目經(jīng)驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總價款的_______%。四、工期與質(zhì)量4.1乙方應按照合同約定的工期完成本項目，工期自_______起至_______止。4.2乙方應保證本項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)_______標準，并承擔因質(zhì)量問題造成的全部責任。五、違約責任5.1乙方未按照約定工期完成本項目，甲方有權按照合同約定向乙方追討違約金。5.2乙方未按照約定質(zhì)量完成本項目，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。5.3甲方未按照約定付款，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并有權要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本項目涉及的有關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、設計、施工、驗收等，由乙方負責辦理。7.2乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保本項目的安全、環(huán)保等符合相關規(guī)定。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項目轉(zhuǎn)讓給第三方。八、合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目驗收合格止。8.2合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。八、合同附件附件一：項目設計文件附件二：施工圖紙附件三：驗收標準甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保項目設計的合理性和可行性，提供完整的設計文件和施工圖紙，以便乙方按照約定進行施工。（2）甲方應按照約定的時間和金額支付合同價款，確保乙方的施工進度和質(zhì)量得到保障。（3）乙方應按照合同約定的工期和質(zhì)量標準完成本項目，確保項目順利通過驗收。（4）乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保項目的安全、環(huán)保等符合相關規(guī)定。2.解決辦法：（1）當乙方未按照約定工期完成本項目時，甲方有權按照合同約定向乙方追討違約金。（2）當乙方未按照約定質(zhì)量完成本項目時，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。（3）當甲方未按照約定付款時，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并有權要求甲方支付違約金。（4）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.總承包商：指承擔建設項目的設計、采購、施工、驗收等全部或部分工作，并對此承擔責任的承包商。2.工期：指合同約定的完成項目的時間期限，自項目開工之日起至竣工交付日止。3.質(zhì)量：指項目符合國家及行業(yè)標準的程度，包括項目的結(jié)構(gòu)、功能、外觀等方面的要求。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.管轄權：指法院對特定案件進行審理和裁決的權力范圍，根據(jù)我國法律規(guī)定，一般適用于合同糾紛的法院為合同簽訂地人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.場合：項目涉及到的設計變更補充條款：如項目在實施過程中，因甲方需求變更、現(xiàn)場條件調(diào)整等原因?qū)е略O計需要調(diào)整時，乙方應根據(jù)甲方的要求及時進行設計變更，并確保變更后的設計符合相關法律法規(guī)及質(zhì)量標準。甲方應按照實際變更內(nèi)容支付相應的設計變更費用。2.場合：項目工期延誤補充條款：如乙方因不可抗力因素（如自然災害、政策調(diào)整等）導致項目工期延誤時，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少工期延誤對項目的影響。甲方應理解并配合乙方的相關工作。如非不可抗力因素導致工期延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。3.場合：項目質(zhì)量問題補充條款：如項目發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如質(zhì)量問題影響甲方正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方有權要求乙方對整改后的項目進行重新驗收。4.場合：項目驗收合格補充條款：項目經(jīng)驗收合格后，甲方應按照約定向乙方支付合同價款的驗收付款比例。如甲方對項目質(zhì)量有異議，應在驗收合格后_______日內(nèi)向乙方提出，并書面說明具體異議。甲方無正當理由延遲驗收或故意不驗收的，乙方有權要求甲方支付違約金。附件列表：1.項目設計文件2.施工圖紙3.施工方案4.材料及設備采購清單5.質(zhì)量標準及驗收規(guī)范6.安全文明施工要