2024年有關(guān)單位租房合同范本

合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________一、房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________；1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.本合同由甲乙雙方共同簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.本合同的任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或合同提前解除之日起終止。解決辦法：1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。具體違約金數(shù)額按照本合同約定執(zhí)行。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。具體違約金數(shù)額按照本合同約定執(zhí)行。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。5.本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提前通知甲方，并征得甲方同意。雙方可另行簽訂寵物飼養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議，明確寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求等事項(xiàng)。如乙方未征得甲方同意飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方搬離出租房屋。2.房屋改造：如果乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，如改動(dòng)水電線路、墻面等，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。雙方可另行簽訂房屋改造補(bǔ)充協(xié)議，明確改造項(xiàng)目、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。如乙方未征得甲方同意進(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.轉(zhuǎn)租：乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。雙方可另行簽訂轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條件、期限等事項(xiàng)。如乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求乙方終止轉(zhuǎn)租行為。4.提前解除合同：如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。雙方可另行簽訂提前解除合同補(bǔ)充協(xié)議，明確解除合同的條件、違約金等事項(xiàng)。如乙方未征得甲方同意提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付