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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-12 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大?。?4.16KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)饨鸩煌撕贤独谝黄段模汉贤幪枺篲_________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪面積為__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金__________元，租金總額為__________元。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪的完好。

4.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）甲方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（3）乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U房屋平面圖

3.其他有關(guān)文件

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為商鋪所有權(quán)人，為了確保商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與租賃事宜，并就商鋪?zhàn)赓U事宜與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪面積為__________平方米，用途為__________。

1.3第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金__________元，租金總額為__________元。

2.3乙方支付租金前，須取得第三方的書面同意。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金，并承擔(dān)第三方因代墊租金而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.3若乙方連續(xù)三次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪的完好。

4.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

4.4若因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方作為擔(dān)保人，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同義務(wù)。

5.3第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）甲方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)第三方因代墊租金而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（3）乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）第三方違反本合同約定，擅自代為履行乙方違約責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U房屋平面圖

3.第三方授權(quán)委托書

4.其他有關(guān)文件

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人參與本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪所有權(quán)人，通過主導(dǎo)本合同，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益。甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款，有利于甲方在租賃過程中獲得更大的利益保障。同時(shí)，甲方可以借助第三方力量，加強(qiáng)對乙方的監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)商鋪的穩(wěn)定運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為商鋪承租人，為了確保租賃期間的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與租賃事宜，并就商鋪?zhàn)赓U事宜與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪出租給乙方使用。

1.2該商鋪面積為__________平方米，用途為__________。

1.3第三方在本合同中擔(dān)任監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金__________元，租金總額為__________元。

2.3乙方支付租金前，須取得第三方的書面同意。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.3若甲方未按時(shí)收取租金導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃合同約定的使用條件。

4.2乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方有權(quán)要求甲方對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方作為監(jiān)管人，有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保商鋪的合理使用和維護(hù)。

5.2第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同義務(wù)。

5.3第三方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

（3）甲方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）第三方違反本合同約定，擅自干預(yù)甲方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U房屋平面圖

3.第三方授權(quán)委托書

4.其他有關(guān)文件

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商鋪