2024年式臨時居住租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式臨時居住租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的詳細信息1.2租賃期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時間2.2押金金額及退還條件3.租賃房屋的使用范圍及限制3.1租賃房屋的使用范圍3.2租賃房屋的禁止事項4.裝修與改動4.1裝修事宜及費用承擔4.2房屋改動及恢復原狀5.設(shè)備與設(shè)施5.1房屋內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施清單5.2設(shè)備與設(shè)施的維護與保養(yǎng)6.維修與保養(yǎng)6.1房屋及附屬設(shè)施的維修責任6.2日常維修及應急處理7.燃氣、水電費及其他費用7.1費用承擔及支付方式7.2費用結(jié)算與退還8.房屋保險8.1保險種類及投保責任8.2保險費用及承擔方式9.違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同解除條件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1補充協(xié)議的簽訂13.2合同變更及補充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：（姓名）房東身份證號碼：（身份證號碼）房東聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2租客信息租客姓名：（姓名）租客身份證號碼：（身份證號碼）租客聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3房屋信息房屋地址：（地址）房屋面積：（面積）房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）2.租金及支付方式2.1租金金額月租金：（金額）總租金：（金額）2.2支付方式首付款：（金額）每月租金支付日：（日期）支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.租賃房屋的使用范圍及限制3.1使用范圍租客可居住、生活、工作在租賃房屋內(nèi)。3.2禁止事項不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。不得進行違法活動或存放違禁物品。4.裝修與改動4.1裝修事宜租客不得對房屋進行任何形式的裝修。房東有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2房屋改動如需改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，需征得房東同意，并承擔全部費用。5.設(shè)備與設(shè)施5.1設(shè)備與設(shè)施清單空調(diào)：（型號、數(shù)量）冰箱：（型號、數(shù)量）洗衣機：（型號、數(shù)量）電視：（型號、數(shù)量）其他設(shè)備：（型號、數(shù)量）5.2維護與保養(yǎng)租客負責對房屋內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)。如設(shè)備出現(xiàn)故障，租客應及時通知房東，由房東負責修理。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等大修由房東負責。房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由租客負責。6.2日常維修及應急處理房東應在接到租客報修后2日內(nèi)安排維修。在緊急情況下，租客可先行維修，事后通知房東。7.燃氣、水電費及其他費用7.1費用承擔燃氣、水電等費用由租客按實際使用量承擔。房屋內(nèi)產(chǎn)生的其他費用（如物業(yè)管理費等）由租客承擔。7.2費用結(jié)算與退還租客每月向房東支付燃氣、水電等費用。房東在合同終止后7日內(nèi)退還押金，扣除欠款及費用。8.房屋保險8.1保險種類及投保責任房屋保險種類：財產(chǎn)險投保責任：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的損失賠償8.2保險費用及承擔方式保險費用：（金額）保險費用由房東承擔，并按時繳納保險費。9.違約責任9.1違約行為的界定遲延支付租金故意損壞房屋或附屬設(shè)施違反合同約定的使用范圍和限制未按時支付其他費用9.2違約責任的承擔違約方應向守約方支付違約金，金額為：（金額）若違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方協(xié)商解決向相關(guān)行政管理部門投訴仲裁或訴訟10.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決11.合同解除條件11.1合同解除的情形租客違約，房東有權(quán)解除合同房東房屋被征用或需要自用，提前通知租客解除合同房屋或附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導致無法居住11.2合同解除的程序提前通知對方，說明解除合同的理由雙方協(xié)商確定解除后的相關(guān)事宜如有爭議，按照第十條約定的爭議解決方式處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字或蓋章首付款到賬12.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除房屋被征用或需要自用13.其他約定事項13.1補充協(xié)議的簽訂如有其他約定事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議13.2合同變更及補充合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：租賃房屋照片14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險代理等。15.2第三方介入范圍中介方：提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。評估機構(gòu)：對租賃房屋進行評估，提供評估報告。維修服務(wù)提供方：根據(jù)合同約定，提供房屋維修服務(wù)。保險代理：協(xié)助辦理房屋保險事宜。16.第三方介入的程序16.1中介方介入中介方應在合同簽訂前進行盡職調(diào)查，確保房屋信息真實、合法。中介方應在合同簽訂過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于合同解釋、談判等。16.2其他第三方介入第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方職責、權(quán)限及費用承擔。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責。甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責。乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定。責任限額不得低于合同標的金額的10%。18.3責任限額的調(diào)整第三方責任限額在合同履行期間不得調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔賠償責任。第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由甲方或乙方自行承擔。19.2權(quán)利劃分第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利。第三方在履行合同過程中，應尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。19.3信息共享第三方在履行合同過程中，應及時向甲方和乙方通報相關(guān)信息。甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)合同履行情況的報告。20.合同終止與爭議解決20.1合同終止第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應立即終止與第三方的協(xié)議。第三方終止介入合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2爭議解決第三方介入合同終止后，甲乙雙方仍就合同履行產(chǎn)生爭議的，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.合同變更與補充21.1合同變更第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。21.2合同補充第三方介入合同補充需經(jīng)甲乙雙方同意，并作為本合同附件。22.合同附件22.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議22.2附件二：第三方責任限額協(xié)議22.3附件三：信息共享協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如家具、電器、裝飾品等，并標注型號、數(shù)量、品牌、新舊程度等詳細信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋交付時的設(shè)施狀況，以及租賃期間設(shè)施損壞的認定和維修責任。2.附件二：租賃房屋照片附件說明：本照片作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀況，以及退租時房屋的歸還狀況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用承擔、責任劃分等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保各方權(quán)益。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方責任限額的金額、適用范圍、賠償程序等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于界定第三方在履行合同過程中可能承擔的責任和賠償標準。5.附件五：信息共享協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲乙雙方與第三方之間的信息共享內(nèi)容、方式、頻率等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于確保信息透明，便于各方及時了解合同履行情況。6.附件六：維修與保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等信息。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明維修和保養(yǎng)工作的實施情況。7.附件七：租金及費用支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金及費用的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：遲延支付租金責任認定：租客未在約定支付日期前支付租金，每遲延一天，應支付相當于遲延租金1%的違約金。示例：租客應在每月10日前支付租金，若租客在11日支付，則應支付相當于一個月租金1%的違約金。2.違約行為：故意損壞房屋或附屬設(shè)施責任認定：租客故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應全額賠償損失，包括維修費用、更換費用等。示例：租客損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，經(jīng)維修人員評估，維修費用為1000元，租客應承擔全部維修費用。3.違約行為：違反合同約定的使用范圍和限制責任認定：租客違反合同約定，使用房屋進行違法活動或存放違禁物品，房東有權(quán)解除合同，并要求租客承擔相應的法律責任。示例：租客在租賃房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，房東有權(quán)解除合同，并要求租客承擔相應的法律責任。4.違約行為：未按時支付其他費用責任認定：租客未按時支付燃氣、水電等費用，每遲延一天，應支付相當于欠費金額1%的違約金。示例：租客未在規(guī)定時間內(nèi)支付水電費，欠費金額為200元，則應支付相當于20元的違約金。全文完。2024年式臨時居住租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2居住房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時間2.2逾期支付租金的違約責任2.3付款方式及憑證3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責任3.3租客損壞房屋的賠償責任4.房屋設(shè)施及設(shè)備4.1房屋設(shè)施及設(shè)備清單4.2設(shè)備使用及維護責任4.3設(shè)備故障及維修處理5.房屋租賃保證金5.1保證金金額及退還條件5.2保證金收取及退還方式6.房屋轉(zhuǎn)租及合租6.1轉(zhuǎn)租及合租的約定6.2轉(zhuǎn)租及合租的審批6.3轉(zhuǎn)租及合租的違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止后的責任8.違約責任8.1雙方違約責任8.2違約責任的賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址11.其他約定11.1約定事項一11.2約定事項二12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2居住房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址。1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型、建筑年代、樓層、戶型等。1.2.3房屋面積：房屋建筑面積及使用面積。1.2.4房屋用途：居住用途。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.3.3租賃期間內(nèi)，雙方如需續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時間2.1.1租金總額：人民幣_____元整。2.1.2每月租金：人民幣_____元整。2.1.3租金支付時間：每月____日。2.2逾期支付租金的違約責任2.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付_____%的滯納金。2.2.2若逾期支付超過____日，甲方有權(quán)解除合同。2.3付款方式及憑證2.3.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。2.3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的支付憑證。3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.1.1乙方僅可按照房屋原設(shè)計用途使用房屋。3.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.2房屋維護責任3.2.1房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維護由甲方負責。3.2.2乙方在租賃期間應對房屋進行合理使用，不得造成損壞。3.3租客損壞房屋的賠償責任3.3.1乙方在租賃期間如損壞房屋或設(shè)施，應負責修復或賠償。3.3.2若乙方無法修復或賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的賠償金。4.房屋設(shè)施及設(shè)備4.1房屋設(shè)施及設(shè)備清單4.1.1房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單如下：1.室內(nèi)家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。2.廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機、微波爐等。3.衛(wèi)生間設(shè)施：熱水器、馬桶、洗手池等。4.電器設(shè)備：空調(diào)、電視、寬帶等。4.2設(shè)備使用及維護責任4.2.1乙方應按照設(shè)備說明書正確使用設(shè)備。4.2.2設(shè)備的日常維護由乙方負責。4.3設(shè)備故障及維修處理4.3.1設(shè)備故障時，乙方應及時通知甲方進行維修。4.3.2維修費用由造成故障的責任方承擔。5.房屋租賃保證金5.1保證金金額及退還條件5.1.1保證金金額：人民幣_____元整。5.1.2保證金退還條件：1.租賃期滿，乙方按合同約定搬離房屋；2.房屋及附屬設(shè)施無損壞；3.乙方已支付所有租金及費用。5.2保證金收取及退還方式5.2.1保證金在簽訂合同時一次性收取。5.2.2保證金退還時，甲方應在收到乙方退還保證金申請后____個工作日內(nèi)退還。6.房屋轉(zhuǎn)租及合租6.1轉(zhuǎn)租及合租的約定6.1.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋。6.1.2如需轉(zhuǎn)租或合租，乙方應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。6.2轉(zhuǎn)租及合租的審批6.2.1甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租或合租對象進行審查。6.2.2甲方應在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)回復是否同意。6.3轉(zhuǎn)租及合租的違約責任6.3.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或合租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1雙方違約責任8.1.1甲方違約責任：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，應退還乙方已支付的租金及違約金。2.甲方未按約定退還保證金，應支付乙方相應利息。8.1.2乙方違約責任：1.乙方未按約定支付租金，應支付相應滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或合租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應違約金。3.乙方損壞房屋或設(shè)施，應負責修復或賠償。8.2違約責任的賠償8.2.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2.2若協(xié)商不成，違約方應按照合同約定的違約金數(shù)額支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.通知及送達10.1通知方式1.郵寄：通過掛號信或特快專遞寄送至對方提供的地址。2.親自送達：直接將通知交至對方或?qū)Ψ街付ǖ拇砣恕?0.2送達地址10.2.1甲方送達地址：_______。10.2.2乙方送達地址：_______。11.其他約定11.1約定事項一11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2約定事項二11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2甲方應在合同生效前將房屋及設(shè)施設(shè)備狀況告知乙方。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1甲方（蓋章）：_______。14.1.2乙方（簽字）：_______。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，為協(xié)助履行合同或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)公司、保險代理等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高租賃服務(wù)的質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及可能產(chǎn)生的費用。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過_____%的合同總金額。5.第三方責任劃分5.1第三方的責任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍，對于合同履行過程中的其他責任，由甲方或乙方各自承擔。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務(wù)費用。6.2第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。6.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方變更或解除合同7.1第三方如需變更或解除合同，應提前____個工作日書面通知甲方或乙方，并說明原因。7.2甲方或乙方有權(quán)在收到通知后____個工作日內(nèi)決定是否接受第三方的變更或解除。8.第三方服務(wù)費用8.1第三方服務(wù)費用由甲方或乙方承擔，具體費用標準在合同附件中約定。8.2第三方服務(wù)費用應在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。9.第三方介入與合同履行9.1第三方介入不影響合同的其他條款的履行。9.2甲方或乙方應積極配合第三方履行職責，確保合同目標的實現(xiàn)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方在履行職責過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。12.第三方介入的其他約定12.1本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于所有第三方介入的情況。12.2如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定。13.合同修訂13.1本合同中關(guān)于第三方的條款，如需修改，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.合同生效14.1本合同中關(guān)于第三方的約定，自雙方簽字蓋章之日起生效。15.合同附件15.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議15.2附件二：第三方服務(wù)費用清單16.合同簽署16.1甲方（蓋章）：_______。16.2乙方（簽字）：_______。16.3第三方（蓋章/簽字）：_______。17.合同生效日期17.1合同生效日期：_______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一