2024年二手房屋租賃合同新設(shè)計2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋租賃合同新設(shè)計本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)6.3禁止行為7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.房屋租賃期間的變動8.1房屋租賃期間的變更8.2房屋租賃期間的解除9.房屋租賃期間的違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.房屋租賃期間的保險10.1房屋保險10.2人員保險11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息出租方名稱：_____________________出租方地址：_____________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：_____________________承租方地址：_____________________承租方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：___________________房屋所在區(qū)域：___________________房屋具體地址：_____________________2.2房屋面積房屋總面積：_____________________房屋使用面積：___________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________________房屋建筑年代：___________________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：1.供水設(shè)施：_____________________2.供電設(shè)施：_____________________3.供暖設(shè)施：_____________________4.燃?xì)庠O(shè)施：_____________________5.衛(wèi)生間設(shè)施：___________________6.廚房設(shè)施：_____________________7.其他設(shè)施：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃結(jié)束日期：_________________3.3租賃期限延長租賃期限延長需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________元/月4.2支付方式：1.承租方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。4.3付款日期如承租方未在約定的付款日期支付租金，應(yīng)按每日______%向出租方支付滯納金。4.4逾期付款如承租方連續(xù)______個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即騰退房屋。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________________元5.2押金退還條件：1.租賃期滿，房屋無損壞，設(shè)施齊全。2.承租方結(jié)清所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。5.3押金退還時間：1.租賃期滿后______日內(nèi)，出租方應(yīng)退還承租方全部押金。2.如房屋或設(shè)施有損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅限居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護(hù)：1.承租方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的使用狀態(tài)，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.房屋設(shè)施的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。6.3禁止行為：1.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非雙方另有約定。7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：1.房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、公共設(shè)施等維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。2.房屋內(nèi)的水、電、暖、氣等設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2承租方維修責(zé)任：1.房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。2.因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修費用承擔(dān)：1.出租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費用由出租方承擔(dān)。2.承租方維修責(zé)任范圍內(nèi)的維修費用由承租方承擔(dān)。8.房屋租賃期間的變動8.1房屋租賃期間的變更若房屋租賃期間發(fā)生任何變動，包括房屋用途、結(jié)構(gòu)、面積等，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2房屋租賃期間的解除1.如出租方或承租方因故需要解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.房屋租賃期間的違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任1.如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及滯納金。2.如承租方違反房屋使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任1.如出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如出租方違反房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.房屋租賃期間的保險10.1房屋保險房屋租賃期間，雙方應(yīng)確保房屋及室內(nèi)財產(chǎn)的保險，保險費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.2人員保險承租方在租賃期間應(yīng)對居住人員購買必要的人身保險，保險費用由承租方承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式1.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，盡量減少爭議對雙方的影響。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)，不得采取非法手段。13.合同生效及解除13.1合同生效條件1.雙方在合同上簽字或蓋章。2.合同符合法律法規(guī)的要求。13.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同的履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的范圍1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.法律顧問：提供法律咨詢和法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。3.技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供房屋設(shè)施檢測、維修等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)。4.保險公司：提供保險服務(wù)的保險公司。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件1.甲乙雙方一致同意引入第三方。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同執(zhí)行的需求。3.第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。3.第三方按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。2.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、配合調(diào)查等。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議的約定確定，并在合同中明確。2.如服務(wù)合同或協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同或協(xié)議，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。2.第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同或協(xié)議，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。2.第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分1.如第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方各自原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方的變更及退出20.1第三方的變更1.如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方的變更不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方的退出1.第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。2.第三方的退出不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本：包含甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。2.房屋租賃合同副本：甲乙雙方各持一份的合同副本。3.房屋租賃登記備案證明：由當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門出具的證明文件。4.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)各項設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.押金收據(jù)：證明出租方已收取押金的憑證。7.第三方服務(wù)合同或協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議。8.保險單：房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險的保險單。9.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金。b.出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。c.雙方未按約定履行房屋維護(hù)責(zé)任。d.第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失。e.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。c.賠償損失的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失確定，包括直接損失和間接損失。d.違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例說明：a.承租方未按約定支付租金，逾期______天，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。b.出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常居住，應(yīng)賠償承租方______元/天的損失。c.第三方在履行維修服務(wù)過程中，造成房屋損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方______元。d.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金。全文完。2024年二手房屋租賃合同新設(shè)計1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2禁止行為6.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.保險8.1房屋保險8.2個人保險9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同通知10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋現(xiàn)狀描述14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在區(qū)域：_______2.1.3房屋具體地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1房屋建筑類型：_______2.2.2房屋建筑年代：_______2.3房屋面積2.3.1實際使用面積：_______平方米2.3.2建筑總面積：_______平方米2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：_______2.4.2裝修程度：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元人民幣。4.2租金支付方式：每月_______日前支付下一個月租金。4.3付款時間：_______4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：_______元人民幣。5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：承租方需在租賃期滿前向出租方提出退還押金申請，并提交相關(guān)證明材料。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方僅限于自住，不得將房屋用于經(jīng)營、倉儲等商業(yè)活動。6.2禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改房屋設(shè)施設(shè)備。6.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。7.2承租方維修責(zé)任：承租方在使用過程中對房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.3緊急維修處理：發(fā)生緊急維修情況，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在_______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。8.保險8.1房屋保險8.1.1出租方應(yīng)在租賃期間對房屋進(jìn)行投保，投保金額不低于_______萬元人民幣。8.1.2出租方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向承租方提供保險單副本。8.2個人保險8.2.1承租方在租賃期間應(yīng)自行投保意外傷害保險和醫(yī)療保險，保險金額不低于_______萬元人民幣。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。9.1.2出租方未在約定時間內(nèi)退還押金的，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆改房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方損失。9.3違約金9.3.1本合同項下的違約金計算方式為：逾期天數(shù)乘以每日違約金金額。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除合同通知10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起_______日后生效。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金。10.3.2承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述、其他相關(guān)證明材料。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人身份證明13.3.1出租方簽署人：_______（簽字或蓋章）13.3.2承租方簽署人：_______（簽字或蓋章）14.合同附件14.1房屋租賃清單14.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單及使用情況。14.2房屋現(xiàn)狀描述14.2.1房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。14.3其他附件14.3.1其他附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，系指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合同約定或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入本合同后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。6.第三方介入的具體情況6.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)介入6.1.1甲乙雙方在簽訂合同時，可邀請房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。6.1.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入6.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)。6.2.2甲乙雙方應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費用。6.3維修保養(yǎng)服務(wù)商介入6.3.1甲乙雙方在房屋維修保養(yǎng)方面，可邀請專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)商提供服務(wù)。6.3.2維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)根據(jù)合同約定，按時完成維修保養(yǎng)工作。6.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)介入6.4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，可邀請法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢和代理服務(wù)。6.4.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：房屋租賃清單作為房屋交接的重要依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方在房屋交接時共同填寫并簽字。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，包括存在的瑕疵或損壞。說明：房屋現(xiàn)狀描述用于記錄房屋交接時的實際狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。3.保險單副本詳細(xì)要求：提供房屋保險單副本，