2024年修訂版：設(shè)備與房產(chǎn)抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修訂版：設(shè)備與房產(chǎn)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5借款用途2.6借款合同附件3.抵押物基本信息3.1抵押物類型3.2抵押物所在地3.3抵押物權(quán)屬證明3.4抵押物評估價(jià)值3.5抵押物現(xiàn)狀3.6抵押物他項(xiàng)權(quán)利4.抵押合同條款4.1抵押合同生效條件4.2抵押合同解除條件4.3抵押物處置方式4.4抵押物保管責(zé)任4.5抵押物保險(xiǎn)責(zé)任4.6抵押物變更登記4.7抵押物抵押權(quán)行使條件4.8抵押物抵押權(quán)行使方式5.借款合同條款5.1借款合同生效條件5.2借款合同解除條件5.3借款金額調(diào)整5.4借款期限調(diào)整5.5借款利率調(diào)整5.6還款計(jì)劃調(diào)整5.7借款合同變更登記5.8違約責(zé)任6.當(dāng)事人責(zé)任與義務(wù)6.1借款人責(zé)任與義務(wù)6.2抵押權(quán)人責(zé)任與義務(wù)6.3保管人責(zé)任與義務(wù)6.4保險(xiǎn)人責(zé)任與義務(wù)6.5其他當(dāng)事人責(zé)任與義務(wù)7.合同爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)7.5爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充條件9.4合同補(bǔ)充程序10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：抵押物評估報(bào)告10.4附件四：保險(xiǎn)合同10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同備案12.合同解除與終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知12.3通知送達(dá)方式13.合同附件生效條件13.1附件一生效條件13.2附件二生效條件13.3附件三生效條件13.4附件四生效條件13.5附件五生效條件14.合同其他約定14.1保密條款14.2適用法律14.3爭議管轄14.4合同解除與終止后事項(xiàng)14.5合同附件14.6其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1借款人名稱：_______________________1.1.2借款人住所：_______________________1.1.3借款人法定代表人或授權(quán)代表：_______________________1.1.4借款人聯(lián)系電話：_______________________1.1.5抵押權(quán)人名稱：_______________________1.1.6抵押權(quán)人住所：_______________________1.1.7抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表：_______________________1.1.8抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_______________________1.2合同編號：_______________________1.3合同簽訂日期：_______________________1.4合同生效日期：_______________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______________________2.借款基本信息2.1借款金額：人民幣_______________________元整2.2借款期限：自_______________________起至_______________________止2.3借款利率：年利率_______________________%2.4還款方式：_______________________（等額本息/等額本金/按期還息一次性還本/其他）2.5借款用途：_______________________2.6借款合同附件：_______________________3.抵押物基本信息3.1抵押物類型：_______________________3.2抵押物所在地：_______________________3.3抵押物權(quán)屬證明：_______________________3.4抵押物評估價(jià)值：人民幣_______________________元整3.5抵押物現(xiàn)狀：_______________________3.6抵押物他項(xiàng)權(quán)利：_______________________4.抵押合同條款4.1抵押合同生效條件：_______________________4.2抵押合同解除條件：_______________________4.3抵押物處置方式：_______________________4.4抵押物保管責(zé)任：_______________________4.5抵押物保險(xiǎn)責(zé)任：_______________________4.6抵押物變更登記：_______________________4.7抵押物抵押權(quán)行使條件：_______________________4.8抵押物抵押權(quán)行使方式：_______________________5.借款合同條款5.1借款合同生效條件：_______________________5.2借款合同解除條件：_______________________5.3借款金額調(diào)整：_______________________5.4借款期限調(diào)整：_______________________5.5借款利率調(diào)整：_______________________5.6還款計(jì)劃調(diào)整：_______________________5.7借款合同變更登記：_______________________5.8違約責(zé)任：_______________________6.當(dāng)事人責(zé)任與義務(wù)6.1借款人責(zé)任與義務(wù)：_______________________6.2抵押權(quán)人責(zé)任與義務(wù)：_______________________6.3保管人責(zé)任與義務(wù)：_______________________6.4保險(xiǎn)人責(zé)任與義務(wù)：_______________________6.5其他當(dāng)事人責(zé)任與義務(wù)：_______________________7.合同爭議解決方式7.1爭議解決途徑：_______________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______________________7.3爭議解決程序：_______________________7.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______________________7.5爭議解決期限：_______________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；8.1.2抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)，要求提前解除合同；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)提前_______________________天書面通知對方；8.2.2雙方在接到解除合同通知后_______________________天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成解除合同的一致意見；8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3合同終止條件：8.3.1借款期限屆滿，借款人已償還全部借款本金及利息；8.3.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，抵押物被處置，借款人已償還全部借款本金及利息；8.3.3合同約定的其他終止條件。8.4合同終止程序：8.4.1合同終止條件成就后，借款人應(yīng)當(dāng)立即向抵押權(quán)人提交合同終止的書面確認(rèn)；8.4.2抵押權(quán)人收到確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)在_______________________天內(nèi)，將抵押物返還借款人；8.4.3合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同的法律效力。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3法律、法規(guī)的變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.2合同變更程序：9.2.1變更合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由合同雙方簽字或蓋章；9.2.2變更后的合同條款，應(yīng)當(dāng)作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：抵押物評估報(bào)告10.4附件四：保險(xiǎn)合同10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂：11.1.1合同雙方在合同文本上簽字或蓋章；11.1.2合同雙方應(yīng)當(dāng)對合同條款進(jìn)行確認(rèn)，確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。11.2合同生效：11.2.1合同自簽訂之日起生效；11.2.2合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同解除與終止通知12.1解除合同通知：12.1.1任何一方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)提前_______________________天書面通知對方；12.1.2通知應(yīng)當(dāng)明確解除合同的原因和日期。12.2終止合同通知：12.2.1合同終止后，借款人應(yīng)當(dāng)立即向抵押權(quán)人提交合同終止的書面確認(rèn)；12.2.2通知應(yīng)當(dāng)明確合同終止的原因和日期。13.合同附件生效條件13.1附件一生效條件：13.1.1附件一應(yīng)當(dāng)與主合同同時(shí)簽訂；13.1.2附件一的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合主合同的規(guī)定。13.2附件二生效條件：13.2.1附件二應(yīng)當(dāng)與主合同同時(shí)簽訂；13.2.2附件二的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合主合同的規(guī)定。13.3附件三生效條件：13.3.1附件三應(yīng)當(dāng)與主合同同時(shí)簽訂；13.3.2附件三的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合主合同的規(guī)定。13.4附件四生效條件：13.4.1附件四應(yīng)當(dāng)與主合同同時(shí)簽訂；13.4.2附件四的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合主合同的規(guī)定。13.5附件五生效條件：13.5.1附件五應(yīng)當(dāng)與主合同同時(shí)簽訂；13.5.2附件五的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合主合同的規(guī)定。14.合同其他約定14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議管轄：14.3.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交_______________________法院管轄。14.4合同解除與終止后事項(xiàng)：14.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。14.5其他約定事項(xiàng)：14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因借款人、抵押權(quán)人或其他原因，需要介入合同履行的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1借款人需要第三方提供擔(dān)?；蛟鲂欧?wù)；15.2.2抵押權(quán)人需要第三方提供評估、咨詢或服務(wù)；15.2.3借款人、抵押權(quán)人或合同其他相關(guān)方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不超過其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍。15.3.2第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)按照其與借款人或抵押權(quán)人簽訂的協(xié)議確定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，借款人、抵押權(quán)人或其他相關(guān)方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方介入后，其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.借款人與第三方關(guān)系16.1借款人與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)報(bào)送抵押權(quán)人備案。16.2借款人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定。16.3借款人應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。17.抵押權(quán)人與第三方關(guān)系17.1抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督第三方在本合同中的行為。17.2抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供第三方服務(wù)的相關(guān)證明文件。17.3抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供必要的報(bào)告或信息。18.第三方與其他各方責(zé)任劃分18.1第三方在合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)借款人、抵押權(quán)人或其他相關(guān)方的責(zé)任。18.2第三方提供的服務(wù)，如違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。18.3借款人、抵押權(quán)人或其他相關(guān)方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的損失，應(yīng)向第三方索賠。19.第三方責(zé)任追究19.1第三方在履行合同過程中，如因故意或重大過失造成借款人、抵押權(quán)人或其他相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任追究程序，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。20.第三方介入合同變更20.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)借款人、抵押權(quán)人和其他相關(guān)方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方介入合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同終止條件：21.1.1第三方提供的擔(dān)?；蛟鲂欧?wù)期限屆滿；21.1.2第三方提供的服務(wù)已完成，且無違約行為；21.1.3第三方介入合同因其他原因終止。21.2第三方介入合同終止程序：21.2.1第三方介入合同終止前，應(yīng)向借款人、抵押權(quán)人或其他相關(guān)方提交終止合同的通知；21.2.2第三方介入合同終止后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、借款用途等。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的類型、所在地、權(quán)屬證明、評估價(jià)值、抵押期限等。說明：抵押合同是抵押權(quán)人享有抵押權(quán)的法律依據(jù)。3.附件三：抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的評估價(jià)值。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：保險(xiǎn)合同用于保障抵押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人身份證明、抵押物權(quán)屬證明、借款用途證明等。說明：其他相關(guān)文件用于證明借款人、抵押物的合法性和合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)；第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：借款人未按期還款：借款人應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款之日止的違約金，并承擔(dān)因此給抵押權(quán)人造成的損失；抵押權(quán)人未妥善保管抵押物：抵押權(quán)人應(yīng)賠償因此給借款人造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給合同其他方造成的損失；提供虛假信息：違約方應(yīng)承擔(dān)因虛假信息導(dǎo)致的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反保密條款而導(dǎo)致的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年修訂版：設(shè)備與房產(chǎn)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景1.3合同訂立的具體原因2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3借款機(jī)構(gòu)信息2.4抵押機(jī)構(gòu)信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物詳細(xì)清單3.3抵押物權(quán)利狀況4.借款信息4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4還款方式4.5借款用途5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管費(fèi)用5.3抵押物保管期限5.4抵押物保管變更6.抵押物評估6.1抵押物評估機(jī)構(gòu)6.2抵押物評估方法6.3抵押物評估結(jié)果7.抵押物處置7.1抵押物處置程序7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效與終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3通知與送達(dá)期限13.合同附件13.1合同附件一：抵押物清單13.2合同附件二：抵押物評估報(bào)告13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢，為滿足借款人資金需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定訂立本合同。1.3合同訂立的具體原因借款人因經(jīng)營需要，向借款機(jī)構(gòu)申請借款，抵押人同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方達(dá)成一致意見，訂立本合同。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱：___________法定代表人：___________身份證號碼：___________2.2抵押人信息抵押人名稱：___________法定代表人：___________身份證號碼：___________2.3借款機(jī)構(gòu)信息借款機(jī)構(gòu)名稱：___________法定代表人：___________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________2.4抵押機(jī)構(gòu)信息抵押機(jī)構(gòu)名稱：___________法定代表人：___________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物為抵押人名下位于___________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為___________。3.2抵押物詳細(xì)清單1.房產(chǎn)地址：___________2.房產(chǎn)類型：___________3.房產(chǎn)面積：___________平方米4.房產(chǎn)估值：___________元3.3抵押物權(quán)利狀況抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，抵押人保證抵押物不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。4.借款信息4.1借款金額借款金額為人民幣___________元整。4.2借款期限借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.3借款利率借款利率為年利率___________%，按月計(jì)息。4.4還款方式借款人應(yīng)按月償還借款本金及利息，具體還款日期為每月___________日。4.5借款用途借款用途為___________。5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任抵押物在抵押期間由抵押機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保管。5.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，費(fèi)用為每月___________元。5.3抵押物保管期限抵押物保管期限自___________年___________月___________日起至借款本金及利息還清之日止。5.4抵押物保管變更如需變更抵押物保管，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.抵押物評估6.1抵押物評估機(jī)構(gòu)抵押物評估機(jī)構(gòu)為___________。6.2抵押物評估方法抵押物評估采用___________方法。6.3抵押物評估結(jié)果抵押物評估結(jié)果為人民幣___________元整。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前___________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容對本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件1.借款人未按約定使用借款；2.借款人未按約定償還借款；3.抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)；4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；5.雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并按本合同約定履行相關(guān)程序。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義1.借款人未按約定使用借款；2.借款人未按約定償還借款；3.抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)；4.抵押物權(quán)利狀況發(fā)生變化，影響抵押權(quán)行使；5.其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.借款人未按約定償還借款的，應(yīng)向借款機(jī)構(gòu)支付逾期利息，逾期利息為借款利率的___________倍；2.抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)向抵押機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為___________元；3.因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任范圍內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.借款本金及利息還清；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.3合同生效與終止程序合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式1.郵寄；2.專人送達(dá)；3.電子郵件。12.2送達(dá)方式送達(dá)地址為：借款人：___________抵押人：___________借款機(jī)構(gòu)：___________抵押機(jī)構(gòu)：___________12.3通知與送達(dá)期限通知應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)，具體期限為___________。13.合同附件13.1合同附件一：抵押物清單13.2合同附件二：抵押物評估報(bào)告13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同補(bǔ)充本合同如有補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.合同附件一：抵押物清單；2.合同附件二：抵押物評估報(bào)告；3.合同附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同中，除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)提前___________天書面通知對方，并說明介入原因、介入方式和第三方的基本信息。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下因違約或過失而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：1.如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為本合同借款金額的___________%；2.如第三方為評估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評估價(jià)值的___________%；3.如第三方為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的___________%；4.如第三方為律師事務(wù)所等提供法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在本合同項(xiàng)下違約或過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)的方式：1.第三方直接向受損方支付賠償金；2.第三方在賠償限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1.1第三方介入的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行；2.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.2第三方介入的監(jiān)督1.甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督工作。5.2第三方介入時(shí)的額外條款：5.2.1第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.如第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確承擔(dān)比例。5.2.2第三方介入的保密義務(wù)1.第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2.3第三方介入的獨(dú)立性1.第三方在本合同項(xiàng)下獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不因本合同與甲乙雙方的關(guān)聯(lián)而影響其責(zé)任承擔(dān)；2.第三方與其他各方（包括甲乙雙方）的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定；第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定；第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定。5.3第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)提前___________天書面通知對方，并說明變更原因、變更內(nèi)容和變更后的合同條款；2.第三方介入后的合同變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更后的合同條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號、房產(chǎn)類型、房產(chǎn)面積等。確認(rèn)抵押物的權(quán)屬狀況，包括抵押物是否存在查封、扣押等限制性權(quán)利。確認(rèn)抵押物的估值和評估機(jī)構(gòu)。2.合同附件二：抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評估過程、評估依據(jù)和評估結(jié)論。評估報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)評估依據(jù)和證明材料。3.合同附件三：借款人身份證明詳細(xì)要求：提供借款人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由借款人簽字或蓋章。4.合同附件四：抵押人身份證明詳細(xì)要求：提供抵押人的身份證、房產(chǎn)證等身份證明文件。證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由抵押人簽字或蓋章。5.合同附件五：借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、借款用途等條款。合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。6.合同附件六：抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含抵押物信息、抵押權(quán)人、抵押義務(wù)人等條款。合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。7.合同附件七：抵押物保管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確抵押物的保管責(zé)任、保管費(fèi)用、保管期限等條款。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定使用借款；借款人未按約定償還借款；抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)；抵押物權(quán)屬發(fā)生變化，影響抵押權(quán)行使；第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：逾期利息：按約定利率計(jì)算逾期利息；違約金：按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；損害賠償：賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按約定償還借款，逾期一日，應(yīng)支付逾期利息人民幣___________元。抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損壞，抵押人應(yīng)賠償損失人民幣___________元。第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣___________元。全文完。2024年修訂版：設(shè)備與房產(chǎn)抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的2.借款金額2.1借款總額2.2分期還款計(jì)劃2.3利息計(jì)算方式3.抵押物3.1抵押物名稱3.2抵押物詳細(xì)描述3.3抵押物評估價(jià)值3.4抵押登記手續(xù)4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3逾期借款處理5.還款方式5.1還款頻率5.2還款日期5.3還款金額5.4逾期還款罰息6.抵押物管理6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物保險(xiǎn)7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后借款處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.法律適用12.1合同適用法律12.2司法管轄13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同未盡事宜14.合同簽署14.1雙方簽字14.2日期確認(rèn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年修訂版：設(shè)備與房產(chǎn)抵押借款合同”。1.2合同簽訂日期：雙方應(yīng)于2024年X月X日之前簽訂本合同。1.3合同雙方基本信息：1.3.1借款人：（借款人名稱）1.3.2借款人地址：（借款人地址）1.3.3借款人聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）1.3.4貸款人：（貸款人名稱）1.3.5貸款人地址：（貸款人地址）1.3.6貸款人聯(lián)系電話：（貸款人聯(lián)系電話）1.4合同目的：本合同旨在明確借款人與貸款人之間就設(shè)備與房產(chǎn)抵押借款事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。2.借款金額2.1借款總額：借款總額為人民幣萬元整。2.2分期還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照分期還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款日期和金額詳見附件一。2.3利息計(jì)算方式：借款利息按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，按月計(jì)息，于每月還款日支付。3.抵押物3.1抵押物名稱：抵押物名稱為（設(shè)備名稱）及（房產(chǎn)名稱）。3.2抵押物詳細(xì)描述：抵押物詳細(xì)描述包括設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、購置時(shí)間、發(fā)票、房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等。3.3抵押物評估價(jià)值：抵押物評估價(jià)值為人民幣萬元整，由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告。3.4抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明交貸款人保管。4.借款期限4.1借款起始日期：借款起始日期為2024年X月X日。4.2借款到期日期：借款到期日期為202X年X月X日。4.3逾期借款處理：借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按逾期金額的%計(jì)收罰息，并有權(quán)提前收回貸款。5.還款方式5.1還款頻率：借款人應(yīng)按月等額分期償還借款本息。5.2還款日期：每月X日為還款日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日。5.3還款金額：每月還款金額為人民幣元整，包括本金及利息。5.4逾期還款罰息：借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按逾期金額的%計(jì)收罰息，并有權(quán)提前收回貸款。6.抵押物管理6.1抵押物保管責(zé)任：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完好。6.2抵押物使用限制：未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物。6.3抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交貸款人保管。7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)行使條件：借款人未能按時(shí)償還借款本息，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：貸款人可依法通過拍賣、變賣或其他方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后借款處理：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，借款人仍需繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭議也可提交（指定仲裁委員會名稱）進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.保密條款9.1保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、業(yè)務(wù)信息等均屬保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及其所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。10.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；10.2.2貸款人違反保密義務(wù)，造成借款人重大損失；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為（具體日期）。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄：本合同的解釋、履行、變更或終止以及爭議的解決，均適用借款人所在地人民法院的管轄。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于分期還款計(jì)劃、抵押物評估報(bào)告、抵押物保險(xiǎn)單等。13.2合同解釋：本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。14.2日期確認(rèn)：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為（具體日期）。14.3合同份數(shù)：本合同共計(jì)（份數(shù)）份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除借款人、貸款人以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1借款人需要第三方提供擔(dān)保；15.2.2貸款人需要第三方提供評估或咨詢服務(wù)；15.2.3雙方同意的其他第三方介入情況。15.3第三方責(zé)任與權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的職責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的合同違約承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求借款人和貸款人按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在履行職責(zé)過程中獲取必要的信息。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)介入：16.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并及時(shí)向雙方報(bào)告中介服務(wù)情況。16.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：16.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，向貸款人提供擔(dān)保，并在借款人違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。16.3評估機(jī)構(gòu)介入：16.3.1評估