2024年個(gè)人住宅租賃協(xié)議電子版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人住宅租賃協(xié)議電子版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)描述2.3物業(yè)面積3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買8.使用與禁止行為8.1物業(yè)使用范圍8.2禁止行為9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的違約金10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1物業(yè)管理費(fèi)13.2合同的修改與補(bǔ)充14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址2.1.1?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：____________________2.1.2市（地級(jí)市、自治州）：____________________2.1.3區(qū)（縣、旗、自治縣、自治旗、市轄區(qū)）：____________________2.1.4街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、區(qū)公所）：____________________2.1.5門牌號(hào)碼：____________________2.2物業(yè)描述2.2.1物業(yè)類型：____________________2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.3家具家電配置：____________________2.3物業(yè)面積2.3.1總建筑面積：____________________2.3.2套內(nèi)面積：____________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1開(kāi)始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：____________________4.1.2租金總額：____________________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：____________________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：____________________5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：____________________5.2押金退還條件及方式5.2.1退還條件：____________________5.2.2退還方式：____________________6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)包括：____________________6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)包括：____________________7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1保險(xiǎn)涵蓋范圍：____________________7.2保險(xiǎn)購(gòu)買7.2.1保險(xiǎn)購(gòu)買方：____________________7.2.2保險(xiǎn)有效期限：____________________7.2.3保險(xiǎn)理賠聯(lián)系方式：____________________8.使用與禁止行為8.1物業(yè)使用范圍8.1.1承租方使用物業(yè)的目的：____________________8.2禁止行為9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.1.1提前終止租賃的條件：____________________9.2提前終止租賃的違約金9.2.1提前終止租賃的違約金計(jì)算方式：____________________10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方違約的情形：____________________10.1.2出租方違約的后果：____________________10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方違約的情形：____________________10.2.2承租方違約的后果：____________________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)名稱：____________________11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式：____________________12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用法律：____________________13.其他條款13.1物業(yè)管理費(fèi)13.1.1物業(yè)管理費(fèi)的金額：____________________13.1.2物業(yè)管理費(fèi)的支付方式：____________________13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1合同修改與補(bǔ)充的條件：____________________13.2.2合同修改與補(bǔ)充的程序：____________________14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1簽字蓋章地點(diǎn)：____________________14.1.2簽字蓋章日期：____________________14.2承租方簽字蓋章14.2.1簽字蓋章地點(diǎn)：____________________14.2.2簽字蓋章日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)所有權(quán)證明附件一須為原件，證明出租方對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)。2.附件二：租賃物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)附件二須為原件，證明租賃物業(yè)的合法性和權(quán)屬情況。3.附件三：租賃物業(yè)的現(xiàn)狀照片附件三須提供清晰、完整的物業(yè)現(xiàn)狀照片，以記錄物業(yè)在租賃前的狀況。4.附件四：家具家電清單附件四須為詳細(xì)清單，列明物業(yè)內(nèi)所有家具和家電的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。5.附件五：物業(yè)維修記錄附件五須為詳細(xì)記錄，證明出租方在租賃期間對(duì)物業(yè)的維修和保養(yǎng)情況。6.附件六：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議附件六須為雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行明確。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件七須為保險(xiǎn)單的原件，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買并且有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未能在租賃開(kāi)始日期交付物業(yè)。未能按照合同約定提供物業(yè)維修服務(wù)。未能履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)。2.承租方違約行為未能按照約定時(shí)間支付租金。未能按照合同約定使用物業(yè)。提前終止租賃合同且未支付違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出租方違約：每延遲交付物業(yè)一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金5%的違約金。承租方違約：每延遲支付租金一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金2%的違約金。提前終止租賃：承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。示例說(shuō)明：如果出租方未能在租賃開(kāi)始日期交付物業(yè)，則應(yīng)根據(jù)延遲天數(shù)支付違約金。如果承租方未能按照約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)根據(jù)延遲天數(shù)支付違約金。如果承租方提前終止租賃且未支付違約金，則出租方有權(quán)追討相當(dāng)于租金總額10%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用物業(yè)的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)：指合同約定的出租方和承租方各自負(fù)責(zé)的物業(yè)維護(hù)工作。7.保險(xiǎn)：指為物業(yè)及租賃雙方利益而購(gòu)買的保險(xiǎn)。8.使用與禁止行為：指合同約定的承租方在使用物業(yè)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定。9.提前終止租賃：指合同約定的在租賃期限內(nèi)，雙方提前終止合同關(guān)系的行為。10.違約金：指違約方因