北京度假村租賃合同

北京度假村租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標的1.1本合同項下的租賃標的為甲方擁有的度假村內(nèi)包括但不限于客房、會議室、餐廳、娛樂設施等在內(nèi)的設施。1.2乙方根據(jù)本合同的約定，租賃甲方度假村的設施，用于開展旅游度假等相關業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應按照本合同約定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。3.3租金支付期限為每季度末月____日前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。4.2一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2違反本條規(guī)定的一方，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第六條不可抗力6.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件（如地震、洪水、火災等），導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.2因不可抗力導致合同無法履行的一方，應盡快通知對方，并提供相關證明文件。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：_____________法定代表人（或授權代表）：_____________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.北京度假村租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.法定代表人身份證明5.授權代表授權書6.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃標的，或提供的租賃標的存在瑕疵，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，或延遲支付租金的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務的，視為違約。4.違約行為的認定應根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方出租的標的物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃標的物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標的物而支付給出租方的費用。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定，未履行合同義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到合同條款不明確或模糊的情況，應及時與甲方溝通，尋求明確條款的解釋或補充。2.如甲方未按照合同約定提供租賃標的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定，或要求相應的違約金。3.乙方未按時支付租金時，甲方有權催告乙方支付租金，乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付的，甲方有權解除合同。4.在合同履行過程中，如遇到不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責任。五、所有應用場景：1.