住房建設(shè)資金使用指南

住房建設(shè)資金使用指南合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為住房建設(shè)項目的資金使用方，乙方為住房建設(shè)項目的施工方，為了明確雙方在項目資金使用過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條資金使用范圍1.1本合同項下的住房建設(shè)項目資金使用范圍包括但不限于：（1）施工圖紙及施工方案中所列明的工程款項；（2）工程所需的材料、設(shè)備采購款項；（3）工程所需的勞動力、人工費用；（4）工程所需的臨時設(shè)施建設(shè)及拆除款項；（5）工程所需的保險費用；（6）工程所需的質(zhì)量檢測、監(jiān)理費用；（7）工程所需的環(huán)保、安全文明施工費用；（8）法律法規(guī)及政策規(guī)定的其他與工程有關(guān)的費用。第二條資金支付方式（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%；（2）進度款：乙方完成合同約定的工程進度后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量計算進度款，并在核實無誤后____個工作日內(nèi)支付給乙方；（3）尾款：乙方完成合同約定的全部工程并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付給乙方合同總價款的剩余部分。2.2甲方支付資金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票；（3）現(xiàn)金。第三條資金支付條件（1）完整的工程進度報告；（2）實際完成工程量的相關(guān)證明文件；（3）符合合同約定的質(zhì)量合格的工程驗收報告；（4）乙方開具的符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的發(fā)票。（1）乙方提交完整的工程竣工報告；（2）甲方組織相關(guān)單位進行工程驗收；（3）工程驗收合格后，乙方提交符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的發(fā)票；（4）甲方在收到乙方提交的上述資料后____個工作日內(nèi)支付尾款。第四條資金監(jiān)管4.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，對住房建設(shè)項目的資金進行有效監(jiān)管，確保資金的合理、安全、高效使用。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用甲方支付的資金，并保證資金用于合同約定的工程范圍內(nèi)。4.3甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定支付資金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。5.2乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：合同總價款×日利率×逾期天數(shù)。5.3甲方、乙方違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并支付尾款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程進度報告2.工程驗收報告3.質(zhì)量合格的工程驗收報告4.符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的發(fā)票5.工程竣工報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定支付資金的，屬于逾期付款違約行為。2.乙方未按照合同約定完成工程的，屬于逾期竣工違約行為。3.甲方、乙方違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致合同無效的，屬于合同無效違約行為。三、法律名詞及解釋：1.預(yù)付款：合同簽訂后甲方應(yīng)支付給乙方的合同總價款的一部分。2.進度款：根據(jù)乙方完成合同約定的工程進度，甲方應(yīng)支付給乙方的款項。3.尾款：乙方完成合同約定的全部工程并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方的合同總價款的剩余部分。4.逾期付款違約金：甲方未按照合同約定支付資金時，應(yīng)支付給乙方的違約金。5.逾期竣工違約金：乙方未按照合同約定完成工程時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付資金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付資金。如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定完成工程：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定完成工程。如乙方仍不整改，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進行工程驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙