2024年工作室租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工作室租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.使用權(quán)及限制5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制5.3不得從事的活動(dòng)6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任6.3故障報(bào)修流程7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還條件7.4保證金退還流程8.房屋交付與接收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋接收條件8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______1.2承租方基本信息名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：______2.2房屋結(jié)構(gòu)：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋用途：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整。3.3租金支付方式：每月______日前支付至租賃方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：在租賃期間，租金根據(jù)______進(jìn)行調(diào)整。4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整。4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、租賃方無(wú)違約行為。4.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給租賃方，租賃方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。5.使用權(quán)及限制5.1使用權(quán)范圍：承租方僅限于合法使用租賃房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2使用權(quán)限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。5.3不得從事的活動(dòng)：不得在租賃房屋內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境或影響他人正常生活的活動(dòng)。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任：租賃期間，因房屋本身原因造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，保持其完好狀態(tài)。6.3故障報(bào)修流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元整。7.2保證金用途：作為違約責(zé)任擔(dān)保。7.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、租賃方無(wú)違約行為。7.4保證金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給租賃方，租賃方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。8.房屋交付與接收8.1房屋交付時(shí)間：租賃期限開始前______日內(nèi)，租賃方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方。8.2房屋接收條件：承租方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)無(wú)損壞，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足正常使用要求。9.合同變更與解除9.1合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。9.2.1合同一方嚴(yán)重違約；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋或設(shè)施、違反使用限制等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的______%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。12.3其他約定：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.合同附件清單1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年工作室租賃合同中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但為履行合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在合同附件中明確列出。3.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同履行。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等在合同中明確約定。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其提供的服務(wù)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方有權(quán)在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男胁坏轿唬瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不涉及合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)；7.2.2第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行；7.2.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款及變更后的責(zé)任限額。9.第三方介入合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的合同終止時(shí)間及解除后的責(zé)任承擔(dān)。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因、終止后的合同終止時(shí)間及終止后的責(zé)任承擔(dān)。11.第三方介入合同爭(zhēng)議解決11.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。11.2若第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。附件說明：作為房屋交付與接收的依據(jù)，記錄房屋現(xiàn)狀。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。附件說明：作為房屋交付與接收的依據(jù)，記錄設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的有效憑證。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收訖的日期、金額、退還條件等信息。附件說明：作為押金收訖的有效憑證。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、原因、費(fèi)用等。附件說明：作為房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)狀況的記錄。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。附件說明：作為爭(zhēng)議解決的有效憑證。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件說明：作為合同變更的有效憑證。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。附件說明：作為合同解除的有效憑證。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。附件說明：作為第三方介入合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2損壞房屋或設(shè)施1.3違反使用限制1.4未按時(shí)交付房屋1.5未按時(shí)接收房屋1.6未履行維修保養(yǎng)義務(wù)1.7未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：按每日租金的______%計(jì)算滯納金。2.2損壞房屋或設(shè)施：賠償實(shí)際維修費(fèi)用。2.3違反使用限制：按實(shí)際損失賠償。2.4未按時(shí)交付房屋：按每日租金的______%賠償。2.5未按時(shí)接收房屋：按每日租金的______%賠償。2.6未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：按實(shí)際損失賠償。2.7未履行合同約定的其他義務(wù)：按實(shí)際損失賠償。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，甲乙雙方可要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年工作室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1工作室地址2.2工作室面積2.3工作室結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整周期6.押金及退還6.1押金金額6.2退還條件6.3退還時(shí)間7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.限制使用條款8.1工作室用途8.2禁止事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2法定解除12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件13.合同附件13.1相關(guān)文件13.2其他約定事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.租賃物基本信息2.1工作室地址：2.1.1具體地址：2.1.2區(qū)域：2.2工作室面積：2.2.1總面積：2.2.2單位：2.3工作室結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：2.3.2設(shè)施清單：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.1.1年：3.1.2月：3.1.3日：3.2租賃結(jié)束日期：3.2.1年：3.2.2月：3.2.3日：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1每月租金：4.1.2每年租金：4.1.3單位：4.2支付方式：4.2.1付款方式：4.2.2付款賬戶：4.3付款時(shí)間：4.3.1每月付款日：4.3.2每年付款日：5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：5.1.1調(diào)整因素：5.1.2調(diào)整頻率：5.2調(diào)整周期：5.2.1調(diào)整周期：5.2.2調(diào)整通知：6.押金及退還6.1押金金額：6.1.1押金總額：6.1.2單位：6.2退還條件：6.2.1退還條件：6.2.2退還時(shí)間：6.3退還時(shí)間：6.3.1退還期限：6.3.2退還方式：7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1維護(hù)保養(yǎng)范圍：7.1.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：7.2承租方責(zé)任：7.2.1維護(hù)保養(yǎng)范圍：7.2.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：8.限制使用條款8.1工作室用途：8.1.1工作室僅可用于合法商業(yè)活動(dòng)：8.1.2禁止用于非法活動(dòng)：8.2禁止事項(xiàng)：8.2.1禁止存放易燃易爆物品：8.2.2禁止噪音擾民：8.2.3禁止改變工作室結(jié)構(gòu)：9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金：9.1.2損壞租賃物：9.1.3違反租賃用途：9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付租賃物：9.2.2故意隱瞞租賃物缺陷：9.2.3違反合同約定：10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決：10.1.2協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決：10.2爭(zhēng)議解決期限：10.2.1協(xié)商期限不超過30日：10.2.2訴訟期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)：11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同：11.1.2協(xié)商解除合同需書面通知對(duì)方：11.2法定解除：11.2.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同：11.2.2承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同：12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間：12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：12.1.2合同副本各執(zhí)一份，具有同等法律效力：12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿：12.2.2合同解除：12.2.3其他法定終止條件：13.合同附件13.1相關(guān)文件：13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：13.1.2工作室使用說明書：13.1.3其他相關(guān)文件：13.2其他約定事項(xiàng)：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充：13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：14.1.1年：14.1.2月：14.1.3日：14.2合同簽署地點(diǎn)：14.2.1簽署地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定，由第三方參與合同的執(zhí)行或監(jiān)督。15.2第三方介入目的：15.2.1保證合同的順利執(zhí)行：15.2.2提高合同履行的透明度：15.2.3降低合同風(fēng)險(xiǎn)：16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：16.1.1任何一方均有權(quán)申請(qǐng)第三方介入：16.1.2申請(qǐng)方需向另一方提出書面申請(qǐng)，說明介入的理由和預(yù)期效果：16.2介入同意：16.2.1另一方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入：16.2.2如同意介入，雙方應(yīng)共同選定第三方：16.3介入?yún)f(xié)議：16.3.1雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)：16.3.2協(xié)議應(yīng)包括介入范圍、介入期限、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容：17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償金額不得超過該限額：17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1在《第三方介入?yún)f(xié)議》中，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任限額：17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)、介入范圍和期限等因素綜合確定：17.3責(zé)任限額的履行：17.3.1第三方在合同履行過程中如發(fā)生過錯(cuò)，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方按照合同約定承擔(dān)：18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任：18.1.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.2權(quán)利義務(wù)劃分：18.2.1第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定：18.2.2第三方不得干涉甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)：19.第三方介入的終止19.1終止條件：19.1.1合同履行完畢：19.1.2合同解除：19.1.3第三方不再具備介入條件：19.2終止程序：19.2.1雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入：19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)：20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)：20.1.2如無(wú)約定，由申請(qǐng)方承擔(dān)：20.2費(fèi)用結(jié)算：20.2.1費(fèi)用結(jié)算方式應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確：20.2.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中定期進(jìn)行：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明出租方對(duì)該工作室擁有合法使用權(quán)。附件說明：此文件用于確認(rèn)出租方對(duì)工作室的合法產(chǎn)權(quán)，保障租賃合同的合法性。2.工作室使用說明書詳細(xì)要求：提供工作室的詳細(xì)使用說明，包括設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)等。附件說明：此文件用于指導(dǎo)承租方正確使用工作室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，減少因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。3.租賃合同詳細(xì)要求：本合同文本，包括所有條款和附件。附件說明：此文件是租賃雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：此文件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的透明度和公正性。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：此文件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。6.工作室維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：工作室日常維護(hù)保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。附件說明：此文件用于記錄工作室的維護(hù)保養(yǎng)情況，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、法院判決書等。附件說明：此文件用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過程中的行為和結(jié)果，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定付款時(shí)間支付租金。示例說明：承租方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間對(duì)租賃物造成損壞。示例說明：承租方在搬離工作室時(shí)，發(fā)現(xiàn)工作室墻壁有損壞痕跡，經(jīng)核實(shí)，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。3.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照約定用途使用工作室。示例說明：承租方將工作室用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定交付時(shí)間交付工作室。示例說明：出租方應(yīng)于2024年1月1日交付工作室，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。5.故意隱瞞租賃物缺陷責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方在簽訂合同時(shí)故意隱瞞工作室的缺陷。示例說明：出租方在簽訂合同時(shí)未告知工作室存在安全隱患，導(dǎo)致承租方在使用過程中發(fā)生意外，出租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的行為。示例說明：出租方未按約定提供必要的維修服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)。全文完。2024年工作室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物位置及面積2.4租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期支付違約責(zé)任4.4租金調(diào)整條款5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序5.3押金扣除及賠償6.租賃物使用與維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2使用限制與禁止事項(xiàng)6.3租賃物維護(hù)責(zé)任6.4故意損壞賠償7.附屬設(shè)施使用與維護(hù)7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3故意損壞賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件解除合同的條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同附件13.1附件名稱及內(nèi)容13.2附件與合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二條租賃物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為[租賃物數(shù)量]。2.3租賃物位置及面積租賃物位于[租賃物位置]，面積為[租賃物面積]平方米。2.4租賃物附屬設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年[起始日期]起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2024年[終止日期]止。3.3租賃期限延長(zhǎng)條款如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)支付給甲方每月租金人民幣[租金金額]元。4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[逾期違約金比例]的違約金。4.4租金調(diào)整條款租金如有調(diào)整，甲方應(yīng)在提前[提前通知期限]以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的[通知期限]內(nèi)確認(rèn)調(diào)整。第五條租金押金5.1押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件及程序租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無(wú)息退還押金。5.3押金扣除及賠償如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。第六條租賃物使用與維護(hù)6.1租賃物使用范圍乙方僅限于合法用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2使用限制與禁止事項(xiàng)6.3租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持其正常使用狀態(tài)。6.4故意損壞賠償如乙方故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條附屬設(shè)施使用與維護(hù)7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說明規(guī)范使用，并保持其完好。7.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3故意損壞賠償如乙方故意損壞附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方或乙方單方面違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在[通知期限]內(nèi)糾正。2.發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，乙方按照合同約定完成租賃物歸還。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3解除或終止程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決合同解除或終止事宜。3.協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方違約責(zé)任或賠償金。3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問題。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力事件解除合同的條件1.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且預(yù)計(jì)在[合理期限]內(nèi)無(wú)法恢復(fù)履行。2.雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為是指一方違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.支付違約金：按照合同約定的比例支付違約金。2.采取補(bǔ)救措施：恢復(fù)原狀、更換、修理等。3.賠償損失：賠償對(duì)方因違約所造成的直接損失。10.3違約金計(jì)算方法違約金按照未履行部分的比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的[比例]。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.爭(zhēng)議解決不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。11.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出仲裁裁決。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致。2.以書面形式修改合同內(nèi)容。3.修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件名稱及內(nèi)容1.[附件1名稱]：[附件1內(nèi)容]。2.[附件2名稱]：[附件2內(nèi)容]。13.2附件與合同具有同等法律效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并作為合同組成部分。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。2.本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期]。14.2其他約定事項(xiàng)的法律效力本合同及其他約定事項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)法律管轄，并具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂后，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的程序2.1甲方或乙方需書面通知對(duì)方，說明第三方介入的必要性及擬介入的第三方信息。2.2雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其行為的合法性和合規(guī)性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定確定。4.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過[責(zé)任限額]。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不因甲方或乙方的責(zé)任而免除其責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。6.2修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入后的合同終止7.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2第三方介入后的合同終止程序按照本合同第八條約定執(zhí)行。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式按照本合同第十一條約定執(zhí)行。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照本合同第十一條約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的其他約定9.1第三方介入后，本合同其他約定事項(xiàng)繼續(xù)有效。9.2本合同及其他約定事項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)法律管轄，并具有法律效力。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力，與本合同一并作為合同組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、附屬設(shè)施等信息。說明：此清單作為租賃物描述的具體化，由甲方提供，乙方確認(rèn)。2.附件2：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確租金金額、支付方式、支付時(shí)間、支付賬戶等信息。說明：此計(jì)劃由甲方制定，乙方確認(rèn)，用于確保租金按時(shí)支付。3.附件3：押金收據(jù)詳細(xì)要求：載明押金金額、收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，由甲方出具，乙方保存。4.附件4：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：載明變更事項(xiàng)、變更日期、變更后的合同條款等信息。說明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更。5.附件5：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：載明解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等信息。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的情況和后續(xù)處理。6.附件6：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。7.附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：此協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.附件8：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于租賃物照片、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：這些文件作為合同履行的輔助材料，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日[逾期違約金比例]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方逾期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的責(zé)任。示例：如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方在監(jiān)理過程中造成租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的責(zé)任。示例：如甲方未按約定提供正常使用的租賃物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年工作室租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罰則5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.房屋使用規(guī)定6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.租賃合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2.房屋租賃證11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點(diǎn)12.3.合同簽署人13.其他約定事項(xiàng)13.1.雙方聯(lián)系方式13.2.通知送達(dá)方式13.3.合同附件的效力14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：________省________市________區(qū)________路________號(hào)________室2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣_(tái)_______元整4.2租金支付方式：每月____日支付上一個(gè)月租金，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3逾期支付罰則：逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，租賃合同約定的其他條件履行完畢5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，出租方將押金退還承租方第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)6.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谄邨l租賃合同變更及解除7.1合同變更條件：如雙方同意變更租賃合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.2.1租賃期滿，雙方不再續(xù)簽7.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.3合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%8.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.1.3如承租方造成房屋及設(shè)施損壞，除正常磨損外，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%8.2.2如出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入承租方使用區(qū)域，應(yīng)向承租方支付賠償金8.2.3如出租方未履行房屋及設(shè)施的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除合同、法定解除合同等10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)辦理房屋及設(shè)施交接手續(xù)，并簽署終止協(xié)議第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：出租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件11.2房屋租賃證：如需辦理房屋租賃證，出租方應(yīng)配合承租方辦理11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)：________12.3合同簽署人：出租方代表（簽字）：________，承租方代表（簽字）：________第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方聯(lián)系方式：如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2通知送達(dá)方式：書面通知或雙方約定的其他方式13.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2介入目的：第三方介入合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等，以確保合同的順利履行和雙方的權(quán)益。第二條甲乙雙方引入第三方2.2引入第三方應(yīng)書面通知對(duì)方，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在介入合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方依據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由第三方或第三方指定的機(jī)構(gòu)調(diào)解。5.3第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由其自行解決。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更：如第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方退出：如第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明原因。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入合同的具體條款7.1第三方介入合同的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；7.1.2第三方的權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方介入合同的費(fèi)用承擔(dān)；7.1.5第三方介入合同的保密條款。第八條本合同的補(bǔ)充與修改8.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同的解釋9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋。9.2如有爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：由出租方提供，證明出租方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃證：如需辦理，由出租方協(xié)助承租方辦理，證明租賃關(guān)系的合法性。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.押金收據(jù)：由出租方出具，證明承租方已支付押金。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更或補(bǔ)充，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等的協(xié)議。7.房屋維修記錄：租賃期間，房屋及設(shè)施的維修記錄。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)簽訂的協(xié)議。9.房屋交接清單：租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方簽訂的房屋及設(shè)施交接清單。10.其他相關(guān)文件：如稅費(fèi)繳納證明、維修費(fèi)用發(fā)票等。說明要求：所有附件均需加蓋合同雙方公章或簽字。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3出租方未按時(shí)交付房屋。1.4出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入承租方使用區(qū)域。1.5承租方造成房屋及設(shè)施損壞。1.6第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復(fù)原狀；2.1.3賠償損失；2.1.4承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。3.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年工作室租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付罰金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋修繕及維護(hù)責(zé)任6.1租賃期間房屋修繕責(zé)任6.2承租方維修義務(wù)6.3房屋維護(hù)費(fèi)用7.用電、用水、用氣及其他費(fèi)用7.1用電費(fèi)用承擔(dān)7.2用水費(fèi)用承擔(dān)7.3用氣費(fèi)用承擔(dān)7.4其他費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更及解釋12.合同附件12.1合同附件一：房屋租賃清單12.2合同附件二：房屋設(shè)施清單12.3合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx56781.2承租方基本信息姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系方式：139xxxx56792.租賃房屋信息2.1房屋地址北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)1號(hào)樓101室2.2房屋面積50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)公寓式住宅，一室一廳一衛(wèi)2.4房屋用途居住、辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后應(yīng)書面通知對(duì)方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣5000元整4.2租金支付時(shí)間每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶4.4逾期支付罰金逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金的1%作為罰金。5.押金及退還5.1押金金額人民幣5000元整5.2押金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用。5.3押金退還方式租賃期滿后15日內(nèi)，扣除損壞賠償及其他費(fèi)用后，退還承租方押金。6.房屋修繕及維護(hù)責(zé)任6.1租賃期間房屋修繕責(zé)任租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修。6.2承租方維修義務(wù)承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維修和保養(yǎng)，如損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋維護(hù)費(fèi)用房屋日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于水、電、燃?xì)?、寬帶等費(fèi)用。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力8.1.3承租方嚴(yán)重違約8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2承租方提前解除合同，需提前一個(gè)月書面通知租賃方8.2.3租賃房屋被依法收回或征收8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同需書面通知對(duì)方8.3.2解除合同后，租賃方應(yīng)退還承租方剩余租金8.3.3解除合同后，承租方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地交還給租賃方9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定9.1.2未按時(shí)維修房屋或拒絕承擔(dān)修繕費(fèi)用9.1.3非法單方面解除合同9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金或支付租金不足9.2.2嚴(yán)重?fù)p壞租賃房屋或附屬設(shè)施9.2.3違反房屋使用規(guī)定，造成損害或影響他人正常使用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇權(quán)屬于租賃方和承租方11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2法律變更及解釋法律變更或解釋均以最新法律規(guī)定為準(zhǔn)12.合同附件12.1合同附件一：房屋租賃清單12.2合同附件二：房屋設(shè)施清單12.3合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)13.合同生效及備案13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同備案手續(xù)合同生效后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案14.其他約定事項(xiàng)14.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2介入目的第三方的介入旨在協(xié)助租賃雙方順利完成租賃交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易安全和順利進(jìn)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，具體金額不得超過合同總金額的10%。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)租賃雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.2第三方介入條件3.2.1雙方同意第三方介入；3.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.2.3第三方承諾遵守本合同約定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1獲取租賃雙方授權(quán)，代表雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的協(xié)商和決策；4.1.2要求租賃雙方提供必要的信息和資料；4.1.3在第三方職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)租賃雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)4.2.1維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，確保交易安全；4.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3及時(shí)向租賃雙方通報(bào)介入過程中的重要信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系第三方作為中介方，與租賃雙方形成委托代理關(guān)系，代表雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的協(xié)商和決策。5.2第三方與房屋所有者的關(guān)系第三方與房屋所有者之間不存在直接的租賃關(guān)系，第三方僅代表租賃雙方與房屋所有者進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行。5.3第三方與政府相關(guān)部門的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守政府相關(guān)部門的規(guī)定，積極配合政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，租賃雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2第三方介入后的合同變更需書面通知所有合同當(dāng)事人，并經(jīng)所有合同當(dāng)事人簽字確認(rèn)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定，具體金額應(yīng)在合同中明確。7.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由租賃雙方按照協(xié)商結(jié)果各自承擔(dān)，具體承擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，租賃雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2第三方介入期間，如第三方違約，租賃雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，租賃雙方可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括家具、電器、廚房用具等。列明房屋的損壞情況及維修責(zé)任。2.合同附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。列明設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、購(gòu)買日期、保修期限等。列明設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.合同附件三：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：明確押金的金額、交付時(shí)間、收取方等信息。列明押金退還的條件和程序。4.合同附件四：租賃雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供租賃雙方的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。確保復(fù)印件與原件一致。5.合同附件五：房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明合同變更的具體內(nèi)容，如租賃期限、租金、押金等。明確變更協(xié)議的生效條件。6.合同附件六：房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明合同解除的原因、條件和程序。明確解除協(xié)議的生效條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約：1.1未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。1.2未按時(shí)維修房屋或拒絕承擔(dān)修繕費(fèi)用。1.3非法單方面解除合同。承租方違約：2.1未按時(shí)支付租金或支付租金不足。2.2嚴(yán)重?fù)p壞租賃房屋或附屬設(shè)施。2.3違反房屋使用規(guī)定，造成損害或影響他人正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任認(rèn)定：若租賃方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方相應(yīng)的損失。若租賃方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此造成的損失。若租賃方非法單方面解除合同，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償租賃方因此造成的損失。若承租方嚴(yán)重?fù)p壞租賃房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。若承租方違反房屋使用規(guī)定，造成損害或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：示例一：租賃方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住，租賃方應(yīng)賠償承租方因此造成的住宿費(fèi)用。示例二：承租方未按時(shí)支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因拖欠租金造成的損失。示例三：承租方在房屋內(nèi)擅自改變結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年工作室租賃合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途3.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物的保養(yǎng)責(zé)任3.2維修責(zé)任及費(fèi)用3.3設(shè)備更新及改造4.租賃物的保險(xiǎn)5.租賃物使用限制6.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.租賃合同的變更與解除7.1變更合同的條件7.2解除合同的條件7.3解除合同的程序8.租賃物的交付與接收8.1交付時(shí)間8.2接收條件8.3返還條件9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解除11.4合同續(xù)簽11.5合同終止12.合同附件清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5承租方名稱：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方聯(lián)系人：___________1.1.8承租方聯(lián)系電話：___________1.2租賃標(biāo)的物1.2.1租賃標(biāo)的物名稱：___________1.2.2租賃標(biāo)的物地址：___________1.2.3租賃標(biāo)的物面積：___________平方米1.2.4租賃標(biāo)的物設(shè)施：___________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：___________1.3.2租賃終止日期：___________1.3.3租賃期限共計(jì)：___________個(gè)月1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：___________元1.4.2租金支付周期：___________1.4.3首付款：___________元，于___________前支付1.4.4每期租金：___________元，于每期開始前___________個(gè)工作日內(nèi)支付2.租賃用途2.1承租方使用租賃標(biāo)的物的用途僅限于___________2.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃物的用途3.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1承租方應(yīng)保持租賃物的清潔、完好，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)3.2如租賃物因自然損耗、正常使用或不可抗力等原因損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用3.3出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和改造，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定4.租賃物的保險(xiǎn)4.1出租方應(yīng)為其所有的租賃物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用4.2承租方在使用租賃物期間，如需購(gòu)買附加保險(xiǎn)，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用5.租賃物使用限制5.1承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)5.2承租方不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或易燃易爆物品5.3承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和布局6.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人6.2如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)事先通知出租方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更7.1.1出租方或承租方如需變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.1.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力7.2合同解除7.2.1出租方或承租方如需解除合同，應(yīng)提前___________個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理租賃物的返還手續(xù)7.2.3解除合同后，如出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.租賃物的交付與接收8.1交付時(shí)間8.1.1出租方應(yīng)在租賃期限起始日前___________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租方8.1.2承租方應(yīng)在出租方通知的交付時(shí)間內(nèi)，到指定地點(diǎn)接收租賃物8.2接收條件8.2.1承租方接收租賃物時(shí)，應(yīng)檢查租賃物是否符合合同約定的條件8.2.2如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，承租方應(yīng)在接收時(shí)立即通知出租方8.3返還條件8.3.1租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物完好無(wú)損地返還給出租方8.3.2返還時(shí)，租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞、污染或其他影響出租方權(quán)益的情況9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1承租方未按約定支付租金的，構(gòu)成違約9.1.2承租方違反租賃物使用限制的，構(gòu)成違約9.1.3出租方未按約定提供租賃物的，構(gòu)成違約9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：___________9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用9.3違約金的計(jì)算9.3.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的___________%支付違約金9.3.2如出租方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的___________%支付違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁10