2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用條件本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)編號(hào)2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地使用權(quán)取得方式3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.4轉(zhuǎn)讓期限4.土地使用權(quán)交付4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付方式4.3土地交付地點(diǎn)5.土地使用權(quán)登記5.1登記時(shí)間5.2登記費(fèi)用5.3登記手續(xù)6.土地使用權(quán)變更6.1變更內(nèi)容6.2變更手續(xù)6.3變更費(fèi)用7.土地使用權(quán)使用7.1土地使用范圍7.2土地使用年限7.3土地使用條件8.土地使用權(quán)收益8.1土地使用權(quán)收益分配方式8.2土地使用權(quán)收益分配時(shí)間9.土地使用權(quán)抵押9.1抵押條件9.2抵押登記9.3抵押期限10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制10.1限制內(nèi)容10.2違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：LS202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)編號(hào)：LSYD202400012.2土地位置：市區(qū)街道2.3土地面積：10000平方米2.4土地用途：住宅用地2.5土地使用權(quán)取得方式：通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)取得3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定繳納3.4轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為70年4.土地使用權(quán)交付4.1土地交付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)4.2土地交付方式：甲方將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方4.3土地交付地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈5.土地使用權(quán)登記5.1登記時(shí)間：合同簽訂后60日內(nèi)5.2登記費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定繳納5.3登記手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)6.土地使用權(quán)變更6.1變更內(nèi)容：土地使用權(quán)權(quán)屬變更至乙方名下6.2變更手續(xù)：乙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)6.3變更費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定繳納8.土地使用權(quán)收益8.1土地使用權(quán)收益分配方式：乙方按年度獲得土地使用權(quán)產(chǎn)生的租金收益8.2土地使用權(quán)收益分配時(shí)間：每年1月31日前，甲方應(yīng)將上一年度土地使用權(quán)租金收益支付給乙方8.3土地使用權(quán)收益分配金額：根據(jù)土地使用權(quán)出讓合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額以實(shí)際產(chǎn)生收益為準(zhǔn)9.土地使用權(quán)抵押9.1抵押條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以土地使用權(quán)設(shè)定抵押9.2抵押登記：如乙方需要設(shè)定抵押，應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)9.3抵押期限：抵押期限不得超過(guò)土地使用權(quán)剩余年限10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制10.1限制內(nèi)容：乙方在未支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)10.2違約責(zé)任：如乙方違反上述轉(zhuǎn)讓限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未按時(shí)交付土地使用權(quán)、違反土地使用權(quán)使用規(guī)定等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月1日14.合同解除14.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等14.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因14.3解除費(fèi)用：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地的人民法院指定。15.4第三方職責(zé)：15.4.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行，提供合同相關(guān)的法律、技術(shù)等咨詢服務(wù)。15.4.2咨詢方：對(duì)土地使用權(quán)的價(jià)值、使用條件等進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)。15.4.3評(píng)估方：對(duì)土地使用權(quán)的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地勘查，為甲乙雙方提供土地使用權(quán)的現(xiàn)狀報(bào)告。15.4.4監(jiān)理方：對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方權(quán)利：16.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獲取與合同履行相關(guān)的信息。16.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方義務(wù)：17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應(yīng)按時(shí)完成委托事項(xiàng)，并提交相關(guān)報(bào)告或文件。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。18.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方履行合同，但不代表甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方履行合同，但不代表乙方與甲方之間的合同關(guān)系。19.3第三方與合同履行過(guò)程中的其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間無(wú)直接的法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。20.2第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的基礎(chǔ)文件，明確了土地使用權(quán)的基本信息和使用條件。2.土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證應(yīng)為原件，并附有相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件作為土地使用權(quán)的法律憑證，證明甲乙雙方對(duì)土地使用權(quán)的合法權(quán)利。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。4.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、完整。說(shuō)明：本附件用于確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.土地使用權(quán)交付清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明土地使用權(quán)的交付內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為土地使用權(quán)交付的憑證。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：本附件證明甲乙雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。8.土地使用權(quán)登記手續(xù)費(fèi)用繳納憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：本附件證明甲乙雙方已繳納土地使用權(quán)登記手續(xù)費(fèi)用。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于約定第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的百分之十。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.未按時(shí)交付土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為每日土地使用權(quán)價(jià)值的千分之五。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違反土地使用權(quán)使用條件責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：乙方未按照合同約定的土地用途使用土地使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為每日登記手續(xù)費(fèi)用的千分之五。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.未經(jīng)同意設(shè)定土地使用權(quán)抵押責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：乙方未經(jīng)甲方同意設(shè)定土地使用權(quán)抵押，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用條件1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義1.2土地使用條件的定義1.3合同當(dāng)事人的定義2.土地使用權(quán)的基本信息2.1土地使用權(quán)證的編號(hào)2.2土地使用權(quán)證的取得時(shí)間2.3土地使用權(quán)的面積2.4土地使用權(quán)的位置3.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時(shí)間4.土地使用條件4.1土地用途4.2土地使用年限4.3土地開(kāi)發(fā)要求4.4土地使用限制5.土地使用權(quán)的權(quán)利與義務(wù)5.1土地使用權(quán)的占有與使用5.2土地使用權(quán)的收益與處分5.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與抵押6.土地使用權(quán)的變更與續(xù)期6.1土地使用權(quán)變更的條件6.2土地使用權(quán)續(xù)期的條件6.3土地使用權(quán)變更與續(xù)期的程序7.土地使用權(quán)的終止與收回7.1土地使用權(quán)終止的條件7.2土地使用權(quán)收回的條件7.3土地使用權(quán)終止與收回的程序8.土地使用權(quán)的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的賠償11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力對(duì)合同的影響12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同補(bǔ)充的條件12.3合同修改與補(bǔ)充的程序13.合同的備案與登記13.1合同備案的條件13.2合同登記的條件13.3合同備案與登記的程序14.合同的生效日期與期限14.1合同生效日期14.2合同期限14.3合同期限的延長(zhǎng)與縮短第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地使用權(quán)的定義：本合同所指土地使用權(quán)是指根據(jù)國(guó)家土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定，土地使用者依法取得，用于從事工商業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的權(quán)利。1.2土地使用條件的定義：土地使用條件是指國(guó)家或地方政府對(duì)土地用途、使用年限、開(kāi)發(fā)要求、使用限制等方面的規(guī)定。2.土地使用權(quán)的基本信息2.1土地使用權(quán)證的編號(hào)：本合同所指土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_____號(hào)。2.2土地使用權(quán)證的取得時(shí)間：甲方取得土地使用權(quán)證的時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。2.3土地使用權(quán)的面積：本合同所指土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米。2.4土地使用權(quán)的位置：本合同所指土地使用權(quán)位于______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）______市（縣、區(qū)）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______村（社區(qū)）。3.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性、有效性，以及不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并保證按土地使用條件合理使用土地。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部轉(zhuǎn)讓文件后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.土地使用條件4.1土地用途：本合同所指土地使用權(quán)用途為_(kāi)_____。4.2土地使用年限：本合同所指土地使用權(quán)使用年限為_(kāi)_____年，自土地使用權(quán)證登記之日起計(jì)算。4.3土地開(kāi)發(fā)要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，確保土地的合理利用。4.4土地使用限制：本合同所指土地使用權(quán)在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的法律法規(guī)，不得用于非法用途。5.土地使用權(quán)的權(quán)利與義務(wù)5.1土地使用權(quán)的占有與使用：乙方取得土地使用權(quán)后，有權(quán)占有和使用該土地，但不得改變土地用途。5.2土地使用權(quán)的收益與處分：乙方在遵守土地使用條件的前提下，有權(quán)享有土地使用帶來(lái)的收益，并有權(quán)依法處分土地使用權(quán)。5.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與抵押：乙方在遵守土地使用條件的前提下，有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)，但需取得甲方書面同意。6.土地使用權(quán)的變更與續(xù)期6.1土地使用權(quán)變更的條件：在符合國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定和本合同約定的情況下，乙方有權(quán)申請(qǐng)變更土地使用權(quán)。6.2土地使用權(quán)續(xù)期的條件：在土地使用權(quán)到期前，乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期，但需符合國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定。6.3土地使用權(quán)變更與續(xù)期的程序：乙方申請(qǐng)變更或續(xù)期，應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定和本合同約定辦理。7.土地使用權(quán)的終止與收回7.1土地使用權(quán)終止的條件：在下列情況下，土地使用權(quán)終止：a)土地使用權(quán)使用年限屆滿；b)土地使用權(quán)被依法收回；c)土地使用權(quán)被依法注銷。7.2土地使用權(quán)收回的條件：在下列情況下，土地使用權(quán)可能被收回：a)乙方違反土地使用條件；b)乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；c)乙方未按合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。7.3土地使用權(quán)終止與收回的程序：在土地使用權(quán)終止或收回的情況下，甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定和本合同約定辦理。8.土地使用權(quán)的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同當(dāng)事人之間因土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、使用、變更、終止等事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)保持誠(chéng)信，提供必要的證據(jù)和資料，并積極配合對(duì)方進(jìn)行調(diào)解或訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。9.合同的生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：在下列情況下，本合同可以解除：a)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；b)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.違約責(zé)任10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任的賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力對(duì)合同的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以免除或部分免除責(zé)任，具體由雙方協(xié)商解決。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充的條件：如合同內(nèi)容不明確或遺漏，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容具有同等法律效力。12.3合同修改與補(bǔ)充的程序：合同修改或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.合同的備案與登記13.1合同備案的條件：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.2合同登記的條件：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。13.3合同備案與登記的程序：雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的有關(guān)規(guī)定，提交相關(guān)文件，辦理備案與登記手續(xù)。14.合同的生效日期與期限14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期限：本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。14.3合同期限的延長(zhǎng)與縮短：在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)或縮短合同期限，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性。2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.第三方介入的條件與程序a)合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)的；b)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的；c)法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的。3.2第三方介入的程序：引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的具體條款4.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。中介方的責(zé)任包括但不限于：a)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息；b)協(xié)助雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；c)收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任包括但不限于：a)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和方法進(jìn)行評(píng)估；b)提供真實(shí)、有效的評(píng)估報(bào)告；c)對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。4.3律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：律師事務(wù)所和會(huì)計(jì)師事務(wù)所分別提供法律服務(wù)和會(huì)計(jì)服務(wù)。雙方責(zé)任包括但不限于：a)提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；b)對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任；c)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2超出責(zé)任限額的賠償：如第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，由第三方另行承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)分別向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。7.第三方的更換與退出7.1第三方的更換：如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。7.2第三方的退出：第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。8.第三方介入的法律效力8.1第三方介入的法律效力：第三方介入后，其提供的服務(wù)的法律效力由雙方在合同中約定，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同第八條的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整、加蓋公章的土地使用權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：作為土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件，用于確認(rèn)土地使用權(quán)的基本信息。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供雙方簽訂的正式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說(shuō)明：作為合同履行的重要依據(jù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.土地評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的正式土地評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：作為土地價(jià)值確認(rèn)的依據(jù)，用于確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案要求：提供符合國(guó)家及地方規(guī)定的土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案。說(shuō)明：作為土地開(kāi)發(fā)的重要依據(jù)，確保土地合理利用。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：作為第三方服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正處理。7.不可抗力證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的有效文件。說(shuō)明：作為免除或減輕責(zé)任的依據(jù)，確保合同履行不受不可抗力影響。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)具體情況，提供必要的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受延誤損失。b)未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b)未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，停止違約行為并賠償甲方損失。示例：乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b)未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：中介方未在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用條件2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地位置、面積及權(quán)屬2.1土地位置2.2土地面積2.3土地權(quán)屬3.土地使用年限3.1土地使用起始年限3.2土地使用終止年限4.土地用途及性質(zhì)4.1土地用途4.2土地性質(zhì)5.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式6.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)6.1土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.土地交付及使用7.1土地交付時(shí)間7.2土地使用條件8.土地使用規(guī)劃及建設(shè)要求8.1土地使用規(guī)劃8.2建設(shè)要求9.土地使用權(quán)變更及登記9.1土地使用權(quán)變更9.2土地登記10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所：________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________1.2.5受讓方電子郵箱：________2.土地位置、面積及權(quán)屬2.1土地位置：________（詳細(xì)地址）2.2土地面積：________（平方米）2.3土地權(quán)屬：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，該土地所有權(quán)歸________（轉(zhuǎn)讓方或受讓方）所有。3.土地使用年限3.1土地使用起始年限：________3.2土地使用終止年限：________4.土地用途及性質(zhì)4.1土地用途：________（如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等）4.2土地性質(zhì)：________（如出讓用地、劃撥用地等）5.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________（大寫：________元整）5.2支付方式：5.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即________元；5.2.2剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格________元，受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)分________期支付，具體支付時(shí)間如下：5.2.2.1第______期：______年______月______日前支付________元；5.2.2.2第______期：______年______月______日前支付________元；5.2.2.3第______期：______年______月______日前支付________元；5.2.2.4第______期：______年______月______日前支付________元。6.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)6.1土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)共計(jì)________元；6.2稅費(fèi)承擔(dān)：土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由________（轉(zhuǎn)讓方或受讓方）承擔(dān)。7.土地交付及使用7.1土地交付時(shí)間：受讓方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給受讓方；7.2土地使用條件：7.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的土地用途及性質(zhì)使用土地；7.2.2受讓方不得擅自改變土地用途及性質(zhì)；7.2.3受讓方在土地上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。8.土地使用規(guī)劃及建設(shè)要求8.1土地使用規(guī)劃：受讓方應(yīng)遵守《________規(guī)劃》（具體規(guī)劃名稱）的相關(guān)規(guī)定，并按照規(guī)劃要求進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和建設(shè)。8.2建設(shè)要求：8.2.1建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)規(guī)范。8.2.2建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)滿足環(huán)保、安全、消防等要求。8.2.3建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按照規(guī)劃批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。8.2.4建設(shè)項(xiàng)目竣工后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并取得相關(guān)驗(yàn)收合格證書。9.土地使用權(quán)變更及登記9.1土地使用權(quán)變更：如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變動(dòng)等原因需要變更土地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理變更手續(xù)。9.2土地登記：受讓方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記，取得土地使用權(quán)證書。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1受讓方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的；10.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定交付土地的；10.1.3雙方違反本合同約定的其他情形。10.2違約責(zé)任：10.2.1對(duì)于未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金；10.2.2對(duì)于未按約定交付土地的，違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金；10.2.3對(duì)于其他違約情形，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向________（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁或向________（具體法院名稱）提起訴訟。12.合同解除及終止12.1.1一方嚴(yán)重違約；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同生效及附件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件；14.2.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；14.2.3土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；14.2.4雙方協(xié)商一致的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂及履行；15.2.2提供專業(yè)評(píng)估，對(duì)土地價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估；15.2.3提供咨詢服務(wù)，就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提供專業(yè)建議；15.2.4執(zhí)行監(jiān)管職能，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入流程：16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入；16.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；16.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)；16.1.4第三方將工作成果提交給甲乙雙方。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)；16.2.3第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證工作成果的準(zhǔn)確性和可靠性；17.1.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的工作不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。18.第三方的責(zé)任限額18.