物業(yè)合作紅酒合同范例

物業(yè)合作紅酒合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有_______物業(yè)項(xiàng)目，乙方為一家專業(yè)紅酒經(jīng)營(yíng)企業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)紅酒銷售合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方在甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)立紅酒專賣店，負(fù)責(zé)紅酒的展示、銷售及售后服務(wù)。

1.2甲方為乙方提供紅酒專賣店所需的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括但不限于店面、貨架、展示柜等。

1.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證及稅務(wù)登記手續(xù)。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

2.2合作期限屆滿前_______個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，則本合同自動(dòng)續(xù)約_______年。

三、合作費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金為每月_______元，租金支付方式為每月_______日前支付。

3.2乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)為每月_______元，物業(yè)管理費(fèi)支付方式為每月_______日前支付。

四、銷售管理

4.1乙方負(fù)責(zé)紅酒的采購(gòu)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷售及售后服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保所銷售紅酒的品質(zhì)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

5.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下所涉及的紅酒品牌、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。

5.2乙方在合作期間不得擅自使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日收取滯納金。

7.2如乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.紅酒專賣店租賃合同

2.紅酒品牌授權(quán)書(shū)

3.紅酒產(chǎn)品清單

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

5.合作期限續(xù)約協(xié)議（如有）

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有_______物業(yè)項(xiàng)目，乙方為一家專業(yè)紅酒經(jīng)營(yíng)企業(yè)，丙方為一家紅酒品牌授權(quán)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)紅酒銷售合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方在甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)立紅酒專賣店，負(fù)責(zé)紅酒的展示、銷售及售后服務(wù)。

1.2甲方為乙方提供紅酒專賣店所需的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括但不限于店面、貨架、展示柜等。

1.3丙方授權(quán)乙方使用其紅酒品牌，乙方應(yīng)遵守丙方的品牌使用規(guī)范。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

2.2合作期限屆滿前_______個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，則本合同自動(dòng)續(xù)約_______年。

三、合作費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金為每月_______元，租金支付方式為每月_______日前支付。

3.2乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)為每月_______元，物業(yè)管理費(fèi)支付方式為每月_______日前支付。

3.3乙方應(yīng)向丙方支付品牌使用費(fèi)，品牌使用費(fèi)為每月_______元，品牌使用費(fèi)支付方式為每月_______日前支付。

四、銷售管理

4.1乙方負(fù)責(zé)紅酒的采購(gòu)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷售及售后服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保所銷售紅酒的品質(zhì)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

5.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下所涉及的紅酒品牌、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。

5.2丙方對(duì)本合同項(xiàng)下所涉及的紅酒品牌享有獨(dú)家授權(quán)權(quán)。

5.3乙方不得擅自使用丙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)丙方書(shū)面同意，不得將品牌授權(quán)轉(zhuǎn)授給第三方。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的紅酒進(jìn)行抽檢，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供紅酒進(jìn)貨渠道的證明材料。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照丙方的要求，保持紅酒專賣店的形象和品牌一致性。

7.2乙方應(yīng)確保紅酒專賣店內(nèi)的紅酒種類豐富，滿足消費(fèi)者需求。

7.3乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類營(yíng)銷活動(dòng)，提升紅酒專賣店的品牌知名度。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或品牌使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日收取滯納金。

8.2如乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3如乙方擅自使用丙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的品牌授權(quán)負(fù)有保證責(zé)任，如因丙方授權(quán)不當(dāng)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守品牌使用規(guī)范。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.紅酒專賣店租賃合同

2.紅酒品牌授權(quán)書(shū)

3.紅酒產(chǎn)品清單

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

5.合作期限續(xù)約協(xié)議（如有）

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)紅酒品牌授權(quán)機(jī)構(gòu)，保障甲方物業(yè)項(xiàng)目的品牌形象和紅酒品質(zhì)，同時(shí)通過(guò)丙方的品牌授權(quán)，增加甲方物業(yè)項(xiàng)目的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方權(quán)益得到充分保障，通過(guò)甲方對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，確保紅酒專賣店的經(jīng)營(yíng)合規(guī)、穩(wěn)健，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有_______物業(yè)項(xiàng)目，乙方為一家專業(yè)紅酒經(jīng)營(yíng)企業(yè)，丙方為一家紅酒品牌授權(quán)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)紅酒銷售合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方在甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)立紅酒專賣店，負(fù)責(zé)紅酒的展示、銷售及售后服務(wù)。

1.2甲方為乙方提供紅酒專賣店所需的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括但不限于店面、貨架、展示柜等。

1.3丙方授權(quán)乙方使用其紅酒品牌，乙方應(yīng)遵守丙方的品牌使用規(guī)范。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

2.2合作期限屆滿前_______個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，則本合同自動(dòng)續(xù)約_______年。

三、合作費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金為每月_______元，租金支付方式為每月_______日前支付。

3.2乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)為每月_______元，物業(yè)管理費(fèi)支付方式為每月_______日前支付。

3.3乙方應(yīng)向丙方支付品牌使用費(fèi)，品牌使用費(fèi)為每月_______元，品牌使用費(fèi)支付方式為每月_______日前支付。

四、銷售管理

4.1乙方負(fù)責(zé)紅酒的采購(gòu)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷售及售后服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)自主決定銷售策略和價(jià)格體系，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下所涉及的紅酒品牌、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。

5.2乙方在合作期間獲得丙方的品牌使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。

5.3乙方有權(quán)使用丙方的品牌進(jìn)行市場(chǎng)推廣，但需遵守丙方的品牌使用規(guī)范。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)保證乙方在物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)空間和條件符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

6.2甲方應(yīng)提供必要的宣傳和推廣支持，提高乙方紅酒專賣店的知名度和客流量。

6.3甲方應(yīng)保障乙方在合作期間的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方租金，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用性質(zhì)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日收取滯納金。

8.2如甲方違反合同約定，擅自改變乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的品牌授權(quán)負(fù)有保證責(zé)任，如因丙方授權(quán)不當(dāng)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守品牌使用規(guī)范。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.紅酒專賣店租賃合同

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