物管合同范例精簡

物管合同范例精簡第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對甲方名下位于__________的物業(yè)進行管理服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對甲方名下位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）進行日常管理服務。

1.2乙方應按照甲方要求，對物業(yè)進行維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等管理工作。

1.3乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，確保物業(yè)的正常運行。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，如甲方無正當理由拒絕續(xù)簽，視為甲方同意續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為__________年。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供的管理服務費用為每月人民幣__________元。

3.2甲方應于每月__________日前向乙方支付當月管理服務費用。

3.3支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付管理服務費用。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的管理服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議；

（2）對乙方違反本合同約定或損害甲方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔相應責任；

（3）根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)使用功能，但需提前__________日書面通知乙方。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付乙方管理服務費用；

（2）配合乙方進行物業(yè)的日常管理、維護、保養(yǎng)等工作；

（3）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，向甲方提供物業(yè)管理服務；

（2）根據(jù)實際情況，對物業(yè)進行必要的管理調(diào)整；

（3）在甲方同意的情況下，將部分物業(yè)管理服務委托給其他有資質(zhì)的單位。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（3）定期向甲方報告物業(yè)管理工作情況。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付管理服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務項目明細表

2.甲方提供的物業(yè)管理資料清單

3.乙方提供的資質(zhì)證明文件

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其名下位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的優(yōu)質(zhì)管理與服務，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為物業(yè)管理的專業(yè)機構(gòu)，并與第三方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，共同對物業(yè)進行管理。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負責物業(yè)的日常管理與服務，包括但不限于物業(yè)的維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等。

1.2丙方作為專業(yè)顧問，為乙方提供物業(yè)管理的專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，如甲方無正當理由拒絕續(xù)簽，視為甲方同意續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為__________年。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供的管理服務費用為每月人民幣__________元。

3.2丙方提供咨詢服務費用為每月人民幣__________元。

3.3甲方應于每月__________日前向乙方支付當月管理服務費用，并向丙方支付當月咨詢服務費用。

3.4支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方和丙方支付服務費用。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定進行物業(yè)管理工作。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)使用功能，但需提前__________日書面通知乙方和丙方。

4.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定或損害甲方合法權(quán)益時，要求乙方和丙方承擔相應責任。

五、甲方義務

5.1甲方應按照約定支付乙方和丙方的服務費用。

5.2甲方應配合乙方和丙方進行物業(yè)的日常管理、維護、保養(yǎng)等工作。

5.3甲方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

六、乙方和丙方權(quán)利

6.1乙方和丙方有權(quán)按照本合同約定，獨立、自主地開展物業(yè)管理和服務工作。

6.2乙方和丙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對物業(yè)進行必要的管理調(diào)整。

6.3乙方和丙方有權(quán)在甲方同意的情況下，將部分物業(yè)管理服務委托給其他有資質(zhì)的單位。

七、乙方和丙方義務

7.1乙方和丙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

7.2乙方和丙方應按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和服務。

7.3乙方和丙方應定期向甲方報告物業(yè)管理工作情況。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方和丙方支付_____%的違約金。

8.3乙方和丙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理和服務工作的，應向甲方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務項目明細表

2.甲方提供的物業(yè)管理資料清單

3.乙方和丙方的資質(zhì)證明文件

4.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，確保物業(yè)管理的專業(yè)性和高效性。同時，丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的工作，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確自身的權(quán)利和義務，確保物業(yè)得到優(yōu)質(zhì)的日常管理和服務。同時，甲方對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)，有助于提升物業(yè)管理水平，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高其名下位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的運營效率，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為物業(yè)運營的核心管理方，并與第三方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，共同對物業(yè)進行運營管理。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，負責物業(yè)的全面運營管理，包括但不限于物業(yè)的日常運營、市場營銷、客戶服務、財務管理等。

1.2丙方作為戰(zhàn)略顧問，為乙方提供物業(yè)運營的戰(zhàn)略規(guī)劃和市場分析。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，如丙方或乙方無正當理由拒絕續(xù)簽，視為甲方同意續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為__________年。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供的管理服務費用為每月人民幣__________元。

3.2丙方提供咨詢服務費用為每月人民幣__________元。

3.3甲方應于每月__________日前向乙方支付當月管理服務費用，并向丙方支付當月咨詢服務費用。

3.4支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方和丙方支付服務費用。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和物業(yè)特點，制定和調(diào)整物業(yè)運營策略。

4.2乙方有權(quán)選擇和委托丙方提供專業(yè)咨詢服務，以確保物業(yè)運營的持續(xù)優(yōu)化。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對物業(yè)進行必要的設施更新和維護。

4.4乙方有權(quán)在確保物業(yè)運營質(zhì)量的前提下，對物業(yè)內(nèi)部管理團隊進行人事調(diào)整。

五、乙方義務

5.1乙方應按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)運營管理服務。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

5.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)運營管理情況，包括財務報告、運營數(shù)據(jù)等。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供戰(zhàn)略規(guī)劃和市場分析服務。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的運營數(shù)據(jù)和信息，以進行深入研究。

6.3丙方有權(quán)對乙方提供的運營策略提出意見和建議。

七、丙方義務

7.1丙方應按照合同約定，提供專業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃和市場分析服務。

7.2丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準和專業(yè)要求。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理活動，確保服務質(zhì)量和合同履行的合規(guī)性。

7.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

八、甲方義務

8.1甲方應按照約定支付乙方和丙方的服務費用。

8.2甲方應配合乙方和丙方進行物業(yè)的運營管理工作。

8.3甲方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方和丙方支付_____%的違約金。

9.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)運營管理服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)運營管理服務項目明細表

2.甲方提供的物業(yè)管理資料清單

3.乙方和丙方的資質(zhì)證明文件

4.其他雙方認為必要的文件

乙方為