2024年度酒店物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1酒店方2.2物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽4.服務(wù)范圍4.1風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控5.費(fèi)用和支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限5.4違約金6.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告頻率6.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告內(nèi)容6.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告提交方式7.風(fēng)險(xiǎn)事件處理7.1風(fēng)險(xiǎn)事件報(bào)告7.2風(fēng)險(xiǎn)事件處理流程7.3風(fēng)險(xiǎn)事件處理時(shí)限8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用權(quán)限10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.其他條款12.1通知和通訊12.2合同變更12.3合同生效12.4合同附件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表簽字14.3簽署方蓋章第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“酒店方”指在本合同中指明的提供酒店服務(wù)的實(shí)體。1.1.2“物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方”指在本合同中指明的提供物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的實(shí)體。1.1.3“風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)”指物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方對(duì)酒店方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等服務(wù)。1.1.4“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方對(duì)酒店方的物業(yè)進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、分析和評(píng)估。1.1.5“風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施”指物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方提出的針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移或風(fēng)險(xiǎn)接受措施。1.1.6“風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控”指物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方對(duì)已實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行跟蹤和監(jiān)控，以確保其有效性。1.1.7“風(fēng)險(xiǎn)事件”指可能導(dǎo)致酒店方財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡或其他不良后果的事件。第二條合同雙方2.1酒店方2.1.1名稱：[酒店方全稱]2.1.2地址：[酒店方地址]2.1.3聯(lián)系人：[酒店方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[酒店方聯(lián)系電話]2.2物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方2.2.1名稱：[物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方全稱]2.2.2地址：[物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方地址]2.2.3聯(lián)系人：[物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方聯(lián)系電話]第三條合同期限3.1合同起始日期：[合同起始日期]3.2合同終止日期：[合同終止日期]3.3合同續(xù)簽：雙方均有權(quán)在合同終止日期前一個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)簽意向，續(xù)簽期限為一年。第四條服務(wù)范圍4.1風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)4.1.1物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方應(yīng)提供全面的風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。4.1.2物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方應(yīng)定期對(duì)酒店方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中提出建議和措施。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2.1物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方應(yīng)按照國(guó)際風(fēng)險(xiǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)酒店方的物業(yè)進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、潛在影響和應(yīng)對(duì)措施建議。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.3.1物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為酒店方提供具體的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。4.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案和培訓(xùn)計(jì)劃。4.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控4.4.1物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方應(yīng)定期對(duì)酒店方實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行跟蹤和監(jiān)控。4.4.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的實(shí)施情況、效果評(píng)估和改進(jìn)建議。第五條費(fèi)用和支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1酒店方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方提供的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施實(shí)施費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1酒店方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金。5.3付款期限5.3.1酒店方應(yīng)在每月[付款期限]內(nèi)支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。5.3.2物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方應(yīng)在每月[付款期限]內(nèi)向酒店方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第六條風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告頻率6.1.1物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方應(yīng)每月向酒店方提交一份風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告。6.1.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施實(shí)施情況和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控結(jié)果。6.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告內(nèi)容6.2.1風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程、結(jié)果和結(jié)論。6.2.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的具體實(shí)施情況、效果和改進(jìn)建議。6.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告提交方式6.3.1風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告應(yīng)以書面形式提交給酒店方。6.3.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告可以通過(guò)電子郵件、快遞或親自送達(dá)的方式提交。第七條風(fēng)險(xiǎn)事件處理7.1風(fēng)險(xiǎn)事件報(bào)告7.1.1酒店方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或得知風(fēng)險(xiǎn)事件后[報(bào)告時(shí)限]內(nèi)向物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方報(bào)告。7.1.2風(fēng)險(xiǎn)事件報(bào)告應(yīng)包括事件的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響和初步處理措施。7.2風(fēng)險(xiǎn)事件處理流程7.2.1物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方應(yīng)在收到風(fēng)險(xiǎn)事件報(bào)告后[處理時(shí)限]內(nèi)啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)事件處理流程。7.2.2風(fēng)險(xiǎn)事件處理流程應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施實(shí)施和效果評(píng)估。7.3風(fēng)險(xiǎn)事件處理時(shí)限7.3.1物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方應(yīng)在[處理時(shí)限]內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)事件處理工作。第八條保密條款8.1保密信息8.1.1“保密信息”指在本合同期間，一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）提供的任何技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)或其他性質(zhì)的信息，無(wú)論以何種形式存在，只要該信息被披露方標(biāo)記為保密或根據(jù)其性質(zhì)和上下文應(yīng)被視為保密。a)在接收方在合同簽訂前已公開(kāi)的信息；b)在合同簽訂后，非因披露方違反保密義務(wù)而由接收方合法獲取的信息；c)在合同簽訂后，由接收方獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息；d)法律要求公開(kāi)的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1接收方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)披露方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用該等信息。8.2.2接收方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保其員工和代表遵守本保密義務(wù)。8.3保密期限8.3.1本保密義務(wù)自合同生效之日起持續(xù)[保密期限]，或者在保密信息不再構(gòu)成保密信息的任何時(shí)候終止。第九條合同解除9.1解除條件a)另一方嚴(yán)重違反合同條款，且在收到書面通知后[寬限期]內(nèi)未能糾正；b)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；c)法律或法規(guī)的變化導(dǎo)致合同目的不再合法；d)雙方協(xié)商一致。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，明確解除合同的原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)立即停止履行其合同義務(wù)。9.3解除通知9.3.1所有解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對(duì)方的注冊(cè)地址或已知地址。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同項(xiàng)下，所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、商標(biāo)、版權(quán)、商業(yè)秘密等）歸各自所有者所有。10.1.2物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方為其提供的服務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中包含的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方所有。10.2使用權(quán)限10.2.1酒店方在本合同有效期內(nèi)，獲得有限的使用權(quán)，用于本合同項(xiàng)下的目的。10.2.2使用權(quán)限不包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、許可或再許可給第三方。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.1.1本合同受[合同簽訂地或國(guó)家]的法律管轄。11.1.2雙方應(yīng)遵守所有適用的法律、法規(guī)和行政規(guī)定。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。11.2.2如果協(xié)商不成，任何爭(zhēng)議應(yīng)提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1所有爭(zhēng)議解決程序應(yīng)在[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]進(jìn)行。第十二條其他條款12.1通知和通訊12.1.1所有通知和通訊應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對(duì)方的注冊(cè)地址或已知地址。12.1.2通知和通訊在送達(dá)至對(duì)方時(shí)視為已有效送達(dá)。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽署后生效。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.4合同附件12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式[合同正本份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署方代表簽字14.2.1本合同由雙方授權(quán)代表簽署。14.3簽署方蓋章14.3.1本合同簽署后，雙方應(yīng)在合同上加蓋公章或合同專用章。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1.1“第三方”指在本合同中，除合同雙方外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、供應(yīng)商、承包商、保險(xiǎn)公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方。1.1.2“中介方”指在合同雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行相關(guān)事宜的第三方。1.1.3“顧問(wèn)”指為合同雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、建議或服務(wù)的第三方。1.1.4“供應(yīng)商”指向合同雙方提供商品或服務(wù)的第三方。1.1.5“承包商”指接受合同一方委托，負(fù)責(zé)實(shí)施合同中約定的工作的第三方。1.1.6“保險(xiǎn)公司”指為合同雙方提供保險(xiǎn)保障的第三方。第二條第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的履行、解決合同爭(zhēng)議或提供專業(yè)支持。2.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)合同雙方的書面同意。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求和約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為或疏忽導(dǎo)致合同雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接責(zé)任范圍，不包括因合同雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息、協(xié)助和資源，以履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的工作建議或變更要求。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)、職責(zé)和合同約定確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.2超過(guò)責(zé)任限額的處理4.2.1如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.2.2合同雙方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)的合同中明確約定責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為合同雙方之一。5.1.2第三方不應(yīng)參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)，除非合同雙方書面同意。第六條第三方的變更和替換6.1第三方的變更6.1.1如合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。6.1.2第三方的變更應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并確保合同條款的連續(xù)性和完整性。第七條第三方介入的流程7.1第三方介入的申請(qǐng)7.1.1合同雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。7.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、預(yù)期效益和費(fèi)用等信息。第八條第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估8.1第三方介入的監(jiān)督8.1.1合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。8.1.2監(jiān)督工作可以通過(guò)定期報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查或雙方約定的其他方式實(shí)施。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件9.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：a)合同目的達(dá)成；b)合同期限屆滿；c)合同雙方同意；d)第三方無(wú)法履行職責(zé)。9.2第三方介入的終止流程9.2.1第三方介入的終止應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并確保合同雙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式10.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同雙方約定的爭(zhēng)議解決方式一致。10.1.2爭(zhēng)議解決方式可以包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十一條第三方介入的記錄和報(bào)告11.1第三方介入的記錄11.1.1第三方應(yīng)記錄其介入過(guò)程中的所有活動(dòng)，包括但不限于工作計(jì)劃、實(shí)施情況和結(jié)果。11.2第三方介入的報(bào)告11.2.1第三方應(yīng)定期向合同雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作進(jìn)展、問(wèn)題和建議。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方保密義務(wù)12.1.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和其他敏感信息保密。第十三條第三方介入的費(fèi)用和支付13.1第三方介入的費(fèi)用13.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情確定。13.2第三方介入的支付13.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式、期限和條件。第十四條第三方介入的附加條款14.1第三方介入的附加條款應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2合同雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，在附加條款中明確約定第三方介入的具體細(xì)節(jié)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.合同附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法、結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、潛在影響和應(yīng)對(duì)措施建議。說(shuō)明：本附件為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的成果，用于指導(dǎo)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的實(shí)施。3.合同附件三：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)描述風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的具體實(shí)施步驟、時(shí)間表、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件為風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)工作的指導(dǎo)文件，用于確保風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的有效實(shí)施。4.合同附件四：風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控的結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的實(shí)施情況、效果評(píng)估和改進(jìn)建議。說(shuō)明：本附件為風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控工作的成果，用于跟蹤和評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的實(shí)施效果。5.合同附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：本附件為合同雙方之間的保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、預(yù)期效益和費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件為合同雙方同意第三方介入的協(xié)議，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。7.合同附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同變更的書面協(xié)議，用于記錄合同變更的具體情況。8.合同附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：本附件為合同雙方約定的爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)合同一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)合同一方未按約定提供或接收服務(wù)；c)合同一方未按約定提供信息或資料；d)合同一方未按約定履行保密義務(wù)；e)合同一方未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告義務(wù)；f)合同一方未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；b)違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小和合同約定確定；c)若違約方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或主要責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)若酒店方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求酒店方支付違約金；b)若物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，酒店方有權(quán)要求物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理方重新提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；c)若第三方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。全文完。2024年度酒店物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的和適用范圍2.1合同目的2.2合同適用范圍3.酒店物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3風(fēng)險(xiǎn)控制3.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控4.風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任和義務(wù)4.1風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任4.2風(fēng)險(xiǎn)管理義務(wù)5.風(fēng)險(xiǎn)管理措施5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施6.風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用6.1風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用承擔(dān)6.2風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用支付方式7.風(fēng)險(xiǎn)信息共享與溝通7.1風(fēng)險(xiǎn)信息共享7.2風(fēng)險(xiǎn)溝通機(jī)制8.風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告8.1風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告內(nèi)容8.2風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告提交時(shí)間9.風(fēng)險(xiǎn)管理期限9.1合同期限9.2風(fēng)險(xiǎn)管理期限10.合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效和終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3通知與送達(dá)14.4合同附件14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的和適用范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)酒店進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理的權(quán)利和義務(wù)，確保酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制和降低。2.2合同適用范圍本合同適用于酒店在2024年度內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于酒店設(shè)施、設(shè)備、服務(wù)、人力資源等各方面的風(fēng)險(xiǎn)管理工作。3.酒店物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)酒店進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，包括但不限于自然災(zāi)害、人為事故、設(shè)備故障、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和潛在影響，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理建議。3.3風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于制定應(yīng)急預(yù)案、培訓(xùn)員工風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)、優(yōu)化管理制度等。3.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控乙方應(yīng)定期對(duì)酒店風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)已實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)控制措施進(jìn)行效果評(píng)估，確保風(fēng)險(xiǎn)得到持續(xù)控制。4.風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任和義務(wù)4.1風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的風(fēng)險(xiǎn)信息，配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理；乙方負(fù)責(zé)實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。4.2風(fēng)險(xiǎn)管理義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)管理任務(wù)，確保風(fēng)險(xiǎn)管理措施的實(shí)施效果。5.風(fēng)險(xiǎn)管理措施5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施，包括但不限于定期檢查設(shè)備、加強(qiáng)員工培訓(xùn)、完善應(yīng)急預(yù)案等。5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于事故發(fā)生后的事故調(diào)查、賠償處理、恢復(fù)重建等。5.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施乙方應(yīng)協(xié)助甲方評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的可行性，并協(xié)助甲方選擇合適的保險(xiǎn)產(chǎn)品進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。6.風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用6.1風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用承擔(dān)本合同約定的風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照乙方提交的費(fèi)用預(yù)算表支付風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用。7.風(fēng)險(xiǎn)信息共享與溝通7.1風(fēng)險(xiǎn)信息共享甲方應(yīng)向乙方提供酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)信息，乙方應(yīng)妥善保管和使用這些信息。7.2風(fēng)險(xiǎn)溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)溝通機(jī)制，定期召開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)管理工作會(huì)議，討論風(fēng)險(xiǎn)管理工作進(jìn)展和問(wèn)題解決。8.風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告8.1風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告內(nèi)容乙方應(yīng)每月向甲方提交一次風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別情況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)控制措施實(shí)施情況、風(fēng)險(xiǎn)事件分析等。8.2風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告提交時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告應(yīng)在每月結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)提交至甲方指定的郵箱。9.風(fēng)險(xiǎn)管理期限9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.2風(fēng)險(xiǎn)管理期限乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照合同約定完成所有風(fēng)險(xiǎn)管理任務(wù)。10.合同的變更和解除10.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.合同生效和終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止本合同期限屆滿或根據(jù)合同約定解除后，合同終止。14.其他約定14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3通知與送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對(duì)方指定的地址；（3）電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的郵箱。14.4合同附件本合同附件包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算表、風(fēng)險(xiǎn)信息共享協(xié)議等。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.6合同簽署日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同執(zhí)行、提供服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制等服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和審計(jì)；（3）參與爭(zhēng)議解決，提供仲裁或調(diào)解服務(wù)；（4）提供技術(shù)支持或設(shè)備供應(yīng)；（5）其他經(jīng)雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的流程與程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果以及所需費(fèi)用。16.2同意與協(xié)商接到介入申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于第三方資質(zhì)、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。16.3第三方選擇與確認(rèn)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)；（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方在提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)時(shí)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2限額規(guī)定（1）第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額；（2）如第三方未與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，其賠償責(zé)任不得超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1權(quán)利與義務(wù)劃分（1）第三方對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)，應(yīng)遵守合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方與甲方或乙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成甲方或乙方與其他方之間的關(guān)聯(lián)。19.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各方的合同約定和實(shí)際情況確定。19.3爭(zhēng)議解決（1）第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)合同雙方簽訂意愿，包括合同編號(hào)、簽訂日期、簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的有效證明。2.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)管理的目標(biāo)、策略、措施和步驟。說(shuō)明：此附件為風(fēng)險(xiǎn)管理工作的指導(dǎo)文件。3.費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：此附件為雙方確定費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。4.風(fēng)險(xiǎn)信息共享協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在風(fēng)險(xiǎn)信息共享方面的權(quán)利和義務(wù)，包括信息保密、使用范圍等。說(shuō)明：此附件為雙方信息共享的保障。5.風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告詳細(xì)要求：按月提交，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、控制、監(jiān)控和事件分析等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為風(fēng)險(xiǎn)管理工作的記錄和反饋。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為第三方參與合同執(zhí)行的具體約定。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此附件為解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因和雙方同意的修改條款。說(shuō)明：此附件為合同變更的有效證明。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、程序和雙方同意的解除條款。說(shuō)明：此附件為合同解除的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。示例：若乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日1000元。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告，則每日應(yīng)支付1000元違約金，直至報(bào)告提交。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若一方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度酒店物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)類型2.2風(fēng)險(xiǎn)管理范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與識(shí)別4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別流程5.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與控制5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.風(fēng)險(xiǎn)處置與應(yīng)對(duì)6.1風(fēng)險(xiǎn)處置流程6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告與記錄7.1風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告格式7.2風(fēng)險(xiǎn)記錄保存期限8.費(fèi)用與支付8.1風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付期限9.合作與協(xié)調(diào)9.1雙方合作原則9.2協(xié)調(diào)機(jī)制10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)類型2.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)2.1.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)2.1.3法律風(fēng)險(xiǎn)2.1.4經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)2.2風(fēng)險(xiǎn)管理范圍2.2.1甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施及設(shè)備2.2.2甲方物業(yè)范圍內(nèi)的公共區(qū)域2.2.3甲方物業(yè)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與識(shí)別4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.1.1采用定性與定量相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1.2定性評(píng)估：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度進(jìn)行評(píng)估4.1.3定量評(píng)估：運(yùn)用統(tǒng)計(jì)分析和模型預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和損失程度4.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別流程4.2.1乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解物業(yè)現(xiàn)狀4.2.2乙方收集相關(guān)歷史數(shù)據(jù)和資料，分析風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的原因4.2.3乙方對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類和分級(jí)5.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與控制5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施5.1.1加強(qiáng)物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)5.1.2制定應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力5.1.3加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.2.1對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，采取相應(yīng)的控制措施5.2.2對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)，提前采取預(yù)防措施5.2.3對(duì)重大風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)控6.風(fēng)險(xiǎn)處置與應(yīng)對(duì)6.1風(fēng)險(xiǎn)處置流程6.1.1發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，乙方立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案6.1.2組織相關(guān)人員對(duì)風(fēng)險(xiǎn)事件進(jìn)行調(diào)查分析6.1.3制定風(fēng)險(xiǎn)處置方案，并組織實(shí)施6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.2.1采取有效措施，降低風(fēng)險(xiǎn)事件的影響6.2.2及時(shí)向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)事件處理情況7.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告與記錄7.1風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告格式7.1.1風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響和處置措施等內(nèi)容7.1.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告應(yīng)采用書面形式，并由乙方簽字確認(rèn)7.2風(fēng)險(xiǎn)記錄保存期限7.2.1風(fēng)險(xiǎn)記錄應(yīng)保存至合同終止后五年內(nèi)8.費(fèi)用與支付8.1風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用8.1.1乙方提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。8.1.2費(fèi)用包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、風(fēng)險(xiǎn)控制、風(fēng)險(xiǎn)處置與應(yīng)對(duì)等服務(wù)。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)___元。8.2.2其余費(fèi)用分季度支付，每個(gè)季度末前支付下一季度的費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付期限8.3.1每次支付費(fèi)用應(yīng)在約定支付期限前完成。8.3.2逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。9.合作與協(xié)調(diào)9.1雙方合作原則9.1.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。9.1.2雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)事件。9.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.2.1雙方設(shè)立聯(lián)合風(fēng)險(xiǎn)管理小組，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。9.2.2聯(lián)合風(fēng)險(xiǎn)管理小組每月至少召開(kāi)一次會(huì)議，討論風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的。10.1.2乙方未按合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)的。10.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額為未履行部分費(fèi)用的____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。13.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽訂本合同，并按照約定支付首期費(fèi)用。14.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿。14.2.2合同因解除而終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方委托，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方共同同意或單方委托，且符合本合同約定。2.1.1需要第三方專業(yè)知識(shí)和技能進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制或風(fēng)險(xiǎn)處置。2.1.2需要第三方提供獨(dú)立、客觀的意見(jiàn)和建議。2.1.3需要第三方協(xié)助完成合同約定的某些特定任務(wù)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方第三方介入的事宜，并明確第三方介入的具體原因和目的。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作方案，明確各方的責(zé)任和權(quán)利。3.3第三方應(yīng)按照合作方案的要求，獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或第三方自身可能造成的損失所承擔(dān)的最高賠償額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合作方案中予以確認(rèn)。4.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。4.3.2第三方具備的專業(yè)知識(shí)和技能。4.3.3第三方服