2024年公共設(shè)施完善安置房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共設(shè)施完善安置房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1協(xié)議雙方2.2聯(lián)系信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.安置房購(gòu)買(mǎi)4.1購(gòu)買(mǎi)數(shù)量4.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格4.3支付方式4.4支付期限5.交房條件5.1交房時(shí)間5.2交房標(biāo)準(zhǔn)5.3交房流程6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：安置房詳細(xì)說(shuō)明12.2附件二：付款計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3通知送達(dá)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024年公共設(shè)施完善安置房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議》；（2）“甲方”指公共設(shè)施完善安置房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商；（3）“乙方”指購(gòu)買(mǎi)安置房的居民；（4）“安置房”指甲方開(kāi)發(fā)的公共設(shè)施完善安置房；（5）“合同金額”指乙方購(gòu)買(mǎi)安置房的總價(jià)款；（6）“付款期限”指乙方支付合同金額的時(shí)間期限。1.2解釋本合同中的解釋?xiě)?yīng)按照本合同條款的文義進(jìn)行，如有歧義，以甲方和乙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]2.2聯(lián)系信息甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)公共設(shè)施完善安置房項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模[具體規(guī)模描述]4.安置房購(gòu)買(mǎi)4.1購(gòu)買(mǎi)數(shù)量乙方購(gòu)買(mǎi)安置房數(shù)量為[具體數(shù)量]套。4.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格安置房單價(jià)為[具體單價(jià)]元/平方米，合同金額為[具體金額]元。4.3支付方式（1）首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付總價(jià)的[具體百分比]%；（2）尾款：交房前支付剩余總價(jià)的[具體百分比]%。4.4支付期限首付款支付期限為合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)；尾款支付期限為交房前[具體天數(shù)]內(nèi)。5.交房條件5.1交房時(shí)間安置房交付使用時(shí)間為[具體交付時(shí)間]。5.2交房標(biāo)準(zhǔn)（1）主體結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格；（2）配套設(shè)施齊全；（3）室內(nèi)外環(huán)境整潔。5.3交房流程（1）甲方通知乙方交房時(shí)間；（2）乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)接收安置房；（3）乙方驗(yàn)收安置房，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安置房建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢查甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)安置房進(jìn)行質(zhì)量檢查。6.3維修責(zé)任安置房在交付使用后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付安置房；（2）甲方交付的安置房不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按合同約定時(shí)間支付合同金額；（4）乙方擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)或用途。7.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的[具體百分比]%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[具體百分比]%。7.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁庭應(yīng)獨(dú)立、公正地作出裁決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體城市名稱(chēng)]。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在[具體期限]內(nèi)仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的其他情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后果（1）已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）未支付的款項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)支付；（3）因解除合同給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。12.合同附件12.1附件一：安置房詳細(xì)說(shuō)明包括安置房的具體位置、戶(hù)型、面積、配套設(shè)施等信息。12.2附件二：付款計(jì)劃詳細(xì)列出每期付款的時(shí)間、金額、支付方式等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、建筑工程施工許可證等。13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)授權(quán)不得使用。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自[具體日期]起簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1定義本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。1.2范圍第三方介入本合同，僅限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或法律咨詢(xún)等，具體范圍根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況確定。2.第三方介入的約定2.1介入條件甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并提供第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果；（2）對(duì)方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展，并對(duì)介入過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題與雙方溝通。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，對(duì)本合同其他方造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]元；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償差額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方責(zé)任甲方對(duì)第三方的介入行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。4.2乙方責(zé)任乙方對(duì)第三方的介入行為負(fù)有配合責(zé)任，提供必要的資料和協(xié)助，并監(jiān)督第三方的工作。4.3第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。5.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方及時(shí)溝通，解決介入過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。6.第三方介入的終止6.1介入終止條件（1）第三方完成約定的工作任務(wù)；（2）合同約定的終止條件成立；（3）甲方或乙方與第三方協(xié)商一致終止介入。6.2介入終止程序（1）第三方完成工作任務(wù)后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）終止介入后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁庭應(yīng)獨(dú)立、公正地作出裁決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.第三方介入的保密條款8.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入的合同解除9.1合同解除條件（1）第三方違反合同約定，經(jīng)甲方或乙方書(shū)面通知后在[具體期限]內(nèi)仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的；（3）第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的其他情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除第三方合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后果（1）已支付的費(fèi)用不予退還；（2）未支付的費(fèi)用應(yīng)繼續(xù)支付；（3）因解除合同給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安置房詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明安置房的位置、戶(hù)型、面積、配套設(shè)施、交房標(biāo)準(zhǔn)等。包括戶(hù)型圖、效果圖、配套設(shè)施清單等。2.附件二：付款計(jì)劃列出每期付款的時(shí)間、金額、支付方式等。包括付款時(shí)間表、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。3.附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：a.土地使用證b.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件c.建筑工程施工許可證d.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照e.乙方身份證明f.乙方購(gòu)房資格證明4.附件四：第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。協(xié)議中應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議與[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]簽訂的仲裁協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。6.附件六：合同解除協(xié)議在合同解除時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間交付安置房；交付的安置房不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違反合同約定，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方違約行為：未按合同約定時(shí)間支付合同金額；支付的款項(xiàng)不符合合同約定；違反合同約定，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)或用途。c.第三方違約行為：未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明a.甲方違約示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付安置房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的[具體百分比]%。b.乙方違約示例：乙方未按合同約定時(shí)間支付合同金額，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體百分比]%。c.第三方違約示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照合同約定提供準(zhǔn)確評(píng)估，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年公共設(shè)施完善安置房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.安置房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.4項(xiàng)目審批及建設(shè)情況3.安置房購(gòu)買(mǎi)條件3.1購(gòu)房資格及條件3.2購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.3購(gòu)房面積及戶(hù)型4.安置房交付與驗(yàn)收4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)登記及轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.附屬設(shè)施及公共配套6.1附屬設(shè)施內(nèi)容6.2公共配套設(shè)施內(nèi)容6.3配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.履約保證8.1履約保證金繳納8.2保證金退還條件8.3保證金違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方住所：[乙方住所地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.安置房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[安置房項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[安置房項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)項(xiàng)目總建筑面積：[總建筑面積]項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述]2.4項(xiàng)目審批及建設(shè)情況項(xiàng)目已獲得[相關(guān)部門(mén)名稱(chēng)]的審批，建設(shè)進(jìn)度符合相關(guān)規(guī)定。3.安置房購(gòu)買(mǎi)條件3.1購(gòu)房資格及條件（1）具有完全民事行為能力；（2）無(wú)不良信用記錄；（3）滿(mǎn)足當(dāng)?shù)卣P(guān)于安置房購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)政策要求。3.2購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式購(gòu)房?jī)r(jià)格：[購(gòu)房?jī)r(jià)格]支付方式：（1）首付款：[首付款金額及比例]；（2）分期付款：[分期付款方式及時(shí)間安排]；（3）尾款：[尾款金額及支付時(shí)間]。3.3購(gòu)房面積及戶(hù)型購(gòu)房面積：[購(gòu)房面積]戶(hù)型：[具體戶(hù)型描述]4.安置房交付與驗(yàn)收4.1交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施建設(shè)完成；（2）房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋權(quán)屬清晰。4.2交付時(shí)間[具體交付日期]4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋外觀及主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備功能；（3）公共配套設(shè)施完善。驗(yàn)收程序：（1）乙方在收到交付通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。4.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.產(chǎn)權(quán)登記及轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)乙方需在房屋交付后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用按國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.附屬設(shè)施及公共配套6.1附屬設(shè)施內(nèi)容[附屬設(shè)施具體內(nèi)容描述]6.2公共配套設(shè)施內(nèi)容[公共配套設(shè)施具體內(nèi)容描述]6.3配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任配套設(shè)施的使用及維護(hù)責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。8.履約保證8.1履約保證金繳納乙方需在簽訂本合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方繳納履約保證金，金額為[保證金金額]。8.2保證金退還條件（1）乙方按照合同約定履行全部義務(wù)；（2）房屋交付、驗(yàn)收合格；（3）乙方未違約，合同解除后。8.3保證金違約責(zé)任（1）如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金；（2）如甲方違約，應(yīng)雙倍退還乙方保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定支付購(gòu)房款；（3）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；（2）違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償方式賠償方式包括但不限于：（1）違約金；（2）賠償實(shí)際損失；（3）其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3解除后的處理（1）解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）未履行的義務(wù)不再履行。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期[具體生效日期]12.3終止條件（1）合同約定的履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同附件本合同附件包括：（1）購(gòu)房合同；（2）房屋交接清單；（3）其他相關(guān)文件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于[具體簽署日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。14.2簽署方甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]代表簽字：甲方代表簽字：[甲方代表簽字]乙方代表簽字：[乙方代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、工程監(jiān)理等；（2）協(xié)助合同履行，如房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、物業(yè)管理等；（3）提供資金支持，如貸款擔(dān)保等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)已盡合理注意義務(wù)，但無(wú)法避免的損失。17.2免責(zé)程序第三方在免責(zé)條件下，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入同意18.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方將協(xié)議副本報(bào)送甲乙雙方備案。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.2第三方對(duì)第三方自身的責(zé)任第三方對(duì)自身的行為承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于其工作人員的過(guò)錯(cuò)行為。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照其與各方的協(xié)議執(zhí)行。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用承擔(dān)方式費(fèi)用承擔(dān)方式包括但不限于：（1）由甲方承擔(dān)；（2）由乙方承擔(dān)；（3）甲乙雙方共同承擔(dān)。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。21.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件（1）第三方違反合同約定；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.2解除程序解除第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、購(gòu)房面積、價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：購(gòu)房合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，以及雙方的驗(yàn)收意見(jiàn)。說(shuō)明：房屋交接清單是房屋交付的重要依據(jù)，有助于避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方協(xié)議明確了第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)登記證明是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文件。5.付款憑證詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已按照合同約定支付或收取款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄有助于維護(hù)房屋質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定交付日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定付款日期前支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）甲乙雙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。示例：甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方損失。（5）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年公共設(shè)施完善安置房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1安置房的位置及面積2.2安置房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3安置房的權(quán)屬情況3.安置房的價(jià)格及支付方式3.1安置房的價(jià)格構(gòu)成3.2付款時(shí)間及比例3.3付款方式及賬戶(hù)信息4.安置房的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間及流程5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取6.合同的解除及終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3解除或終止合同的通知及生效7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)8.3訴訟管轄法院9.合同的生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同的附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款11.合同的解除及終止條件11.1合同解除的具體條件11.2合同終止的具體條件11.3合同解除或終止的通知及生效12.合同的終止及解除的程序12.1合同終止的程序12.2合同解除的程序12.3合同終止或解除后的處理13.合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密義務(wù)的處理14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行過(guò)程中的其他約定14.2合同的最終解釋權(quán)14.3合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條合同標(biāo)的物2.1安置房的位置及面積安置房位于：____________________建筑面積：____________________平方米2.2安置房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施安置房為：____________________結(jié)構(gòu)設(shè)施包括：____________________2.3安置房的權(quán)屬情況安置房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方擁有完全的處分權(quán)。第三條安置房的價(jià)格及支付方式3.1安置房的價(jià)格構(gòu)成安置房?jī)r(jià)格為：____________________元人民幣，包含稅費(fèi)及附屬設(shè)施費(fèi)用。3.2付款時(shí)間及比例首付款：____________________元人民幣，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。剩余款項(xiàng)：在甲方將安置房交付乙方使用前一次性付清。3.3付款方式及賬戶(hù)信息付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬甲方收款賬戶(hù)信息：____________________第四條安置房的交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將安置房交付乙方使用。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收程序：乙方在收到交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間及流程過(guò)戶(hù)時(shí)間為：____年____月____日。過(guò)戶(hù)流程：甲方提供相關(guān)證明材料，乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)由乙方領(lǐng)取。第六條合同的解除及終止6.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止的條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。6.3解除或終止合同的通知及生效解除或終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于安置房總價(jià)款____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)____%的違約金。7.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為得到糾正或違約金支付完畢。違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3訴訟管轄法院如雙方同意訴訟解決，合同爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署或蓋章，方為有效。9.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：（1）安置房平面圖；（2）安置房配套設(shè)施清單；（3）付款計(jì)劃表；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。10.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的解除及終止條件11.1合同解除的具體條件（1）一方喪失支付能力，經(jīng)另一方催告后仍不能履行支付義務(wù)；（2）一方嚴(yán)重侵害對(duì)方合法權(quán)益，經(jīng)另一方要求賠償后仍不能得到合理賠償。11.2合同終止的具體條件合同終止的具體條件除第九條規(guī)定的終止條件外，還包括：（1）安置房實(shí)際交付使用完畢；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除或終止的通知及生效合同解除或終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二條合同的終止及解除的程序12.1合同終止的程序（1）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）處理合同終止后的遺留問(wèn)題；（3）簽訂終止協(xié)議。12.2合同解除的程序（1）明確解除原因；（2）協(xié)商解除條件；（3）簽訂解除協(xié)議。12.3合同終止或解除后的處理（1）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）處理合同終止或解除后的遺留問(wèn)題；（3）簽訂終止或解除協(xié)議。第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后____年。13.3違反保密義務(wù)的處理任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行過(guò)程中的其他約定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2合同的最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同的簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、驗(yàn)收、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條甲方、乙方與第三方的關(guān)系2.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系由甲方與第三方簽訂的相應(yīng)合同或協(xié)議約定。2.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系由乙方與第三方簽訂的相應(yīng)合同或協(xié)議約定。2.3甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)第三方的選擇、委托及授權(quán)負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)第三方的委托及授權(quán)負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)甲方、乙方及本合同履行的協(xié)助、監(jiān)督、驗(yàn)收等職責(zé)負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，其責(zé)任限額為：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____倍；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍；（4）施工單位：施工合同總價(jià)的____%。第四條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明4.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)。4.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分按照甲方與第三方簽訂的合同或協(xié)議約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分