2024年標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條租賃物的維護(hù)與維修5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）街道號(hào)，具體地址為棟單元號(hào)。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為平方米，其中實(shí)際可使用面積為平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物為一棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房，現(xiàn)有結(jié)構(gòu)及設(shè)施包括：米高的鋼結(jié)構(gòu)主體，米寬的入口大門，米長的生產(chǎn)線通道，以及平方米的辦公區(qū)域。內(nèi)部設(shè)施包括：個(gè)電源插座，個(gè)開關(guān)，個(gè)照明燈具，以及個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃物的租賃結(jié)束日期為202X年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月元人民幣，共計(jì)元人民幣（大寫：元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租戶需在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式戶名：公司賬號(hào)：開戶行：銀行分行第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求租戶應(yīng)合理使用租賃物，并確保在使用過程中不會(huì)對租賃物造成損壞。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃物的維護(hù)與維修5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租戶應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2維修責(zé)任如租賃物出現(xiàn)損壞，且屬于正常使用壽命范圍內(nèi)的問題，由甲方負(fù)責(zé)維修；如屬租戶使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，由租戶承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租戶應(yīng)在租賃開始前購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額等事項(xiàng)告知甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租戶承擔(dān)。如租戶未購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求租戶支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）租戶未按時(shí)支付租金；（2）租戶未按照合同約定使用租賃物；（3）租戶未按照合同約定進(jìn)行維修；（4）租戶提前解除合同。8.2違約責(zé)任如租戶發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求租戶支付違約金，違約金金額為租金總額的%。如租戶未能支付違約金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求租戶支付因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2通知期限通知應(yīng)在發(fā)送之日起小時(shí)內(nèi)有效。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.3合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，包括但不限于租賃物的詳細(xì)設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。13.2附錄本合同的附錄包括租賃物現(xiàn)狀的照片、租賃物的平面圖等。第十四條簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年月日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)（縣）街道號(hào)。14.3簽署人甲方（出租方）：公司授權(quán)代表：簽字：乙方（承租方）：個(gè)人或公司授權(quán)代表：簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀的照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括租賃物的整體外觀、主要設(shè)施、內(nèi)部生產(chǎn)區(qū)域等，以清晰展示租賃物的實(shí)際情況。附件二：租賃物的平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃物的各個(gè)區(qū)域、入口、出口、生產(chǎn)線布局等，以便租戶了解租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括租金的金額、支付周期、支付方式等信息，以及租金支付的銀行賬戶信息。附件四：租賃物的詳細(xì)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物內(nèi)部的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于電源插座、開關(guān)、照明燈具、網(wǎng)絡(luò)接口等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租戶未按時(shí)支付租金2.租戶未按照合同約定使用租賃物3.租戶未按照合同約定進(jìn)行維修4.租戶提前解除合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的%作為滯納金。示例說明：若租戶逾期支付租金超過五日，則需支付逾期租金的%作為滯納金。2.租戶未按照合同約定使用租賃物：每次違反，應(yīng)支付違約金元人民幣。示例說明：若租戶使用租賃物進(jìn)行非法生產(chǎn)，則需支付違約金元人民幣。3.租戶未按照合同約定進(jìn)行維修：每次違反，應(yīng)支付維修費(fèi)用元人民幣。示例說明：若租戶未及時(shí)修復(fù)租賃物內(nèi)的損壞設(shè)施，則需支付維修費(fèi)用元人民幣。4.租戶提前解除合同：應(yīng)支付提前解除合同的違約金，違約金金額為租金總額的%。示例說明：若租戶在租賃期未滿時(shí)提前解除合同，則需支付違約金，金額為租金總額的%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由甲方出租給乙方的廠房及配套設(shè)施。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用，按月計(jì)算。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開始日期