2024年鄉(xiāng)村旅游民宿租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鄉(xiāng)村旅游民宿租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿租賃基本情況2.1民宿位置2.2民宿面積2.3民宿結(jié)構(gòu)2.4民宿設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3付款方式4.4匯款賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3設(shè)施設(shè)備維護6.4環(huán)保要求7.房屋維護費用7.1民宿日常維修費用7.2大修費用7.3維修責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除流程11.合同附件11.1民宿照片11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同補充13.3合同附件14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______2.民宿租賃基本情況2.1民宿位置民宿地址：_______具體位置描述：_______2.2民宿面積民宿總面積：_______平方米房間數(shù)量：_______間2.3民宿結(jié)構(gòu)民宿結(jié)構(gòu)描述：_______2.4民宿設(shè)施民宿設(shè)施清單：衛(wèi)生間：_______廚房：_______熱水器：_______空調(diào)：_______電視：_______網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條件續(xù)約需提前_______天通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：_______元4.2支付時間每月租金支付時間為_______日，逾期未支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______的滯納金。4.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體匯款賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______5.押金及退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金退還條件在租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞的情況下，押金無息退還。5.3押金退還流程承租方在租賃期滿后，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1使用范圍承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)活動。6.2使用規(guī)則保持房屋及設(shè)施清潔、完好。不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。不得在房屋內(nèi)進行違法活動。6.3設(shè)施設(shè)備維護承租方應(yīng)妥善使用設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知出租方進行維修。維修費用根據(jù)實際情況由承租方承擔。7.房屋維護費用7.1民宿日常維修費用日常維修費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況確定。7.2大修費用大修費用由出租方承擔，但承租方需配合維修工作。7.3維修責任承租方在使用過程中造成的損壞，由承租方負責修復(fù)或賠償。出租方提供的設(shè)施設(shè)備因自然老化或質(zhì)量問題損壞，由出租方負責維修或更換。8.違約責任8.1承租方違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。若承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。若承租方造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責任若出租方未按時提供符合合同約定的房屋或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。若出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件出租方或承租方有嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.3合同解除流程合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，按法定程序解除合同。11.合同附件11.1民宿照片民宿照片：_______張11.2設(shè)施設(shè)備清單民宿設(shè)施設(shè)備清單：_______11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：_______12.合同簽署12.1簽署日期簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點簽署地點：_______12.3簽署人身份證明出租方代表簽字：_______（簽名）出租方代表身份證號：_______承租方代表簽字：_______（簽名）承租方代表身份證號：_______13.其他約定事項13.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。13.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止14.1合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，妥善處理遺留問題。14.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的交接、押金退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決爭議；合同約定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在介入本合同時，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔相應(yīng)的責任。第三方責任包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)的準確性、完整性；在其職責范圍內(nèi)，對合同履行過程的監(jiān)督和管理；因其過錯導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方責任限額為明確第三方責任，甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責任限額，具體如下：第三方因提供專業(yè)服務(wù)造成損失的，賠償總額不超過_______元；第三方因監(jiān)管不力導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，賠償總額不超過_______元；第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露的，賠償總額不超過_______元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費用；在其職責范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)違約行為時，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或建議；在必要時，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并配合第三方履行職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并配合第三方履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，其在合同履行過程中的職責和責任由合同約定，不直接參與甲乙雙方的權(quán)益爭議。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由任何一方提出第三方介入申請，并提供相關(guān)資料。19.2第三方介入批準甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后_______日內(nèi)，共同決定是否批準第三方介入。19.3第三方介入實施經(jīng)甲乙雙方批準后，第三方開始履行職責，并根據(jù)合同約定提供服務(wù)。19.4第三方介入終止第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入的效果，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿租賃合同詳細列明甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。確保合同內(nèi)容完整、準確，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.民宿照片提供民宿外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片，以真實反映民宿現(xiàn)狀。照片需清晰、完整，并能體現(xiàn)民宿的整體風貌。3.設(shè)施設(shè)備清單列明民宿內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。確保清單與實際設(shè)施設(shè)備相符，并由甲乙雙方簽字確認。4.房屋使用規(guī)則明確民宿的使用范圍、規(guī)則、注意事項等。規(guī)則應(yīng)合理、明確，便于甲乙雙方遵守。5.維修費用清單列明民宿日常維修和大修費用標準，以及承擔維修責任的規(guī)定。費用標準應(yīng)合理，并由甲乙雙方協(xié)商一致。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、有效，并由甲乙雙方簽字蓋章。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利及責任限額等。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、有效，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。8.合同補充協(xié)議列明合同履行過程中產(chǎn)生的補充條款及約定。補充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、有效，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若未按時支付，則每日需支付_______元違約金。2.擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途違約責任：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將民宿轉(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。3.造成房屋或設(shè)施損壞違約責任：承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。示例：承租方在使用過程中，因不當操作導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔維修費用。4.未按時支付維修費用違約責任：每逾期一日，應(yīng)向維修方支付_______元的違約金。示例：維修費用應(yīng)在_______日前支付，若未按時支付，則每日需支付_______元違約金。5.嚴重違約行為違約責任：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)責任。示例：承租方在租賃期間進行違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔法律責任。全文完。2024年鄉(xiāng)村旅游民宿租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.姓名/名稱1.1.2.聯(lián)系方式1.1.3.身份證件號碼1.2.出租方信息1.2.1.姓名/名稱1.2.2.聯(lián)系方式1.2.3.身份證件號碼2.民宿基本情況2.1.民宿地址2.2.民宿面積2.3.民宿結(jié)構(gòu)2.4.民宿設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付時間4.4.違約責任5.租賃用途5.1.民宿用途5.2.不得使用用途5.3.違約責任6.維修及保養(yǎng)6.1.民宿維修責任6.2.設(shè)施設(shè)備維修責任6.3.保養(yǎng)責任6.4.維修費用承擔7.損壞及賠償7.1.民宿及設(shè)施損壞責任7.2.損壞賠償方式7.3.賠償標準8.退租及押金8.1.退租條件8.2.退租流程8.3.押金退還9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理9.3.不可抗力責任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除流程10.3.解除合同后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.其他約定12.1.附加條款12.2.保密條款12.3.合同附件13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效時間14.合同份數(shù)及生效14.1.合同份數(shù)14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.姓名：1.1.2.聯(lián)系方式：138xxxx56781.1.3.身份證件號碼：110101199003071.2.出租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.聯(lián)系方式：139xxxx56781.2.3.身份證件號碼：1101011991020823452.民宿基本情況2.1.民宿地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2.民宿面積：100平方米2.3.民宿結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.4.民宿設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、沙發(fā)、餐桌、床鋪等3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：租賃雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月8000元4.2.租金支付方式：每月一付，租賃雙方約定支付日為每月5日4.3.支付時間：租賃方應(yīng)于約定支付日之前將租金支付至出租方指定賬戶4.4.違約責任：如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.租賃用途5.1.民宿用途：居住5.2.不得使用用途：不得用于經(jīng)營活動，不得存放易燃易爆危險品5.3.違約責任：如租賃方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔相應(yīng)的賠償責任6.維修及保養(yǎng)6.1.民宿維修責任：租賃期間，民宿的日常維修由租賃方負責，重大維修由出租方負責6.2.設(shè)施設(shè)備維修責任：民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如因使用不當損壞，由租賃方負責維修或賠償6.3.保養(yǎng)責任：租賃方應(yīng)保持民宿的清潔衛(wèi)生，如因租賃方原因?qū)е旅袼迵p壞，租賃方應(yīng)負責修復(fù)或賠償6.4.維修費用承擔：維修費用根據(jù)實際情況由租賃方或出租方承擔7.損壞及賠償7.1.民宿及設(shè)施損壞責任：租賃期間，如民宿及設(shè)施因租賃方原因造成損壞，租賃方應(yīng)負責修復(fù)或賠償7.2.損壞賠償方式：租賃方應(yīng)根據(jù)實際情況，自行修復(fù)或向出租方支付賠償金7.3.賠償標準：賠償標準參照市場同類維修費用或設(shè)施設(shè)備原值確定8.退租及押金8.1.退租條件：租賃期滿或租賃雙方協(xié)商一致，租賃方有權(quán)退租8.2.退租流程：租賃方需提前一個月通知出租方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)8.3.押金退還：租賃期滿或退租后，出租方應(yīng)在收到租賃方退租通知之日起15個工作日內(nèi)退還押金，扣除合理費用9.不可抗力9.1.不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況導(dǎo)致的無法履行合同9.2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時通知對方9.3.不可抗力責任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任10.合同解除10.1.合同解除條件：租賃方未按時支付租金、違反租賃用途、造成民宿及設(shè)施嚴重損壞等情況10.2.合同解除流程：租賃方或出租方有權(quán)解除合同，應(yīng)提前通知對方，并辦理合同解除手續(xù)10.3.解除合同后的處理：解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離民宿，出租方應(yīng)在收到搬離通知之日起15個工作日內(nèi)退還押金，扣除合理費用11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會11.3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.其他約定12.1.附加條款：租賃雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定其他附加條款12.2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、押金收據(jù)等13.合同生效13.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同生效13.2.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及生效14.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，租賃方和出租方各執(zhí)一份14.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2.1.中介方：協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議，提供信息咨詢服務(wù)；15.2.2.擔保方：為租賃方提供信用擔保，確保其履行合同義務(wù)；15.2.3.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，如法律、財務(wù)、工程等；16.第三方責任16.1.責任限額：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同具體約定，最高不超過合同總金額的%。16.2.責任承擔：第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.3.責任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1.信息獲取權(quán)：第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，租賃雙方應(yīng)予以配合。17.2.保密權(quán)：第三方對獲取的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)租賃雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.3.支付報酬權(quán)：第三方提供服務(wù)的，有權(quán)按照合同約定收取報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責任劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔，不影響租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.溝通協(xié)調(diào)：第三方與租賃雙方之間的溝通協(xié)調(diào)由第三方負責，租賃雙方應(yīng)積極配合。18.3.爭議解決：第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.第三方變更19.1.變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2.變更流程：變更第三方前，租賃雙方應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷兏蚝偷谌降幕厩闆r，經(jīng)對方同意后，簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入合同的終止20.1.1.合同履行完畢；20.1.2.第三方退出；20.1.3.合同解除或終止。20.2.終止流程：第三方介入合同終止前，租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)向租賃雙方提供相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿租賃協(xié)議書要求：協(xié)議書內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括租賃雙方的基本信息、民宿基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本協(xié)議書為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.民宿房屋清單要求：清單應(yīng)詳細列出民宿內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單作為附件，用于明確租賃雙方對民宿設(shè)施設(shè)備的認知和責任劃分。3.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付時間、收據(jù)出具單位等信息。說明：收據(jù)作為附件，用于證明押金已交付，并在退租時作為退還押金的依據(jù)。4.不可抗力事件證明要求：證明材料應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響等信息。說明：證明材料作為附件，用于證明不可抗力事件的存在，并作為合同解除或責任免除的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的角色、責任、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)和費用。說明：協(xié)議作為附件，用于規(guī)范租賃雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.合同補充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確合同變更、補充的事項。說明：補充協(xié)議作為附件，用于對合同內(nèi)容進行補充和修改。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1.未按時支付租金責任認定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，如未按時支付，則從6日起每日需支付租金的1%作為滯納金。1.2.違反租賃用途責任認定：租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并可能面臨合同解除。示例：租賃方將民宿用于經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。2.出租方違約行為及責任認定2.1.未按時交付民宿責任認定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的%。示例：出租方應(yīng)于2024年1月1日交付民宿，如未按時交付，則每日需支付租金的%作為違約金。2.2.未履行維修義務(wù)責任認定：出租方應(yīng)承擔民宿維修費用，確保民宿設(shè)施設(shè)備正常運行。示例：民宿空調(diào)損壞，出租方應(yīng)負責維修或更換，維修費用由出租方承擔。全文完。2024年鄉(xiāng)村旅游民宿租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同雙方1.3合同標的2.合同基本信息2.1民宿基本情況2.2租賃雙方基本信息2.3租賃期限3.租賃費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款處理4.租賃條件與義務(wù)4.1民宿使用條件4.2租賃雙方義務(wù)4.3維護與保養(yǎng)責任5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除程序5.4解除后果6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1民宿設(shè)施清單9.2附件一：租賃協(xié)議9.3附件二：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同附件清單11.1附件一：租賃房屋照片11.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單11.3附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案時間12.3備案手續(xù)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同解釋14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“民宿”指位于鄉(xiāng)村旅游區(qū)域內(nèi)，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的民居住宿。1.1.2“租賃方”指愿意租賃民宿的乙方。1.1.3“出租方”指擁有民宿并愿意出租給租賃方的甲方。1.1.4“合同”指本《2024年鄉(xiāng)村旅游民宿租賃合同》。1.2合同雙方1.2.1甲方（出租方）名稱：1.2.2甲方（出租方）地址：1.2.3乙方（租賃方）名稱：1.2.4乙方（租賃方）地址：1.3合同標的1.3.1民宿具體位置：______（具體地址）1.3.2民宿面積：______平方米1.3.3民宿設(shè)施：______（列出民宿內(nèi)所有設(shè)施）2.合同基本信息2.1民宿基本情況2.1.1民宿名稱：______2.1.2民宿類型：______2.1.3民宿設(shè)施情況：______2.2租賃雙方基本信息2.2.1甲方（出租方）基本信息：______2.2.2乙方（租賃方）基本信息：______2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：______2.3.2租賃終止日期：______3.租賃費用3.1租金金額3.1.1月租金：______元3.1.2年租金：______元3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。3.3付款時間3.3.1付款時間：______（具體時間）3.4逾期付款處理3.4.1若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。4.租賃條件與義務(wù)4.1民宿使用條件4.1.1乙方應(yīng)遵守民宿的規(guī)章制度。4.1.2乙方應(yīng)愛護民宿內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動。4.2租賃雙方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證民宿的合法合規(guī)，并負責民宿的日常維護。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金，并負責民宿的安全使用。4.3維護與保養(yǎng)責任4.3.1民宿的維護與保養(yǎng)責任由甲方承擔。4.3.2乙方在使用過程中，如對民宿設(shè)施造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對方。5.2合同解除條件5.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。5.3解除程序5.3.1一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。5.4解除后果5.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方逾期支付租金。6.1.2甲方未按時履行維護與保養(yǎng)責任。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)向守約方支付______元的違約賠償金。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決程序7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點7.3.1爭議解決地點：合同簽訂地。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自______日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2合同解除。8.2.3出租方或租賃方依法喪失民事行為能力。8.3合同終止程序8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同附件9.1民宿設(shè)施清單9.1.1清單應(yīng)詳細列出民宿內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具等。9.2附件一：租賃協(xié)議9.2.1租賃協(xié)議應(yīng)包括本合同的主要內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。9.3附件二：其他相關(guān)文件9.3.1合同簽訂前，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。10.合同簽署10.1簽署時間10.1.1甲方（出租方）簽字或蓋章時間：______10.1.2乙方（租賃方）簽字或蓋章時間：______10.2簽署地點10.2.1簽署地點：______10.3簽署人員10.3.1簽署人員：甲方代表______，乙方代表______11.合同附件清單11.1附件一：租賃房屋照片11.1.1照片應(yīng)清晰顯示租賃房屋的外觀和內(nèi)部設(shè)施。11.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單11.2.1清單應(yīng)詳細列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施。11.3附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件11.3.1復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由雙方簽字確認。12.合同備案12.1備案機關(guān)12.1.1合同備案機關(guān)：______12.2備案時間12.2.1合同備案時間：______12.3備案手續(xù)12.3.1備案手續(xù)由甲方負責辦理。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認。13.3合同解釋13.3.1合同的條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護租賃方權(quán)益的原則進行解釋。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財產(chǎn)返還和費用結(jié)算。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財產(chǎn)返還和費用結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須得到甲乙雙方的一致同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)當符合合同的目的和甲乙雙方的利益。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責任限額不得超過合同標的額的______%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行和監(jiān)督。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。5.1.2第三方在執(zhí)行甲方委托事務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同要求，并接受乙方的監(jiān)督。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的方式：6.1.1第三方可以以監(jiān)理、審計、評估等身份介入。6.1.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。7