二零二四年度山地攝影基地開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度山地攝影基地開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目地點3.2項目范圍3.3項目內(nèi)容4.開發(fā)協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1開發(fā)方的權(quán)利和義務(wù)4.2使用方的權(quán)利和義務(wù)5.項目投資及資金管理5.1投資總額5.2投資方式5.3資金管理6.項目開發(fā)期限及進度安排6.1開發(fā)期限6.2進度安排7.項目運營管理7.1運營模式7.2運營管理職責(zé)8.項目收益分配8.1收益來源8.2收益分配方式8.3分配比例9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項目詳細規(guī)劃13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：運營管理細則14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1開發(fā)方：攝影基地開發(fā)有限公司1.1.2使用方：攝影愛好者協(xié)會1.2雙方法定代表人或負責(zé)人1.2.1開發(fā)方法定代表人：1.2.2使用方負責(zé)人：1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項目背景2.1.1隨著我國攝影文化的普及和發(fā)展，山地攝影逐漸成為一種時尚的戶外活動。2.1.2為滿足攝影愛好者對山地攝影的需求，提高山地攝影的體驗質(zhì)量，特開發(fā)此攝影基地。2.2項目目的2.2.1建設(shè)具有特色的山地攝影基地，提升攝影愛好者的拍攝體驗。2.2.2通過攝影基地的開發(fā)，促進當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目地點3.1.1省市縣山脈3.2項目范圍3.2.1攝影基地占地面積：100畝3.2.2攝影基地功能分區(qū)：拍攝區(qū)、休息區(qū)、餐飲區(qū)、露營區(qū)3.3項目內(nèi)容3.3.1拍攝區(qū)：設(shè)立不同主題的拍攝場景，包括山水風(fēng)光、人文景觀等。3.3.2休息區(qū)：設(shè)置休息亭、觀景臺等設(shè)施。3.3.3餐飲區(qū)：提供餐飲服務(wù)，包括快餐、特色小吃等。3.3.4露營區(qū)：提供帳篷租賃、露營用品銷售等服務(wù)。4.開發(fā)協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1開發(fā)方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1開發(fā)方有權(quán)對攝影基地進行規(guī)劃、建設(shè)和管理。4.1.2開發(fā)方有義務(wù)按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成攝影基地的建設(shè)。4.2使用方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1使用方有權(quán)在攝影基地內(nèi)進行攝影活動。4.2.2使用方有義務(wù)遵守攝影基地的各項規(guī)章制度。5.項目投資及資金管理5.1投資總額5.1.1投資總額為人民幣1000萬元。5.2投資方式5.2.1開發(fā)方以自有資金投入。5.2.2使用方以會員費、贊助等形式投入。5.3資金管理5.3.1開發(fā)方設(shè)立專門賬戶，對資金進行管理。5.3.2使用方投入的資金，由雙方共同監(jiān)督使用。6.項目開發(fā)期限及進度安排6.1開發(fā)期限6.1.1項目建設(shè)周期為12個月。6.2進度安排6.2.1第13個月：完成項目規(guī)劃及設(shè)計。6.2.2第46個月：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。6.2.3第79個月：完成拍攝區(qū)、休息區(qū)、餐飲區(qū)、露營區(qū)的建設(shè)。6.2.4第1012個月：完成項目驗收及投入使用。7.項目運營管理7.1運營模式7.1.1攝影基地采用會員制運營模式。7.1.2會員分為普通會員和VIP會員。7.2運營管理職責(zé)7.2.1開發(fā)方負責(zé)攝影基地的運營管理。7.2.2使用方負責(zé)組織會員活動，提高會員滿意度。8.項目收益分配8.1收益來源8.1.1會員費8.1.2餐飲收入8.1.3露營收入8.1.4贊助收入8.1.5其他收入8.2收益分配方式8.2.1會員費收入：80%歸使用方，20%歸開發(fā)方。8.2.2餐飲、露營、贊助收入：50%歸使用方，50%歸開發(fā)方。8.2.3其他收入：按實際發(fā)生情況，雙方協(xié)商分配。8.3分配比例8.3.1開發(fā)方分配比例：投資回報率按年化10%計算，使用方分配比例：50%用于會員福利，30%用于基地維護，20%用于公益項目。9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.1.3仲裁地點：市仲裁委員會。9.2爭議解決程序9.2.1提出仲裁申請的一方應(yīng)向仲裁委員會提交書面仲裁申請。9.2.2仲裁委員會受理后，應(yīng)在15日內(nèi)通知另一方。9.2.3仲裁委員會應(yīng)在受理仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1開發(fā)方未按時完成項目建設(shè)的；10.1.2使用方未按時繳納會費的；10.1.3雙方違反協(xié)議約定，造成對方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1開發(fā)方未按時完成項目建設(shè)的，應(yīng)向使用方支付違約金，違約金為投資總額的1%；10.2.2使用方未按時繳納會費的，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金，違約金為會費總額的1%；10.2.3雙方違反協(xié)議約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；11.1.2經(jīng)雙方書面同意。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；11.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2經(jīng)雙方法定代表人或負責(zé)人簽字確認。12.2合同終止條件12.2.1項目完成并投入使用；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.合同附件13.1附件一：項目詳細規(guī)劃13.2附件二：投資協(xié)議13.3附件三：運營管理細則14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為協(xié)議執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險、監(jiān)督等輔助性服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.1.2.1專業(yè)咨詢服務(wù)機構(gòu)；15.1.2.2法務(wù)顧問；15.1.2.3工程監(jiān)理單位；15.1.2.4保險公司；15.1.2.5其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的流程與條件16.1流程16.1.1甲、乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；16.1.2雙方共同邀請或選擇合適的第三方；16.1.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.4第三方按照合作協(xié)議開展相關(guān)工作。16.2條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容與協(xié)議要求相符；16.2.3雙方同意第三方介入。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得其服務(wù)相應(yīng)的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1明確第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的賠償責(zé)任以協(xié)議約定的金額為限。18.1.2如第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，超出責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額的具體約定18.2.1第三方的最高賠償責(zé)任不超過人民幣萬元。18.2.2責(zé)任限額自第三方履行職責(zé)之日起計算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲、乙雙方對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方對甲、乙雙方提供的資料的真實性、完整性負責(zé)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方對甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)有獨立的審查權(quán)。19.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方在必要時提供擔(dān)保。19.3爭議解決19.3.1第三方與甲、乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。19.3.2如協(xié)議未作約定，爭議解決方式參照第9條爭議解決機制。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細規(guī)劃要求：1.1包含攝影基地的總體布局、功能分區(qū)、建設(shè)規(guī)模等。1.2詳細列出各功能分區(qū)的設(shè)施設(shè)備、建筑面積等。1.3提供項目實施的時間節(jié)點和進度安排。說明：本附件為項目實施的重要依據(jù)，需確保規(guī)劃的科學(xué)性和可行性。2.附件二：投資協(xié)議要求：2.1明確甲、乙雙方的投資金額、出資方式及資金使用計劃。2.2規(guī)定投資回報率、分配方式及時間節(jié)點。2.3列出投資風(fēng)險及防范措施。說明：本附件為投資雙方的權(quán)利和義務(wù)的約定，需確保投資的安全性和回報。3.附件三：運營管理細則要求：3.1規(guī)定攝影基地的運營模式、管理職責(zé)及管理制度。3.2明確會員的權(quán)益、義務(wù)及收費標準。3.3列出各項服務(wù)標準及監(jiān)督機制。說明：本附件為攝影基地運營的指導(dǎo)文件，需確保運營的規(guī)范性和服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：4.1明確第三方介入的事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。4.2規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。4.3列出第三方的資質(zhì)證明及業(yè)績展示。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，需確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1開發(fā)方未按時完成項目建設(shè)的；1.2使用方未按時繳納會費的；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的；1.4雙方違反協(xié)議約定，造成對方損失的；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認定標準2.1違約行為的認定：根據(jù)協(xié)議約定及事實情況，由雙方共同認定。2.2責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1開發(fā)方未按時完成項目建設(shè)，造成使用方損失的，開發(fā)方應(yīng)支付違約金，違約金為投資總額的1%。3.2使用方未按時繳納會費，造成開發(fā)方損失的，使用方應(yīng)支付違約金，違約金為會費總額的1%。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4雙方違反協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度山地攝影基地開發(fā)協(xié)議1。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方地址1.4雙方開戶銀行及賬號2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途2.5項目投資估算3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作期限起止日期4.開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)范圍4.2開發(fā)目標4.3開發(fā)進度安排4.4開發(fā)費用及承擔(dān)方式5.技術(shù)支持與保障5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)保障措施6.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護6.3技術(shù)秘密保護7.質(zhì)量保證7.1產(chǎn)品質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗與驗收7.3質(zhì)量責(zé)任8.財務(wù)結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算周期8.3結(jié)算依據(jù)8.4付款方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力發(fā)生后的通知13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款14.3其他約定附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：攝影有限公司乙方：旅游開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：銀行分行，賬號：056乙方開戶銀行：銀行分行，賬號：056第二條項目基本情況2.1項目名稱山地攝影基地項目2.2項目地點省市縣鎮(zhèn)2.3項目面積1000畝2.4項目用途攝影創(chuàng)作、旅游觀光、休閑度假2.5項目投資估算總投資額為人民幣伍仟萬元整第三條合作方式及期限3.1合作方式合資經(jīng)營，甲方占股60%，乙方占股40%3.2合作期限合作期限為十年，自合同生效之日起計算3.3合作期限起止日期合作期限自2024年1月1日起至2034年1月1日止第四條開發(fā)內(nèi)容4.1開發(fā)范圍包括攝影基地內(nèi)所有建筑、設(shè)施、景點、道路、綠化等4.2開發(fā)目標打造成為國內(nèi)外知名的山地攝影基地，成為旅游觀光的熱點4.3開發(fā)進度安排第一階段：2024年1月1日至2025年12月31日，完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第二階段：2026年1月1日至2027年12月31日，完成景點及配套設(shè)施建設(shè)第三階段：2028年1月1日至2030年12月31日，完成品牌推廣及市場運營4.4開發(fā)費用及承擔(dān)方式開發(fā)費用共計伍仟萬元整，由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)第五條技術(shù)支持與保障5.1技術(shù)支持內(nèi)容提供攝影基地整體規(guī)劃、建筑設(shè)計、設(shè)備采購、運營管理等技術(shù)支持5.2技術(shù)支持方式甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，乙方負責(zé)具體實施5.3技術(shù)保障措施甲方對乙方提供的技術(shù)支持進行監(jiān)督，確保技術(shù)質(zhì)量達標第六條版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)歸屬項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的各類作品、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，甲方享有使用權(quán)6.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方共同采取措施，保護項目開發(fā)過程中的知識產(chǎn)權(quán)6.3技術(shù)秘密保護雙方對項目開發(fā)過程中涉及的技術(shù)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露第七條質(zhì)量保證7.1產(chǎn)品質(zhì)量標準項目開發(fā)及運營過程中，所有產(chǎn)品及服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范7.2質(zhì)量檢驗與驗收項目開發(fā)完成后，雙方共同進行質(zhì)量檢驗與驗收，確保項目質(zhì)量達標7.3質(zhì)量責(zé)任如因質(zhì)量問題導(dǎo)致項目無法正常運營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負責(zé)整改第八條財務(wù)結(jié)算8.1結(jié)算方式雙方應(yīng)按照合同約定的進度和費用，進行分期結(jié)算8.2結(jié)算周期結(jié)算周期為每季度末，雙方應(yīng)在結(jié)算周期內(nèi)完成結(jié)算手續(xù)8.3結(jié)算依據(jù)結(jié)算依據(jù)為雙方認可的工程進度、費用清單及發(fā)票8.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算申請及付款憑證后的十個工作日內(nèi)完成付款第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實任何一方未按合同約定提供資金或資源9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償違約金的計算標準為每日按未履行金額的千分之五計算，直至實際履行或違約金總額達到未履行金額的百分之二十為止第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行第十一條合同解除11.1合同解除條件另一方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商未能解決發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行合同約定的其他解除條件11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明理由11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失12.3不可抗力發(fā)生后的通知一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后五個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明材料第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償，并辦理合同注銷手續(xù)第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2其他約定條款本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立主體，包括但不限于咨詢公司、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入情形項目開發(fā)過程中需要專業(yè)技術(shù)支持項目運營過程中需要第三方提供管理或服務(wù)解決合同執(zhí)行過程中的爭議進行項目評估、審計或保險等15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同項目時，其責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：咨詢公司：不超過合同總金額的5%設(shè)計單位：不超過合同總金額的3%施工單位：不超過合同總金額的2%監(jiān)理單位：不超過合同總金額的1%評估機構(gòu)：不超過合同總金額的1%保險公司：按照保險合同的約定仲裁機構(gòu)：按照仲裁規(guī)則及仲裁裁決15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或項目需要，獨立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成其工作第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方15.4.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任第三方的工作成果歸甲乙雙方共有，但第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品享有知識產(chǎn)權(quán)第三方在項目中的行為應(yīng)符合合同約定，對因其行為導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任16.第三方變更16.1第三方變更情形在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議16.2第三方變更程序雙方應(yīng)書面通知對方，說明更換第三方的理由經(jīng)雙方確認后，簽訂補充協(xié)議，明確新第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)新第三方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行其職責(zé)16.3第三方變更后果第三方變更后，原合同中關(guān)于該第三方的條款失效，新第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行其職責(zé)17.第三方退出17.1第三方退出情形在合同履行過程中，如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商解決17.2第三方退出程序第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方，說明退出理由雙方應(yīng)協(xié)商解決退出后的后續(xù)事宜，包括但不限于項目交接、責(zé)任承擔(dān)等如協(xié)商不成，可按照第十五條關(guān)于爭議解決的規(guī)定處理17.3第三方退出后果第三方退出后，其工作成果及責(zé)任由甲乙雙方按照合同約定或補充協(xié)議的約定處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方法定代表人身份證明文件4.雙方開戶銀行及賬號證明文件5.項目可行性研究報告6.項目規(guī)劃及設(shè)計文件7.施工合同及施工圖紙8.監(jiān)理合同及監(jiān)理方案9.采購合同及設(shè)備清單10.財務(wù)結(jié)算報告11.質(zhì)量檢驗報告12.爭議解決協(xié)議13.不可抗力事件證明文件14.第三方介入?yún)f(xié)議及第三方資質(zhì)證明文件15.合同補充協(xié)議及變更協(xié)議16.其他雙方認為必要的文件附件詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)過雙方認可的復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有誤。3.附件應(yīng)由雙方簽字蓋章確認，并作為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按合同約定提供資金或資源甲方未按合同約定完成項目開發(fā)乙方未按合同約定完成項目運營雙方未按合同約定進行財務(wù)結(jié)算雙方未按合同約定解決爭議第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準為每日按未履行金額的千分之五計算，直至實際履行或違約金總額達到未履行金額的百分之二十為止。賠償損失的計算標準為實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。違約行為示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供資金，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。乙方未按合同約定完成項目運營，導(dǎo)致項目收益下降，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第三方未按合同約定提供設(shè)計服務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成，第三方應(yīng)支付違約金并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度山地攝影基地開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.攝影基地概況2.1基地位置2.2基地面積2.3基地性質(zhì)2.4基地設(shè)施3.開發(fā)目標與范圍3.1開發(fā)目標3.2開發(fā)范圍3.3開發(fā)期限4.投資與資金投入4.1投資方4.2投資金額4.3資金投入方式4.4資金使用計劃5.合作方式與責(zé)任分配5.1合作方式5.2合作期限5.3責(zé)任分配6.合作內(nèi)容與權(quán)益6.1合作內(nèi)容6.2合作權(quán)益6.3權(quán)益保障7.技術(shù)支持與研發(fā)7.1技術(shù)支持7.2研發(fā)投入7.3技術(shù)成果歸屬8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略8.2推廣活動8.3品牌建設(shè)9.營收分配與利益分成9.1營收計算方法9.2利潤分成比例9.3分配時間10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3處理方式11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.2法律適用11.3仲裁機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3終止條款14.合同附件14.1附件一：攝影基地地形圖14.2附件二：投資合作協(xié)議14.3附件三：技術(shù)支持協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X攝影基地開發(fā)有限公司乙方：X攝影器材有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.攝影基地概況2.1基地位置攝影基地位于省市縣山區(qū)，具體坐標為經(jīng)度X度，緯度X度。2.2基地面積攝影基地總面積為平方公里。2.3基地性質(zhì)攝影基地為山地生態(tài)攝影基地，適合拍攝自然風(fēng)光、野生動物等題材。2.4基地設(shè)施基地內(nèi)設(shè)有觀景臺、攝影棚、休息區(qū)、餐飲服務(wù)、停車場等設(shè)施。3.開發(fā)目標與范圍3.1開發(fā)目標甲方將攝影基地打造成國內(nèi)一流的山地生態(tài)攝影基地，吸引更多攝影愛好者前來拍攝。3.2開發(fā)范圍開發(fā)范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施完善、景觀優(yōu)化、服務(wù)提升等方面。3.3開發(fā)期限開發(fā)期限為五年，自合同生效之日起計算。4.投資與資金投入4.1投資方甲方為攝影基地的開發(fā)投資方。4.2投資金額甲方投資總額為人民幣萬元。4.3資金投入方式甲方將分階段投入資金，具體投入計劃如下：第一階段：萬元，用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；第二階段：萬元，用于景觀優(yōu)化；第三階段：萬元，用于服務(wù)提升。4.4資金使用計劃甲方將嚴格按照資金使用計劃執(zhí)行，確保資金合理、高效使用。5.合作方式與責(zé)任分配5.1合作方式甲方與乙方采用合作開發(fā)模式，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益。5.2合作期限合作期限為五年，自合同生效之日起計算。5.3責(zé)任分配甲方負責(zé)攝影基地的規(guī)劃、建設(shè)、管理等工作；乙方負責(zé)攝影基地的市場推廣、客戶服務(wù)等工作。6.合作內(nèi)容與權(quán)益6.1合作內(nèi)容（1）攝影基地的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)；（2）攝影基地的市場推廣、營銷活動；（3）攝影基地的運營管理、客戶服務(wù)；（4）攝影基地的維護、保養(yǎng)、升級。6.2合作權(quán)益甲方享有攝影基地的開發(fā)、經(jīng)營、管理權(quán)；乙方享有攝影基地的市場推廣、客戶服務(wù)權(quán)；雙方共享攝影基地的經(jīng)營收益。6.3權(quán)益保障雙方應(yīng)按照合同約定，保障對方的合法權(quán)益，確保合作順利進行。10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.1.1甲方違約情形（1）未按合同約定提供攝影基地開發(fā)所需的土地、設(shè)施等；（2）未按合同約定按時足額投入資金；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變攝影基地的規(guī)劃、設(shè)計；（4）未按合同約定履行維護、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致攝影基地設(shè)施損壞。10.1.2乙方違約情形（1）未按合同約定進行市場營銷和推廣；（2）未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變合作內(nèi)容或權(quán)益；（4）未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的%。10.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分金額的%。10.3處理方式10.3.1違約金支付違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后日內(nèi)向守約方支付違約金。10.3.2違約責(zé)任追究如違約方拒絕支付違約金，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟，追究違約方的法律責(zé)任。11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3仲裁機構(gòu)雙方約定仲裁地為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。12.2.2違約解除任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1協(xié)商解除雙方應(yīng)就解除合同事宜達成書面協(xié)議。12.3.2違約解除守約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后日內(nèi)發(fā)出解除合同的通知，違約方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)確認。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。13.3終止條款本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理攝影基地的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。14.合同附件14.1附件一：攝影基地地形圖14.2附件二：投資合作協(xié)議14.3附件三：技術(shù)支持協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式幫助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式1.專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如建筑設(shè)計、工程監(jiān)理、法律顧問等；2.咨詢機構(gòu)：提供市場調(diào)研、項目評估等咨詢服務(wù)；3.代理機構(gòu)：代表甲乙雙方進行某些合同事項的談判、簽訂或執(zhí)行；4.其他形式：如擔(dān)保機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自的需要選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2授權(quán)甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入事宜通知對方，并明確授權(quán)第三方在本合同項下的具體職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，并在合同中明確。16.2.2通知義務(wù)第三方應(yīng)在發(fā)生可能影響甲乙雙方權(quán)益的事件時，立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并接受乙方的監(jiān)督和管理。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分17.3.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在本合同項下的具體職責(zé)，并與甲乙雙方各自承擔(dān)的職責(zé)相區(qū)分。17.3.2權(quán)利劃分第三方在本合同項下的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相區(qū)分，確保第三方在履行職責(zé)時不受不當(dāng)干涉。1