2024年地標(biāo)建筑內(nèi)部施工承包協(xié)議示例

2024年地標(biāo)建筑內(nèi)部施工承包協(xié)議示例本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱2.2業(yè)主地址2.3業(yè)主聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.施工項(xiàng)目概述3.1施工項(xiàng)目名稱3.2施工項(xiàng)目地點(diǎn)3.3施工項(xiàng)目規(guī)模3.4施工項(xiàng)目時(shí)間表4.承包商責(zé)任與義務(wù)4.1承包商施工質(zhì)量要求4.2承包商施工安全責(zé)任4.3承包商施工進(jìn)度要求4.4承包商材料與設(shè)備要求5.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)5.1業(yè)主支付承包商工程款項(xiàng)5.2業(yè)主提供施工場(chǎng)地與設(shè)施5.3業(yè)主對(duì)施工進(jìn)度的要求與監(jiān)督5.4業(yè)主對(duì)施工質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收6.合同價(jià)格與支付方式6.1合同總金額6.2支付條款與時(shí)間表6.3價(jià)款調(diào)整條件與方法6.4違約金計(jì)算方式7.合同履行與驗(yàn)收7.1施工過程中的協(xié)調(diào)與溝通7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3驗(yàn)收合格后的交付與交接7.4保修條款與保修期限8.合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決的途徑與方法9.4法律適用與爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限10.3保密條款的違約處理11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除的條件12.合同的簽署與備案12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同備案的程序與時(shí)間13.其他條款13.1有關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)13.2有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)13.3有關(guān)不可抗力的處理14.附件14.1施工圖紙與設(shè)計(jì)文件14.2施工預(yù)算與工程量清單14.3相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.承包商信息1.1承包商名稱：X工程有限公司1.2承包商地址：市區(qū)路號(hào)1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X；聯(lián)系電話：2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2業(yè)主地址：市區(qū)路號(hào)2.3業(yè)主聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X；聯(lián)系電話：3.施工項(xiàng)目概述3.1施工項(xiàng)目名稱：X地標(biāo)建筑內(nèi)部裝修工程3.2施工項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3施工項(xiàng)目規(guī)模：平方米3.4施工項(xiàng)目時(shí)間表：工程開工日期為年月日，竣工日期為年月日。4.承包商責(zé)任與義務(wù)4.1承包商施工質(zhì)量要求：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2承包商施工安全責(zé)任：嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。4.3承包商施工進(jìn)度要求：按照合同約定的時(shí)間表完成施工，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4承包商材料與設(shè)備要求：使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備應(yīng)安全可靠，滿足施工需要。5.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)5.1業(yè)主支付承包商工程款項(xiàng)：按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)，支付進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行。5.2業(yè)主提供施工場(chǎng)地與設(shè)施：提供符合施工要求的場(chǎng)地，保障施工用水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。5.3業(yè)主對(duì)施工進(jìn)度的要求與監(jiān)督：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程按期完成。5.4業(yè)主對(duì)施工質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收：對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，工程竣工后按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.合同價(jià)格與支付方式6.1合同總金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣肆佰玖拾捌萬(wàn)元整）6.2支付條款與時(shí)間表：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商合同總金額的10%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總金額的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的40%；工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總金額的60%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的90%；剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問題后支付。6.3價(jià)款調(diào)整條件與方法：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。6.4違約金計(jì)算方式：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。8.合同履行與驗(yàn)收8.1施工過程中的協(xié)調(diào)與溝通：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保施工過程中的問題能夠及時(shí)解決。8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序按照合同約定的流程進(jìn)行。8.3驗(yàn)收合格后的交付與交接：工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)向業(yè)主交付完整的工程資料、鑰匙及使用說明等。8.4保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)承擔(dān)一年的免費(fèi)保修責(zé)任，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。9.2合同解除的條件與程序：合同執(zhí)行過程中，如一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。9.3合同變更與解除后的責(zé)任處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方未公開的信息。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除后兩年內(nèi)有效。10.3保密條款的違約處理：如一方違反保密條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效的條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：合同執(zhí)行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)。11.3合同解除的條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。12.合同的簽署與備案12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)：合同于年月日在市區(qū)路號(hào)簽署。12.2合同備案的程序與時(shí)間：合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案，備案時(shí)間為簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)。13.其他條款13.1有關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同執(zhí)行過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。13.2有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。13.3有關(guān)不可抗力的處理：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。14.附件14.1施工圖紙與設(shè)計(jì)文件：附件一為本工程的施工圖紙與設(shè)計(jì)文件，雙方確認(rèn)后作為合同的有效組成部分。14.2施工預(yù)算與工程量清單：附件二為本工程的施工預(yù)算與工程量清單，雙方確認(rèn)后作為合同的有效組成部分。14.3相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：附件三為本工程所涉及的相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙與設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：施工圖紙與設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)說明工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件說明：施工圖紙與設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，承包商應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：施工預(yù)算與工程量清單詳細(xì)要求：施工預(yù)算與工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，并按照工程量計(jì)算書進(jìn)行。附件說明：施工預(yù)算與工程量清單是雙方確認(rèn)工程費(fèi)用和支付進(jìn)度款的重要依據(jù)，承包商應(yīng)按照預(yù)算進(jìn)行施工，不得擅自增加費(fèi)用。附件三：相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。附件說明：相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守的規(guī)范，雙方應(yīng)共同遵守并嚴(yán)格執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照施工圖紙與設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.承包商未按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程。3.承包商使用不符合合同約定的材料和設(shè)備。4.業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。5.業(yè)主未提供符合施工要求的場(chǎng)地和設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約金計(jì)算，違約金為合同總金額的1%。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)支付違約金計(jì)算，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說明：如承包商未按照施工圖紙與設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，業(yè)主有權(quán)要求承包商進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如承包商未按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，并根據(jù)合同約定追究其其他違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專利、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。5.不可預(yù)見：指在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見的情況，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程