老宅出租出售合同范例

老宅出租出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的老宅（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），甲方愿意將出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租出租房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，坐落面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，共有_________________________層，其中地上_________________________層，地下_________________________層。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方承諾出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后的剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2出租房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金為人民幣_(tái)________________________元/日。

6.2如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的老宅（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），甲方愿意將出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租出租房屋。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，坐落面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，共有_________________________層，其中地上_________________________層，地下_________________________層。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方承諾出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_________________________。

3.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后的剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2出租房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3如乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)自行維修，并將維修費(fèi)用從乙方應(yīng)支付的費(fèi)用中扣除。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，對(duì)乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后_________________________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

6.3丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金為人民幣_(tái)________________________元/日。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前_________________________日通知甲方，并支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

7.4如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保能力證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，保障了甲方的租金收益，降低了出租風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，提高租賃雙方的誠(chéng)信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租人，通過合同明確規(guī)定了出租房屋的使用、維修、違約責(zé)任等條款，保障了自己的合法權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)出租房屋的控制力，確保了出租房屋的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“出租商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租商鋪基本情況

1.1出租商鋪位于_________________________，面積_________________________平方米，商鋪用途為_________________________。

1.2出租商鋪的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方承諾出租商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)________________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_________________________。

3.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助乙方完成租金支付，并收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________________________元。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后的剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租商鋪，甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)出租商鋪進(jìn)行合法裝修，租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租商鋪恢復(fù)原狀。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受丙方提供的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)信息、法律咨詢等。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證出租商鋪的權(quán)屬清晰，不得設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保出租商鋪符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供租賃商鋪給乙方使用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定提供出租商鋪或提供不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金為人民幣_(tái)________________________元/日。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和