集體土地轉(zhuǎn)讓出租合同范例

集體土地轉(zhuǎn)讓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的集體土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”），乙方有意向租賃該轉(zhuǎn)讓土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓土地的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于____________________，四至范圍為____________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地總面積為____________________平方米，其中已開發(fā)土地面積____________________平方米，未開發(fā)土地面積____________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓土地的租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意將租賃期限延長____年。

三、轉(zhuǎn)讓土地的租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米____元，共計____________________元。

（2）租金支付時間為每月的____日，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、轉(zhuǎn)讓土地的用途

4.1乙方租賃轉(zhuǎn)讓土地的用途為____________________。

4.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、轉(zhuǎn)讓土地的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓土地后____個工作日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓土地進行驗收，并書面通知甲方。

六、轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬及風(fēng)險

6.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2在本合同租賃期限內(nèi)，如因轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔全部責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____________________元。

7.2如甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____________________元。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證明材料

（2）轉(zhuǎn)讓土地平面圖

（3）轉(zhuǎn)讓土地使用證明材料

（4）其他與本合同相關(guān)的證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行修改。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的集體土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”），乙方有意向租賃該轉(zhuǎn)讓土地，丙方愿意為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓土地的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于____________________，四至范圍為____________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地總面積為____________________平方米，其中已開發(fā)土地面積____________________平方米，未開發(fā)土地面積____________________平方米。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金標準為每平方米____元，共計____________________元。

2.3乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金支付時間為____日。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔保能力不低于乙方應(yīng)支付的租金總額。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方按照擔保合同履行擔保責任。

4.4甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓土地的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用土地。

五、乙方的責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)承擔因使用轉(zhuǎn)讓土地而產(chǎn)生的所有責任和風(fēng)險。

六、乙方的違約責任

6.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，如乙方逾期支付，丙方有權(quán)代為支付。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付租金的證明文件。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行合同解除權(quán)，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與附件

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證明材料

（2）轉(zhuǎn)讓土地平面圖

（3）轉(zhuǎn)讓土地使用證明材料

（4）丙方擔保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中處于主導(dǎo)地位，維護甲方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時確保乙方的合理權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意向租賃該出租房屋，丙方愿意為乙方的租賃支付提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米。

1.2出租房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金標準為每月____元，租金支付時間為每月的____日。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔保能力不低于乙方應(yīng)支付的租金總額。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的出租房屋。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用出租房屋及其配套設(shè)施，并享有居住權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方的責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將出租房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃條件。

5.2甲方應(yīng)維護出租房屋的完好狀態(tài)，對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、乙方的違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.2如乙方違反租賃用途或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付租金的證明文件。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行合同解除權(quán)，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）出租房屋權(quán)屬證明材料

（2）出租房屋設(shè)施清單

（3）丙方擔保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠在一個穩(wěn)定和適宜的環(huán)境中居住，