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文檔簡(jiǎn)介
高層單間租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(承租方):
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的高層單間房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的所有權(quán),乙方有意租賃該房屋進(jìn)行居住,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位于____________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米,戶型為_(kāi)___________________,室內(nèi)裝修情況為_(kāi)___________________。
2.房屋配套設(shè)施包括:____________________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元,租金支付方式為_(kāi)___________________。
三、押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí),向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
2.租賃期滿后,乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。
四、房屋使用及維修責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.在租賃期間,房屋的維修責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān);
(2)室內(nèi)水電設(shè)施、家具、家電等由乙方自行負(fù)責(zé)維修或更換,費(fèi)用由乙方承擔(dān);
(3)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、物業(yè)管理及費(fèi)用
1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。
2.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元/月,支付方式為_(kāi)___________________。
六、違約責(zé)任
1.乙方如有以下違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)繳納租金或物業(yè)管理費(fèi);
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途;
(3)損壞房屋設(shè)施,不及時(shí)修復(fù)或賠償;
(4)違反物業(yè)管理規(guī)定,造成不良后果。
2.甲方如有以下違約行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患;
(2)未按時(shí)退還押金;
(3)擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
八、合同附件
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.甲方身份證復(fù)印件;
4.乙方身份證復(fù)印件。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(承租方):
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
丙方(第三方監(jiān)管方):
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的高層單間房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的所有權(quán),乙方有意租賃該房屋進(jìn)行居住,為確保租賃期間的房屋安全、維護(hù)甲方合法權(quán)益,特引入丙方作為第三方監(jiān)管方,共同簽署本合同,以明確各方權(quán)利義務(wù)。
一、房屋基本情況
1.房屋位于____________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米,戶型為_(kāi)___________________,室內(nèi)裝修情況為_(kāi)___________________。
2.房屋配套設(shè)施包括:____________________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元,租金支付方式為_(kāi)___________________。
三、押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí),向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
2.租賃期滿后,乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。
四、第三方監(jiān)管責(zé)任及權(quán)利
1.丙方作為第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃期間的房屋安全、乙方行為及物業(yè)管理等情況。
2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行如下權(quán)利:
(1)監(jiān)督乙方按照房屋用途合理使用房屋;
(2)檢查房屋設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況,確保正常使用;
(3)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi);
(4)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.丙方應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù):
(1)對(duì)房屋安全、乙方行為及物業(yè)管理等情況進(jìn)行定期檢查,確保符合合同要求;
(2)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋及乙方存在的問(wèn)題,并提出整改意見(jiàn);
(3)協(xié)助甲方處理租賃期間的糾紛。
五、甲方的權(quán)益及責(zé)任
1.甲方作為房屋所有權(quán)人,享有以下權(quán)益:
(1)收取租金,并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付;
(2)在租賃期滿或乙方違約時(shí),有權(quán)收回房屋;
(3)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng),確保房屋安全。
2.甲方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任:
(1)確保房屋符合租賃條件,并在租賃期間保持房屋安全;
(2)按時(shí)退還乙方押金;
(3)在租賃期間,未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
六、乙方的違約及限制條款
1.乙方如有以下違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)繳納租金或物業(yè)管理費(fèi);
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途;
(3)損壞房屋設(shè)施,不及時(shí)修復(fù)或賠償;
(4)違反物業(yè)管理規(guī)定,造成不良后果;
(5)未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。
2.乙方在租賃期間,不得進(jìn)行以下行為:
(1)將房屋作為商業(yè)用途或從事違法活動(dòng);
(2)擅自改變房屋內(nèi)部裝修;
(3)將房屋作為他人居住場(chǎng)所;
(4)妨礙他人正常使用房屋。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
八、合同附件
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.甲方身份證復(fù)印件;
4.乙方身份證復(fù)印件;
5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。
九、第三方介入的意義及目的
1.引入第三方監(jiān)管方,有助于確保房屋安全,維護(hù)甲方合法權(quán)益。
2.第三方監(jiān)管方可對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),保障甲方利益。
十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義
1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方在租賃期間享有合法權(quán)益。
2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,有助于維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(承租方):
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
丙方(第三方服務(wù)方):
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的高層單間房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)的所有權(quán),乙方有意租賃該房屋作為辦公場(chǎng)所,為保障乙方的辦公需求得到滿足,同時(shí)提升房屋的管理服務(wù)質(zhì)量,特引入丙方作為第三方服務(wù)方,共同簽署本合同,以明確各方權(quán)利義務(wù)。
一、房屋基本情況
1.房屋位于____________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米,戶型為_(kāi)___________________,室內(nèi)裝修情況為_(kāi)___________________。
2.房屋配套設(shè)施包括:____________________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元,租金支付方式為_(kāi)___________________。
三、第三方服務(wù)方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方作為第三方服務(wù)方,負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):
(1)協(xié)助乙方辦理房屋租賃手續(xù);
(2)監(jiān)督房屋的日常管理,確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行;
(3)協(xié)調(diào)解決房屋租賃過(guò)程中的問(wèn)題。
2.丙方享有以下權(quán)利:
(1)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途;
(2)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用;
(3)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.丙方應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù):
(1)提供專業(yè)、高效的服務(wù),確保乙方辦公需求得到滿足;
(2)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備,確保其正常運(yùn)行;
(3)及時(shí)處理乙方提出的問(wèn)題。
四、乙方的權(quán)益及責(zé)任
1.乙方作為承租方,享有以下權(quán)益:
(1)在租賃期限內(nèi),乙方有權(quán)使用房屋進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(2)乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和適宜性;
(3)乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任:
(1)按照約定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途;
(2)按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用;
(3)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得造成損壞。
五、甲方的違約及限制條款
1.甲方如有以下違約行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患;
(2)擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi);
(3)未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.甲方在租賃期間,不得進(jìn)行以下行為:
(1)將房屋作為他人居住場(chǎng)所;
(2)妨礙乙方正常使用房屋;
(3)將房屋用于違法活動(dòng)。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
七、合同附件
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.甲方身份證復(fù)印件;
4.乙方身份證復(fù)印件;
5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
6.丙方法定代表
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