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文檔簡介
共同租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出租方”):
住所地:________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
住所地:________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:________________
鑒于出租方擁有位于________________的房屋(以下簡稱“租賃物”),具有出租意愿,承租方有意租賃該租賃物,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物位于________________,建筑面積為________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為________________,房屋內(nèi)部裝修為________________。
2.租賃物附屬設(shè)施包括但不限于:________________。
3.租賃物現(xiàn)有權(quán)利義務(wù)人情況:________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自________________起至________________止。
2.租賃期限屆滿前,雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣________________元(大寫:________________元整)。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月________________日前,將租金支付至出租方指定的銀行賬戶,或以其他雙方約定的方式支付。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向出租方支付押金人民幣________________元(大寫:________________元整)。
2.租賃期滿或提前解除本合同時(shí),出租方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、租賃物的使用與維護(hù)
1.乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。
3.乙方在使用租賃物過程中,如因乙方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
六、租賃物的交付與驗(yàn)收
1.出租方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前________________日內(nèi),將租賃物交付乙方。
2.乙方在接收租賃物時(shí),應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物及附屬設(shè)施,如有損壞或不符合約定的,應(yīng)及時(shí)通知出租方。
七、違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付租金總額的________________%作為違約金。
2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施,出租方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。
3.乙方違反本合同約定,造成出租方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物權(quán)屬證明
3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出租方”):
住所地:________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
住所地:________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:________________
鑒于出租方擁有位于________________的房屋(以下簡稱“租賃物”),具有出租意愿,承租方有意租賃該租賃物,為保障出租方權(quán)益,丙方愿意為承租方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物位于________________,建筑面積為________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為________________,房屋內(nèi)部裝修為________________。
2.租賃物附屬設(shè)施包括但不限于:________________。
3.租賃物現(xiàn)有權(quán)利義務(wù)人情況:________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自________________起至________________止。
2.租賃期限屆滿前,雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣________________元(大寫:________________元整)。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月________________日前,將租金支付至出租方指定的銀行賬戶,或以其他雙方約定的方式支付。
四、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起,向出租方支付人民幣________________元(大寫:________________元整)的保證金,作為乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。
2.若乙方未按約定支付租金,擔(dān)保方應(yīng)在收到出租方通知后________________日內(nèi),代為支付乙方欠付的租金。
五、租賃物的使用與維護(hù)
1.乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。
3.乙方在使用租賃物過程中,如因乙方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
六、甲方的權(quán)利與利益
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。
2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定,維護(hù)租賃物的安全與完好。
3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付租金總額的________________%作為違約金。
2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施,出租方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。
3.乙方違反本合同約定,造成出租方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物權(quán)屬證明
3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.擔(dān)保方授權(quán)委托書
5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益,確保租賃物的安全與完好,并在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。通過本合同的制定,甲方能夠在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出租方”):
住所地:________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“承租方”):
住所地:________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:________________
鑒于出租方擁有位于________________的商鋪(以下簡稱“租賃物”),具有出租意愿,承租方有意租賃該租賃物,為保障承租方權(quán)益,丙方愿意為承租方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物位于________________,商鋪面積為________________平方米,商鋪內(nèi)部裝修為________________。
2.租賃物附屬設(shè)施包括但不限于:________________。
3.租賃物現(xiàn)有權(quán)利義務(wù)人情況:________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自________________起至________________止。
2.租賃期限屆滿前,雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣________________元(大寫:________________元整)。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月________________日前,將租金支付至出租方指定的銀行賬戶,或以其他雙方約定的方式支付。
四、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起,向出租方支付人民幣________________元(大寫:________________元整)的保證金,作為乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。
2.若乙方未按約定支付租金,擔(dān)保方應(yīng)在收到出租方通知后________________日內(nèi),代為支付乙方欠付的租金。
五、承租方的權(quán)利與利益
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物,進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。
2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改動(dòng),但需提前通知出租方并獲得書面同意。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,要求出租方返還保證金,無息退還。
六、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按時(shí)交付租賃物,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付租金總額的________________%作為違約金。
2.甲方不得無故干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng),不得擅自提高租金。
3.甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面解除合同,除非乙方嚴(yán)重違約。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物權(quán)屬證明
3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照
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