商業(yè)街健康生活

商業(yè)街健康生活合同編號：__________鑒于甲方為商業(yè)街的開發(fā)商和運(yùn)營商，乙方為商業(yè)街的商戶，雙方為了共同打造一個健康的生活方式，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在商業(yè)街租賃經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃標(biāo)的，用于開設(shè)__________（經(jīng)營項目）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，遵守商業(yè)街的管理規(guī)定。4.2乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害商業(yè)街的整體形象。4.3乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動的食品安全、衛(wèi)生，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方的要求，辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和食品安全許可證。6.2乙方應(yīng)在經(jīng)營期間購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。7.2租賃期滿后，本合同自行終止。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.食品安全許可證復(fù)印件6.保險單復(fù)印件7.甲方和乙方簽署的《商業(yè)街經(jīng)營管理規(guī)定》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動，視為違約。3.乙方未按約定合法經(jīng)營，損害商業(yè)街整體形象，視為違約。4.乙方未購買相應(yīng)保險，視為違約。5.乙方未辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：商業(yè)街的開發(fā)商和運(yùn)營商。2.乙方：商業(yè)街的商戶。3.租賃標(biāo)的：位于商業(yè)街內(nèi)的商鋪。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期則支付違約金。2.乙方違法活動：制止并解除租賃合同。3.乙方未合法經(jīng)營：要求乙方整改，嚴(yán)重者可解除租賃合同。4.乙方未購買保險：要求乙方購買，否則解除租賃合同。5.乙方未辦理相關(guān)證件：要求乙方辦理，否則解除租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街商戶租賃商鋪開展經(jīng)營活動。2.商戶與商