2024建設(shè)工程拆遷房屋合同書

?合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷范圍及房屋情況1.1拆遷范圍：根據(jù)甲方提供的拆遷范圍圖，乙方房屋位于該范圍內(nèi)。1.2房屋基本信息：房屋所有權(quán)證號：__________房屋地址：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________房屋用途：__________二、拆遷補償2.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷補償。2.2補償方式：貨幣補償。2.3補償金額：雙方根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價格協(xié)商確定。2.4補償支付時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方將補償款支付給乙方。三、拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成拆遷工作。3.2如因特殊情況導(dǎo)致拆遷期限延長，雙方可另行協(xié)商。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時間支付補償款的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息。4.3乙方未按約定時間搬遷的，應(yīng)支付甲方產(chǎn)生的費用。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的主體資格，確保合同雙方具有簽訂合同的合法權(quán)利和能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策和強制性規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，對合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和國家政策。3.確保合同中的條款清晰、明確，避免出現(xiàn)模糊不清或容易產(chǎn)生歧義的內(nèi)容。解決辦法：在簽訂合同前，對合同條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀和審查，確保條款表述清晰、明確，避免出現(xiàn)模糊不清或容易產(chǎn)生歧義的內(nèi)容。4.確保合同中的重要信息準(zhǔn)確無誤，如地址、聯(lián)系方式、房屋信息等。解決辦法：在簽訂合同前，核實合同中的重要信息，確保信息準(zhǔn)確無誤。5.確保合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：在合同中明確約定適用法律，并在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：指依法進(jìn)行房屋拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被納入拆遷范圍的房屋所有權(quán)人。3.拆遷補償：指拆遷人對被拆遷人因拆遷房屋而造成的損失給予的補償。4.貨幣補償：指拆遷人以貨幣形式對被拆遷人進(jìn)行的補償。5.拆遷期限：指拆遷人完成拆遷工作的時間限制。6.違約責(zé)任：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的方式和程序來解決爭議。8.適用法律：指合同雙方在簽訂、履行、解釋及爭議解決過程中所依據(jù)的法律。應(yīng)用場合：1.2024年建設(shè)工程項目的拆遷工作。2.涉及房屋拆遷補償?shù)母黝惡贤?。補充條款：1.雙方在合同履行過程中如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.如遇政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，影響合同履行，雙方應(yīng)按變化后的政策法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。3.合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出房屋，并將房屋交還甲方。4.乙方在收到補償款后，應(yīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)證交予甲方。5.合同雙方應(yīng)遵守國家保密法律法規(guī)，對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。附