按揭貸款是租賃合同模板

按揭貸款是租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供按揭貸款，乙方愿意按照甲方的要求履行還款義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣______元整（￥______元整）的按揭貸款。

1.2本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將本貸款用于購買房屋，不得用于其他用途。

2.2乙方須在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)購房證明材料。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計劃進(jìn)行還款，具體還款方式如下：

（1）等額本息還款方式：每月償還金額為______元；

（2）等額本金還款方式：每月償還金額為______元；

（3）其他還款方式：______。

四、貸款利率

4.1本貸款的年利率為______%，按月計息。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場利率的變化，調(diào)整本貸款的利率。

五、擔(dān)保方式

5.1乙方為保證本貸款的償還，同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）抵押擔(dān)保：乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于本貸款金額；

（2）質(zhì)押擔(dān)保：乙方同意將其名下有價證券作為質(zhì)押物，質(zhì)押物價值不低于本貸款金額；

（3）保證擔(dān)保：乙方同意由其保證人提供保證擔(dān)保。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按本合同約定償還貸款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）要求乙方提前償還全部貸款本金及利息；

（3）采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.貸款申請書；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人/中介機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供按揭貸款，乙方同意在丙方的擔(dān)保或中介服務(wù)下履行還款義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣______元整（￥______元整）的按揭貸款。

1.2本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將本貸款用于購買房屋，不得用于其他用途。

2.2乙方須在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)購房證明材料。

三、還款方式及甲方權(quán)益

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計劃進(jìn)行還款，具體還款方式如下：

（1）等額本息還款方式：每月償還金額為______元；

（2）等額本金還款方式：每月償還金額為______元；

（3）其他還款方式：______。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本金及利息，若乙方同意提前還款，甲方應(yīng)無息退還已支付的部分利息。

四、貸款利率及甲方權(quán)益

4.1本貸款的年利率為______%，按月計息。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場利率的變化，調(diào)整本貸款的利率，并提前______日通知乙方。

五、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人或中介機構(gòu)，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）擔(dān)保人：保證乙方的還款能力，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）中介機構(gòu)：提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成貸款手續(xù)，并確保雙方權(quán)益。

5.2丙方須對乙方的信用狀況進(jìn)行盡職調(diào)查，并在合同中明確其責(zé)任和義務(wù)。

六、違約責(zé)任及乙方限制

6.1乙方如未按本合同約定償還貸款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利率為______%；

（2）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；

（3）采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任；

（4）終止丙方的擔(dān)?；蛑薪榉?wù)，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置貸款用途的房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義及目的

9.1丙方的介入旨在確保貸款的安全，降低甲方的風(fēng)險，同時為乙方提供專業(yè)服務(wù)。

9.2丙方的責(zé)任和義務(wù)，有助于提高乙方的還款意愿，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為出借人，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)金融市場的穩(wěn)定，促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.貸款申請書；

4.擔(dān)保合同；

5.中介服務(wù)協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人/中介機構(gòu)）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（融資方）：________________________

乙方（投資方）：________________________

丙方（擔(dān)保公司/評估機構(gòu)）：________________________

鑒于乙方愿意向甲方提供融資支持，甲方同意在丙方的擔(dān)?；蛟u估服務(wù)下獲得資金，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣______元整（￥______元整）的融資。

1.2本融資期限為______年，自資金到賬之日起計算。

二、融資用途

2.1甲方承諾將本融資用于指定的商業(yè)項目或經(jīng)營活動，不得用于其他用途。

2.2甲方須在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)項目證明材料。

三、融資條件及乙方權(quán)益

3.1乙方提供的融資條件如下：

（1）融資利率：年利率為______%，按月計息；

（2）還款方式：等額本息還款方式，每月償還金額為______元；

（3）融資期限：______年。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按時還款，并享有以下權(quán)利：

（1）在甲方違約時，要求甲方支付違約金，違約金為逾期利息的______倍；

（2）在甲方未按時還款的情況下，有權(quán)采取法律手段追究甲方的責(zé)任；

（3）在甲方項目運營良好時，享有優(yōu)先分紅權(quán)。

四、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保公司或評估機構(gòu)，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）擔(dān)保公司：保證甲方的還款能力，在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）評估機構(gòu)：對甲方項目進(jìn)行評估，確保融資項目的可行性和安全性。

4.2丙方須對甲方的項目進(jìn)行盡職調(diào)查，并在合同中明確其責(zé)任和義務(wù)。

五、違約責(zé)任及甲方限制

5.1甲方如未按本合同約定償還融資，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利率為______%；

（2）要求甲方立即償還全部融資本金及利息；

（3）終止丙方的擔(dān)?；蛟u估服務(wù)，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變?nèi)谫Y用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方作為投資方，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和甲方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保投資安全。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于提高融資項目的透明度和規(guī)范性，促進(jìn)投資環(huán)境的優(yōu)化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化了甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，降低甲方在融資過程中的潛在風(fēng)險。

9.2通過明確乙方的權(quán)利和甲方的義務(wù)，有助于建立雙方之間的信任關(guān)系，促進(jìn)融資合作的順利進(jìn)行。