2024年工程保修擔(dān)保具體條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程保修擔(dān)保具體條款本合同目錄一覽1.保修擔(dān)保的范圍及期限1.1工程保修的具體范圍1.2保修期限的具體規(guī)定1.3保修期限的計(jì)算方法2.保修責(zé)任的主體2.1保修責(zé)任人的認(rèn)定2.2保修責(zé)任人的更換條件2.3保修責(zé)任人的權(quán)利和義務(wù)3.保修費(fèi)用的承擔(dān)3.1保修費(fèi)用的構(gòu)成3.2保修費(fèi)用的支付方式3.3保修費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.保修服務(wù)的提供4.1保修服務(wù)的具體內(nèi)容4.2保修服務(wù)的人員配備4.3保修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間5.保修申請及處理程序5.1保修申請的提出5.2保修申請的審核5.3保修申請的處理流程6.保修責(zé)任的免除條件6.1不可抗力因素6.2用戶不當(dāng)使用6.3其他免責(zé)條件7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時(shí)效8.3爭議解決的法律適用9.合同的生效與解除9.1合同生效的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同補(bǔ)充的效力11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的義務(wù)11.2合同履行的監(jiān)督11.3履行情況的記錄與報(bào)告12.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的保管13.合同的簽署與生效日期13.1簽署主體的資格13.2簽署的程序13.3合同生效的日期14.合同的其他約定14.1通知與送達(dá)14.2適用法律14.3合同的修改與解釋第一部分：合同如下：第一條保修擔(dān)保的范圍及期限1.1工程保修的具體范圍1.2保修期限的具體規(guī)定土建工程保修期限為工程交付使用之日起五年；安裝工程、裝飾工程保修期限為工程交付使用之日起兩年；設(shè)備安裝工程保修期限為設(shè)備交付使用之日起一年。1.3保修期限的計(jì)算方法保修期限自工程或設(shè)備交付使用之日起計(jì)算，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ袒蛟O(shè)備交付使用時(shí)間延后，保修期限相應(yīng)順延。第二條保修責(zé)任的主體2.1保修責(zé)任人的認(rèn)定保修責(zé)任人應(yīng)為工程的建設(shè)單位或施工單位，具體由雙方在合同中明確約定。2.2保修責(zé)任人的更換條件保修責(zé)任人在保修期內(nèi)如發(fā)生合并、分立或更名等情況，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的保修責(zé)任人。2.3保修責(zé)任人的權(quán)利和義務(wù)保修責(zé)任人應(yīng)按照合同約定履行保修義務(wù)，包括但不限于：及時(shí)處理保修申請、提供必要的技術(shù)支持等。第三條保修費(fèi)用的承擔(dān)3.1保修費(fèi)用的構(gòu)成保修費(fèi)用包括但不限于：保修期內(nèi)發(fā)生的維修、更換、加固等費(fèi)用。3.2保修費(fèi)用的支付方式保修費(fèi)用應(yīng)按合同約定分期支付，具體支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.3保修費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)保修費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同中明確約定，一般為每年一次。第四條保修服務(wù)的提供4.1保修服務(wù)的具體內(nèi)容保修服務(wù)包括但不限于：現(xiàn)場勘查、維修、更換、加固等。4.2保修服務(wù)的人員配備保修服務(wù)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行，具體人員由保修責(zé)任人指定。4.3保修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間保修責(zé)任人應(yīng)在接到保修申請后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第五條保修申請及處理程序5.1保修申請的提出保修申請應(yīng)采用書面形式，由用戶或監(jiān)理單位向保修責(zé)任人提出。5.2保修申請的審核保修責(zé)任人應(yīng)在收到保修申請后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)保修事項(xiàng)。5.3保修申請的處理流程第六條保修責(zé)任的免除條件6.1不可抗力因素因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致工程或設(shè)備損壞，保修責(zé)任人不承擔(dān)保修責(zé)任。6.2用戶不當(dāng)使用因用戶不當(dāng)使用、操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е鹿こ袒蛟O(shè)備損壞，保修責(zé)任人不承擔(dān)保修責(zé)任。6.3其他免責(zé)條件因設(shè)計(jì)缺陷、材料缺陷、施工質(zhì)量問題等原因?qū)е鹿こ袒蛟O(shè)備損壞，保修責(zé)任人不承擔(dān)保修責(zé)任。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：保修責(zé)任人未按時(shí)履行保修義務(wù)、保修服務(wù)不符合約定等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約賠償?shù)挠?jì)算方式應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決機(jī)制8.1爭議解決的方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決爭議的請求，逾期未提出的，視為放棄爭議權(quán)利。8.3爭議解決的法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第九條合同的生效與解除9.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同變更的程序（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）通知對(duì)方；（5）變更協(xié)議生效。10.3合同補(bǔ)充的效力合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定全面、及時(shí)、正確地履行各自的義務(wù)。11.2合同履行的監(jiān)督合同履行情況應(yīng)定期進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括但不限于：現(xiàn)場檢查、報(bào)告制度等。11.3履行情況的記錄與報(bào)告雙方應(yīng)記錄合同履行情況，并定期向?qū)Ψ綀?bào)告。第十二條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的內(nèi)容合同附件包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、保修單等。12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的保管附件及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方各自妥善保管。第十三條合同的簽署與生效日期13.1簽署主體的資格簽署合同的主體應(yīng)具有完全民事行為能力。13.2簽署的程序合同簽署應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.3合同生效的日期合同自雙方簽署之日起生效。第十四條合同的其他約定14.1通知與送達(dá)本合同涉及的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的修改與解釋本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或解釋。修改或解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）監(jiān)督合同執(zhí)行情況；（3）進(jìn)行工程質(zhì)量檢測或驗(yàn)收；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。16.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利16.1甲方的責(zé)任與權(quán)利甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和記錄。16.2乙方的責(zé)任與權(quán)利乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等要求履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場所、資料查詢、人員溝通等。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因和需求。18.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入的申請經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方發(fā)出書面批準(zhǔn)通知。18.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，及時(shí)開展工作。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定進(jìn)行設(shè)定。19.2責(zé)任限額的約定合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）第三方因自身原因造成的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中給甲乙雙方造成的損失；（3）第三方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分20.2責(zé)任劃分第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。20.3權(quán)利劃分第三方在介入過程中的權(quán)利，應(yīng)由第三方享有。甲乙雙方不得干涉第三方的正常工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于總體設(shè)計(jì)圖、施工圖、設(shè)備選型圖等。1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單2.1列明工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。2.2工程量清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，作為工程結(jié)算依據(jù)。3.施工技術(shù)規(guī)范3.1規(guī)定施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。3.2技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量控制等。4.質(zhì)量保證書4.1由施工方出具的保證工程質(zhì)量符合合同約定的文件。4.2質(zhì)量保證書應(yīng)明確質(zhì)量保證期限和責(zé)任。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書5.1規(guī)定甲乙雙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。5.2責(zé)任書應(yīng)包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.保修單6.1詳細(xì)列明工程保修范圍、期限和保修責(zé)任人。6.2保修單作為保修依據(jù)。7.付款憑證7.1包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。7.2付款憑證作為付款依據(jù)。8.檢驗(yàn)報(bào)告8.1由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。8.2檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果等。9.爭議解決協(xié)議9.1規(guī)定甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和程序。9.2協(xié)議應(yīng)包括爭議解決期限、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付工程款。1.1.2未按時(shí)提供施工圖紙或技術(shù)資料。1.1.3未按時(shí)驗(yàn)收工程。1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)完成工程進(jìn)度。1.2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3未經(jīng)甲方同意擅自更改設(shè)計(jì)或施工方案。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.1.2甲方未按時(shí)提供施工圖紙或技術(shù)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付延誤工期賠償金。2.1.3甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程，乙方有權(quán)要求甲方支付延誤工期賠償金。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期總價(jià)的千分之五計(jì)算。2.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)返工、修復(fù)，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2.3乙方擅自更改設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年工程保修擔(dān)保具體條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1保修方基本信息1.2受保方基本信息2.工程項(xiàng)目基本信息2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.保修范圍3.1保修項(xiàng)目3.2保修期限3.3保修責(zé)任4.保修費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.保修責(zé)任落實(shí)5.1保修方責(zé)任5.2受保方責(zé)任6.保修期內(nèi)維修6.1維修響應(yīng)時(shí)間6.2維修質(zhì)量要求6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保修期滿后的維修7.1維修費(fèi)用7.2維修責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1保修方違約責(zé)任9.2受保方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程保修單12.2附件二：保修項(xiàng)目明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1保修方基本信息1.1.1保修方名稱：__________________1.1.2保修方地址：__________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.2受保方基本信息1.2.1受保方名稱：__________________1.2.2受保方地址：__________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________2.工程項(xiàng)目基本信息2.1工程名稱：__________________2.2工程地點(diǎn)：__________________2.3工程規(guī)模：__________________2.4工程類型：__________________3.保修范圍3.1保修項(xiàng)目：__________________3.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。3.3保修責(zé)任：保修方對(duì)保修范圍內(nèi)的問題承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。4.保修費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式：受保方應(yīng)在接到保修方維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付保修費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整：如因市場價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致材料、人工費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整保修費(fèi)用。5.保修責(zé)任落實(shí)5.1保修方責(zé)任：保修方應(yīng)確保在接到受保方維修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。5.2受保方責(zé)任：受保方應(yīng)配合保修方進(jìn)行維修，提供必要的維修條件和便利。6.保修期內(nèi)維修6.1維修響應(yīng)時(shí)間：保修方在接到受保方維修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。6.2維修質(zhì)量要求：保修方應(yīng)保證維修后的工程質(zhì)量達(dá)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由保修方承擔(dān)。7.保修期滿后的維修7.1維修費(fèi)用：保修期滿后的維修費(fèi)用由受保方承擔(dān)。7.2維修責(zé)任：保修期滿后，如因保修方原因?qū)е碌膯栴}，保修方仍承擔(dān)維修責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1保修方違約責(zé)任：如保修方未按約定履行保修責(zé)任，應(yīng)向受保方支付違約金，違約金為未履行保修責(zé)任部分費(fèi)用的____%。9.2受保方違約責(zé)任：如受保方未按約定支付保修費(fèi)用，應(yīng)向保修方支付違約金，違約金為應(yīng)付保修費(fèi)用總額的____%。10.合同解除10.1解除條件：任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除手續(xù)，并辦理相關(guān)善后事宜。12.合同附件12.1附件一：工程保修單12.2附件二：保修項(xiàng)目明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：__________________13.2簽署地點(diǎn)：__________________13.3簽署人員：13.3.1保修方代表：__________________13.3.2受保方代表：__________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)：15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)工作。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方權(quán)利：15.3.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.3.2監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)信息，并對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獨(dú)立開展評(píng)估工作，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方義務(wù)：15.4.1中介方：應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。15.4.2監(jiān)理方：應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合要求。15.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估工作，并確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1中介方的責(zé)任限額：中介方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____%。17.1.2監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全受到影響，賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。17.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，賠償總額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)。18.2第三方與合同關(guān)系：第三方介入合同關(guān)系，并不意味著合同主體發(fā)生變化，甲乙雙方仍是合同的主體。18.3第三方與合同履行的責(zé)任：第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1如第三方介入后，甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方應(yīng)協(xié)助解決爭議。19.2如第三方介入期間，甲乙雙方協(xié)商一致或達(dá)成其他終止介入的協(xié)議，第三方應(yīng)終止介入。20.本合同的修正本合同如因第三方介入而發(fā)生任何變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程保修單詳細(xì)要求：工程保修單應(yīng)包含工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、保修期限、保修范圍、保修費(fèi)用、保修方及受保方基本信息、簽署日期等。說明：工程保修單是合同履行的證明文件，是保修責(zé)任落實(shí)的依據(jù)。2.附件二：保修項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：保修項(xiàng)目明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說明：保修項(xiàng)目明細(xì)表是保修范圍的具體體現(xiàn)，有助于明確保修責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，是明確各方責(zé)任的重要依據(jù)。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法、比例等。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.附件六：合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求：往來函件應(yīng)記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、簽署人等。說明：往來函件是合同履行過程的證明文件。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說明：評(píng)估報(bào)告是第三方評(píng)估結(jié)果的體現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：保修方未按約定履行保修責(zé)任。受保方未按約定支付保修費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例：若保修方未按約定履行保修責(zé)任，導(dǎo)致受保方遭受損失，保修方應(yīng)支付受保方相應(yīng)的賠償金。若受保方未按約定支付保修費(fèi)用，保修方有權(quán)暫停保修服務(wù)，并要求受保方支付違約金。若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年工程保修擔(dān)保具體條款2本合同目錄一覽1.保修擔(dān)保范圍及內(nèi)容1.1保修范圍界定1.2保修項(xiàng)目及內(nèi)容2.保修期限2.1保修期限計(jì)算2.2保修期限延長條件3.保修責(zé)任承擔(dān)3.1發(fā)包方責(zé)任3.2承包方責(zé)任4.保修費(fèi)用的承擔(dān)4.1保修費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用承擔(dān)方式5.保修服務(wù)的提供5.1保修服務(wù)內(nèi)容5.2保修服務(wù)方式6.保修合同簽訂與備案6.1合同簽訂條件6.2合同備案要求7.保修金的管理與支付7.1保修金比例7.2保修金支付方式8.保修糾紛的處理8.1糾紛處理機(jī)制8.2糾紛解決期限9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充條件11.2修改與補(bǔ)充程序12.合同爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.保修擔(dān)保范圍及內(nèi)容1.1保修范圍界定a.土建工程主體結(jié)構(gòu)的安全、耐久性；b.建筑工程中電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備的安裝及功能；c.建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量及材料；d.建筑工程中消防、安防等系統(tǒng)的正常運(yùn)行；e.附屬設(shè)施、公共設(shè)施及園林景觀的維護(hù)保養(yǎng)。1.2保修項(xiàng)目及內(nèi)容a.主體結(jié)構(gòu)：保修期內(nèi)，因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導(dǎo)致的建筑物損壞，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)；b.設(shè)備安裝：保修期內(nèi)，因設(shè)備安裝質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)備損壞，由承包方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)；c.裝飾裝修：保修期內(nèi)，因裝飾裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的表面損壞，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)；d.系統(tǒng)運(yùn)行：保修期內(nèi)，因系統(tǒng)質(zhì)量問題導(dǎo)致的系統(tǒng)故障，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)；e.附屬設(shè)施：保修期內(nèi)，因附屬設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.保修期限2.1保修期限計(jì)算保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2保修期限延長條件因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜?，保修期限相?yīng)延長。3.保修責(zé)任承擔(dān)3.1發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的保修資料，配合承包方進(jìn)行保修工作。3.2承包方責(zé)任承包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行修復(fù)或更換。4.保修費(fèi)用的承擔(dān)4.1保修費(fèi)用計(jì)算保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.2費(fèi)用承擔(dān)方式保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在保修合同中約定。5.保修服務(wù)的提供5.1保修服務(wù)內(nèi)容a.接受保修申請；b.組織相關(guān)人員對(duì)保修問題進(jìn)行現(xiàn)場勘查；c.制定保修方案；d.實(shí)施保修工程；e.對(duì)保修工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.2保修服務(wù)方式a.現(xiàn)場服務(wù)；b.遠(yuǎn)程服務(wù)；c.郵寄服務(wù)。6.保修合同簽訂與備案6.1合同簽訂條件保修合同應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后簽訂。6.2合同備案要求保修合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。8.保修糾紛的處理8.1糾紛處理機(jī)制a.雙方協(xié)商：保修糾紛發(fā)生后，由雙方進(jìn)行協(xié)商解決；b.第三方調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請求行業(yè)協(xié)會(huì)或相關(guān)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；c.仲裁或訴訟：調(diào)解不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決期限保修糾紛應(yīng)在保修期限內(nèi)向相關(guān)責(zé)任方提出，逾期提出者，責(zé)任方有權(quán)拒絕承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任a.未按約定進(jìn)行保修或保修不及時(shí)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.故意隱瞞保修問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2發(fā)包方違約責(zé)任a.未按約定支付保修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.故意拖延保修期限的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a.合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充條件合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。11.2修改與補(bǔ)充程序修改或補(bǔ)充合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。12.合同爭議解決方式12.1爭議解決途徑a.雙方協(xié)商；b.第三方調(diào)解；c.仲裁；d.訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商選擇，可以是仲裁委員會(huì)或人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除非合同另有約定，任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在送達(dá)對(duì)方后生效。14.2合同語言本合同應(yīng)以中文書寫，如需翻譯成其他語言，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋以法律和合同條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，它們在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決糾紛。15.2第三方介入條件a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；b.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；c.不可抗力導(dǎo)致合同履行困難，需要第三方協(xié)助。16.第三方介入程序16.1介入申請一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入理由和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入同意接收到介入申請后，另一方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中因疏忽或過失造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和預(yù)期收益等因素確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。18.3利益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任應(yīng)與合同雙方責(zé)任明確劃分，第三方僅