2024年辦公樓水電氣供應(yīng)保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓水電氣供應(yīng)保障合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.供電保障2.1供電范圍及數(shù)量2.2供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3供電設(shè)施的維護(hù)與檢修3.供水保障3.1供水范圍及數(shù)量3.2供水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3供水設(shè)施的維護(hù)與檢修4.供氣保障4.1供氣范圍及數(shù)量4.2供氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3供氣設(shè)施的維護(hù)與檢修5.合同期限5.1起始日期5.2終止日期6.費用及支付方式6.1費用計算方式6.2支付時間及方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.合同的生效、暫停與終止11.1生效條件11.2暫停條件11.3終止條件12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章14.合同的副本14.1甲方副本數(shù)量14.2乙方副本數(shù)量14.3丙方副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X能源公司乙方地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱及地址丙方名稱：X物業(yè)公司丙方地址：市區(qū)路號第二條供電保障2.1供電范圍及數(shù)量供電范圍：甲方辦公樓及其附屬設(shè)施供電數(shù)量：按照甲方實際需求，確保供電穩(wěn)定充足2.2供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家電力公司規(guī)定的一類供電標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.3供電設(shè)施的維護(hù)與檢修乙方負(fù)責(zé)供電設(shè)施的維護(hù)與檢修，確保供電設(shè)施的正常運行。發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第三條供水保障3.1供水范圍及數(shù)量供水范圍：甲方辦公樓及其附屬設(shè)施供水?dāng)?shù)量：按照甲方實際需求，確保供水穩(wěn)定充足3.2供水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證水質(zhì)符合飲用標(biāo)準(zhǔn)3.3供水設(shè)施的維護(hù)與檢修乙方負(fù)責(zé)供水設(shè)施的維護(hù)與檢修，確保供水設(shè)施的正常運行。發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四條供氣保障4.1供氣范圍及數(shù)量供氣范圍：甲方辦公樓及其附屬設(shè)施供氣數(shù)量：按照甲方實際需求，確保供氣穩(wěn)定充足4.2供氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家燃?xì)鈽?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證燃?xì)赓|(zhì)量符合使用要求4.3供氣設(shè)施的維護(hù)與檢修乙方負(fù)責(zé)供氣設(shè)施的維護(hù)與檢修，確保供氣設(shè)施的正常運行。發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條合同期限5.1起始日期合同起始日期：2024年1月1日5.2終止日期合同終止日期：2029年12月31日第六條費用及支付方式6.1費用計算方式甲方按照實際使用的電力、水和燃?xì)鈹?shù)量，按照乙方提供的費率進(jìn)行計算。具體費率見附件。6.2支付時間及方式甲方應(yīng)在每月的5日前，將上一個月的費用支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付費用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的1%支付滯納金。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供供電、供水或供氣的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實際損失金額的2%支付違約金。7.3丙方違約責(zé)任丙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實際損失金額的1%支付違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止供電、供水和供氣服務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一條合同的生效、暫停與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2暫停條件合同暫停需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。暫停期間，乙方不承擔(dān)供電、供水和供氣服務(wù)責(zé)任。11.3終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止供電、供水和供氣服務(wù)。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件包括：費用費率表、供電供水供氣設(shè)施清單、甲方需求清單等。第十三條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字：____________乙方蓋章：____________13.3丙方簽字蓋章丙方授權(quán)代表簽字：____________丙方蓋章：____________第十四條合同的副本14.1甲方副本數(shù)量甲方保留本合同正本一份，副本數(shù)量為____份。14.2乙方副本數(shù)量乙方保留本合同正本一份，副本數(shù)量為____份。14.3丙方副本數(shù)量丙方保留本合同正本一份，副本數(shù)量為____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、審計方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2介入條件（1）甲方、乙方或丙方無法獨立解決合同履行中的爭議；（2）甲方、乙方或丙方請求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定第三方需介入的情況。第二條第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持獨立公正的態(tài)度，客觀公正地處理與合同履行相關(guān)的事務(wù)。第三條第三方介入程序3.1甲方、乙方或丙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入理由、事項及期限。3.2對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意第三方介入，并說明理由。3.3雙方同意第三方介入的，第三方應(yīng)在約定時間內(nèi)履行其職責(zé)，并提交介入結(jié)果報告。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方、乙方和丙方承擔(dān)的責(zé)任，以其介入合同事務(wù)時的資質(zhì)、能力、義務(wù)和承諾為限。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對甲方、乙方和丙方的賠償責(zé)任，不得超過其從合同中獲得的好處。第五條第三方與各方關(guān)系的界定5.1第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系，僅為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，不影響各方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不具有甲方、乙方和丙方的代理權(quán)、代表權(quán)或處置權(quán)。5.3第三方介入合同事務(wù)，不代表對甲方、乙方和丙方任何一方的支持或認(rèn)可。第六條第三方費用6.1第三方介入費用由申請方承擔(dān)。6.2第三方介入費用包括但不限于第三方報酬、差旅費、住宿費等。6.3甲方、乙方和丙方應(yīng)按照約定時間支付第三方費用。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方完成介入事項后，應(yīng)向甲方、乙方和丙方提交退出通知。8.2甲方、乙方和丙方收到退出通知后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的變更與解除9.1第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。9.2第三方退出本合同，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十條其他條款10.1本合同的第三方介入條款，適用于本合同及其附件。10.2本合同的第三方介入條款，不影響本合同其他條款的效力。10.3本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：____________甲方蓋章：____________11.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字：____________乙方蓋章：____________11.3丙方簽字蓋章丙方授權(quán)代表簽字：____________丙方蓋章：____________11.4第三方簽字蓋章第三方授權(quán)代表簽字：____________第三方蓋章：____________第十二條合同的副本12.1甲方副本數(shù)量甲方保留本合同正本一份，副本數(shù)量為____份。12.2乙方副本數(shù)量乙方保留本合同正本一份，副本數(shù)量為____份。12.3丙方副本數(shù)量丙方保留本合同正本一份，副本數(shù)量為____份。12.4第三方副本數(shù)量第三方保留本合同正本一份，副本數(shù)量為____份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：費用費率表詳細(xì)列出電力、水和燃?xì)夤?yīng)的費用計算方式，包括單價、用量計算方法等。附件二：供電供水供氣設(shè)施清單詳細(xì)列出供電、供水和供氣設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：甲方需求清單詳細(xì)列出甲方辦公樓及其附屬設(shè)施的電力、水和燃?xì)庑枨罅考疤厥庖?。附件四：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明、許可證等相關(guān)文件，以證明其具備履行合同的能力。附件五：合同履行過程中的其他相關(guān)文件包括第三方介入的申請、回復(fù)、費用支付證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付費用2.乙方未按照約定提供供電、供水或供氣服務(wù)3.丙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)4.第三方未按照約定履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：按照逾期付款金額的1%支付滯納金。2.乙方違約責(zé)任：按照甲方實際損失金額的2%支付違約金。3.丙方違約責(zé)任：按照甲方實際損失金額的1%支付違約金。4.第三方違約責(zé)任：按照甲方實際損失金額的3%支付違約金，但不得超過其從合同中獲得的好處。示例說明：如甲方未按照約定時間支付費用，乙方可依據(jù)合同約定，要求甲方支付逾期付款金額1%的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給對方的金錢。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同解除：指合同雙方通