2024年定制房屋代建協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制房屋代建協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體及定義的其他約定2.房屋建設(shè)內(nèi)容2.1房屋類型2.2房屋規(guī)模2.3房屋設(shè)計要求2.4房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金4.合同履行期限4.1設(shè)計期限4.2施工期限4.3驗(yàn)收期限5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3材料要求6.變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約責(zé)任的其他約定8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件12.其他條款12.1合同不可抗力12.2合同的解釋權(quán)12.3合同的附件13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3本合同所稱甲方是指需要定制房屋的個人或單位，乙方是指具備房屋代建資質(zhì)的企業(yè)或個體經(jīng)營者。第二條房屋建設(shè)內(nèi)容2.1房屋類型：本合同所指房屋類型為_____________。2.2房屋規(guī)模：房屋總面積為_____________平方米，包括_____________室_____________廳_____________衛(wèi)等。2.3房屋設(shè)計要求：房屋設(shè)計應(yīng)符合甲方提供的_____________設(shè)計要求，包括_____________、_____________、_____________等。2.4房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_____________標(biāo)準(zhǔn)，包括_____________、_____________、_____________等。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：本合同總價款為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付乙方合同價款，支付方式為_____________。3.3進(jìn)度付款：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度的_____________%支付進(jìn)度款，每期進(jìn)度款的支付時間為_____________。3.4質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后支付乙方質(zhì)量保證金，金額為合同總價的_____________%，質(zhì)量保證金將在_____________年后無息退還甲方。第四條合同履行期限4.1設(shè)計期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后的_____________天內(nèi)完成房屋設(shè)計。4.2施工期限：乙方應(yīng)在設(shè)計完成后_____________天內(nèi)完成房屋建設(shè)。4.3驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后_____________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，符合國家_____________等相關(guān)規(guī)定。5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_____________標(biāo)準(zhǔn)，包括_____________、_____________、_____________等。5.3材料要求：乙方應(yīng)按照合同約定的_____________要求采購建設(shè)材料，并提供相關(guān)材料合格證明。第六條變更與調(diào)整6.1變更條件：合同履行過程中，如因甲方需求變更，需提前_____________天書面通知乙方。6.2變更程序：甲方與乙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定支付價款、延遲支付或未支付質(zhì)量保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____________%。7.2乙方違約：乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____________%。7.3違約責(zé)任的其他約定：雙方還約定如下違約責(zé)任：_____________。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方同意向_____________有關(guān)部門申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條解除與終止（1）甲方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（2）乙方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（3）_____________。9.2終止條件：合同履行完成后，雙方均同意終止合同。9.3解除與終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理已建成的房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止后_____________年。10.3違約保密條款的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他條款12.1合同不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均免責(zé)。不可抗力包括：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。12.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸_____________方所有。12.3合同的附件：本合同附件包括：_____________、_____________、_____________等。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）甲方代表（簽字）：日期：____年__月__日13.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：本合同于____年__月__日在_____________簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)：________________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)計圖紙附件二：房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)說明書附件三：材料合格證明附件四：支付憑證附件五：進(jìn)度報告附件六：質(zhì)量檢查報告附件七：變更協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力證明文件附件一：房屋設(shè)計圖紙的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計圖紙，以及房屋結(jié)構(gòu)、材料、尺寸等相關(guān)設(shè)計信息。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后用于施工。附件二：房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)說明書的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑風(fēng)格、建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備等要求。乙方應(yīng)按照本附件的要求進(jìn)行房屋建設(shè)。附件三：材料合格證明的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括乙方采購的建設(shè)材料的相關(guān)合格證明文件，證明材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)提供材料合格證明，并保證材料質(zhì)量。附件四：支付憑證的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括甲方支付合同價款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。支付憑證應(yīng)由乙方保存，以備核查。附件五：進(jìn)度報告的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括房屋建設(shè)過程中的進(jìn)度報告，包括設(shè)計進(jìn)度、施工進(jìn)度等。進(jìn)度報告應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件六：質(zhì)量檢查報告的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量檢查報告，包括材料檢測報告、結(jié)構(gòu)檢測報告等。質(zhì)量檢查報告應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件七：變更協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件八：違約金計算公式的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括違約金的計算公式，以及違約金的具體計算方法。違約金計算公式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并寫入合同。附件九：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等的保密要求和保密期限。保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并遵守保密規(guī)定。附件十：不可抗力證明文件的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力證明文件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定支付價款違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____________%。示例說明：若甲方延遲支付合同價款，按照合同約定的違約金計算公式，計算出違約金金額，并向乙方支付。違約行為二：乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____________%。示例說明：若乙方延遲完成設(shè)計或施工，按照合同約定的違約金計算公式，計算出違約金金額，并向甲方支付。違約行為三：乙方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為合同總價款的_____________%。示例說明：若乙方建設(shè)的房屋質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照合同約定的違約金計算公式，計算出違約金金額，向甲方支付。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件是指合同履行過程中發(fā)生的不可預(yù)見、不能