2024專用建筑工程中介服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專用建筑工程中介服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2專用建筑工程1.3中介服務(wù)1.4協(xié)議版本第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延長(zhǎng)期限第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用退還第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3泄密責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1適用法律9.2法律解釋第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效13.3合同份數(shù)第十四條完整協(xié)議14.1取代前協(xié)議14.2修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2專用建筑工程專用建筑工程是指本合同項(xiàng)下，甲方委托乙方提供中介服務(wù)的建筑工程項(xiàng)目。1.3中介服務(wù)中介服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的委托，在專用建筑工程項(xiàng)目中提供包括但不限于工程咨詢、工程設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)、工程監(jiān)理等服務(wù)。1.4協(xié)議版本本合同為2024專用建筑工程中介服務(wù)協(xié)議版B版。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供專用建筑工程的中介服務(wù)，包括但不限于：（1）工程前期咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃審批等；（2）工程設(shè)計(jì)服務(wù)，根據(jù)甲方要求，完成工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙；（3）工程招投標(biāo)服務(wù)，協(xié)助甲方完成工程招投標(biāo)工作，包括編制招標(biāo)文件、組織投標(biāo)等；（4）工程監(jiān)理服務(wù)，對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2服務(wù)項(xiàng)目（1）編制并提交項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前期文件；（2）完成工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；（3）編制招投標(biāo)文件，組織招標(biāo)活動(dòng)，協(xié)助甲方完成投標(biāo)單位的評(píng)審工作；（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程按設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工中的問題。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照專用建筑工程的性質(zhì)、規(guī)模和甲方要求，提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條服務(wù)期限3.1開始日期本合同項(xiàng)下的服務(wù)開始日期為合同簽訂之日起。3.2結(jié)束日期本合同項(xiàng)下的服務(wù)結(jié)束日期為專用建筑工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日。3.3延長(zhǎng)期限如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商一致，延長(zhǎng)本合同的服務(wù)期限。延長(zhǎng)期限的具體起止日期、服務(wù)內(nèi)容等，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算本合同的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)專用建筑工程的性質(zhì)、規(guī)模、服務(wù)項(xiàng)目及乙方實(shí)際工作量等因素，由雙方協(xié)商確定。具體費(fèi)用計(jì)算方式見附件。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用退還如乙方未按照約定完成服務(wù)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。具體退還事宜由雙方協(xié)商確定。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。如甲方未履行上述義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，并按照甲方的要求完成服務(wù)項(xiàng)目。如乙方未履行上述義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1保密信息本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中，甲乙雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。6.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)，自保密信息知悉之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。6.3泄密責(zé)任如乙方泄露了甲方的保密信息，甲方有權(quán)要求乙方停止泄密行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方泄露了乙方的保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約行為甲乙雙方如未履行本合同的約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等予以確定。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋本合同中的名詞、術(shù)語(yǔ)，如與國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定不一致的，以國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本合同的解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件本合同簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生繼承、合并、分立等情形的，本合同對(duì)繼受方繼續(xù)有效。11.2轉(zhuǎn)讓條件本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，如乙方需轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓，無(wú)效。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。12.2不可抗力后果如乙方因不可抗力事件不能履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)助乙方減輕或消除不可抗力事件造成的影響。第十三條附則13.1合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條完整協(xié)議14.1取代前協(xié)議本合同取代一切之前甲乙雙方就本合同項(xiàng)下服務(wù)所簽訂的書面或口頭協(xié)議。14.2修改權(quán)本合同的修改權(quán)歸甲乙雙方共同所有。任何未經(jīng)雙方共同書面同意的修改，均無(wú)效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：專用建筑工程中介服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于工程咨詢、工程設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)、工程監(jiān)理等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、付款節(jié)點(diǎn)和金額。附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列明乙方應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的具體要求。附件四：保密信息清單詳細(xì)列明雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件五：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列明協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等爭(zhēng)議解決方式的具體操作流程。附件六：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)列明合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)協(xié)議。附件七：不可抗力事件證明文件如乙方因不可抗力事件不能履行或部分履行本合同的，應(yīng)提供的相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按照乙方的要求提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。3.乙方未按照約定完成服務(wù)項(xiàng)目。4.乙方泄露甲方保密信息。5.乙方未按照專用建筑工程的性質(zhì)、規(guī)模和甲方要求提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件二。2.甲方未按照乙方的要求提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定完成服務(wù)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方停止泄密行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方未按照專用建筑工程的性質(zhì)、規(guī)模和甲方要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，或要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照約定完成服務(wù)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。具體操作流程見附件六。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.中介服務(wù)：指在專用建筑工程項(xiàng)目中，