2024年房屋出售委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售委托協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.2房屋權屬證明2.3房屋面積及結構2.4房屋用途及配套設施3.委托事項3.1委托事項范圍3.2委托事項期限3.3委托事項費用4.房屋出售價格及支付方式4.1房屋出售價格4.2支付方式及時間4.3付款憑證5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2需提供的文件5.3過戶費用及承擔6.協(xié)議解除及終止6.1協(xié)議解除條件6.2協(xié)議終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件11.合同附件11.1房屋權屬證明復印件11.2房屋產權信息查詢結果11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間及地點12.2簽署人身份證明12.3簽署后的生效時間13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)13.2合同副本效力14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同續(xù)簽14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：1.2委托方基本信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落（1）房屋所在城市：X市（2）具體地址：X區(qū)X街道X小區(qū)X號樓X室（3）房屋產權證號：2.2房屋權屬證明（1）房屋所有權證書復印件（2）土地使用權證書復印件2.3房屋面積及結構（1）建筑面積：平方米（2）房屋結構：層2.4房屋用途及配套設施（1）房屋用途：住宅（2）配套設施：電梯、車庫、綠化等3.委托事項3.1委托事項范圍（1）代為尋找購房買家（2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)（3）協(xié)助收取購房款3.2委托事項期限（1）自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢止3.3委托事項費用（1）委托方支付給受托方的傭金為成交價的%（2）傭金支付方式：成交后一次性支付4.房屋出售價格及支付方式4.1房屋出售價格（1）房屋成交價格為人民幣萬元整4.2支付方式及時間（1）購房款支付方式：分期支付（2）首付款：成交價的%，在簽訂購房合同后X日內支付（3）尾款：成交價的%，在辦理過戶手續(xù)前X日內支付4.3付款憑證（1）首付款支付憑證：銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證（2）尾款支付憑證：銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理（1）受托方負責協(xié)助委托方辦理房屋過戶手續(xù)（2）過戶手續(xù)辦理過程中產生的相關費用由委托方承擔5.2需提供的文件（1）房屋所有權證書（2）土地使用權證書（3）身份證復印件（4）戶口本復印件5.3過戶費用及承擔（1）過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，由委托方承擔（2）過戶費用支付方式：與購房款支付方式一致6.協(xié)議解除及終止6.1協(xié)議解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同（2）一方違約導致合同無法繼續(xù)履行6.2協(xié)議終止條件（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢（2）購房款支付完畢6.3解除或終止后的處理（1）解除或終止本合同后，雙方應立即終止委托事項（2）解除或終止本合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)7.違約責任7.1違約情形（1）一方未按時支付傭金（2）一方未按時支付購房款（3）一方未履行合同約定的其他義務7.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同約定金額的%（2）違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失7.3違約金計算及支付（1）違約金計算時間為違約行為發(fā)生之日起至履行完畢之日止（2）違約金支付方式：與傭金支付方式一致8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構（1）無特殊約定，爭議解決機構為房屋所在地的人民法院8.3爭議解決費用（1）訴訟費用由敗訴方承擔（2）雙方在爭議解決過程中產生的其他費用，根據實際情況各自承擔9.合同生效及解除9.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽署后生效（2）雙方應在合同簽訂后X日內向相關部門辦理備案手續(xù)9.2合同解除條件（1）根據合同約定的解除條件（2）不可抗力事件導致合同無法履行（3）一方違約導致合同無法履行9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務（2）解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)10.其他約定事項10.1不可抗力（1）因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任（2）不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2通知與送達（1）雙方應確保聯(lián)系方式準確有效，以便及時接收通知（2）通知送達以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式10.3合同附件（1）合同附件與本合同具有同等法律效力（2）合同附件包括但不限于房屋權屬證明、購房合同等11.合同附件11.1房屋權屬證明復印件11.2房屋產權信息查詢結果11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間及地點（1）簽署時間：____年__月__日（2）簽署地點：____市____區(qū)____街道____小區(qū)12.2簽署人身份證明（1）出售方簽署人身份證復印件（2）委托方簽署人身份證復印件12.3簽署后的生效時間（1）本合同自雙方簽署之日起生效13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)（1）本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.2合同副本效力（1）合同副本與本合同具有同等法律效力（2）合同副本的持有方應妥善保管合同副本14.其他約定事項14.1合同變更（1）合同變更需經雙方書面同意并簽署書面變更協(xié)議（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力14.2合同續(xù)簽（1）如需續(xù)簽本合同，雙方應提前X日書面通知對方（2）續(xù)簽后的合同條款與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可邀請第三方介入，但需經雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的職責、權利和義務達成一致。3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的專業(yè)服務或協(xié)助職責。3.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定和實際履行情況，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為提出建議或意見。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應按合同約定的時間和標準，完成相關服務或協(xié)助工作。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額為本合同約定總金額的%。6.3第三方責任限額的計算方式：a.若第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失，應根據實際損失和第三方責任限額的比例，計算第三方應承擔的賠償責任；b.若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：a.第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔；b.甲方應配合第三方的工作，不得因第三方介入而影響合同履行。7.2第三方與乙方的劃分：a.第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔；b.乙方應配合第三方的工作，不得因第三方介入而影響合同履行。7.3第三方與甲乙雙方共同的責任：a.若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同的原因造成損失，甲乙雙方應承擔連帶責任；b.甲乙雙方應共同承擔第三方責任限額內的賠償責任。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽署《第三方介入協(xié)議》。8.2《第三方介入協(xié)議》應明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方的責任劃分。8.3第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定，共同監(jiān)督第三方的工作。9.第三方介入的終止a.第三方無法履行職責或違反合同約定；b.甲乙雙方協(xié)商一致；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定，處理相關事宜。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。10.2第三方介入期間產生的費用，由甲乙雙方根據《第三方介入協(xié)議》的約定承擔。10.3第三方介入期間產生的其他事宜，甲乙雙方應協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋所有權。說明：用于證明房屋權屬的合法性。2.土地使用權證書復印件要求：清晰、完整，能夠證明土地使用權的合法性。說明：用于證明土地使用權的合法性。3.身份證復印件要求：清晰、完整，能夠證明甲乙雙方的身份。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。4.戶口本復印件要求：清晰、完整，能夠證明家庭成員關系。說明：用于證明家庭成員關系。5.房屋產權信息查詢結果要求：清晰、完整，能夠證明房屋產權的詳細信息。說明：用于證明房屋產權的詳細信息。6.購房合同要求：清晰、完整，能夠證明購房雙方的權利義務。說明：用于證明購房雙方的權利義務。7.銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證要求：清晰、完整，能夠證明付款的金額和日期。說明：用于證明購房款的支付情況。8.過戶手續(xù)辦理相關文件要求：清晰、完整，能夠證明過戶手續(xù)的合法性。說明：用于證明過戶手續(xù)的合法性。9.不可抗力事件證明要求：清晰、完整，能夠證明不可抗力事件的存在。說明：用于證明不可抗力事件的存在。10.第三方介入協(xié)議要求：清晰、完整，能夠明確第三方的職責、權利和義務。說明：用于明確第三方的職責、權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付傭金或購房款。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同約定金額的%。示例說明：若委托方未按時支付傭金，應向受托方支付違約金，違約金為傭金總額的%。2.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失。示例說明：若受托方未按時協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔因延誤過戶手續(xù)給委托方造成的損失。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例說明：若中介機構在提供房屋信息時出現(xiàn)錯誤，導致委托方遭受損失，中介機構應承擔賠償責任，但賠償金額不超過合同約定的責任限額。4.違約行為：一方故意隱瞞重要信息。責任認定標準：故意隱瞞方應承擔全部或部分損失，并支付違約金。示例說明：若出售方在簽訂合同時故意隱瞞房屋存在重大質量問題，應承擔因質量問題造成的損失，并支付違約金。5.違約行為：一方未按約定時間履行合同。責任認定標準：違約方應承擔因延誤造成的損失，并支付違約金。示例說明：若委托方未按約定時間支付傭金，應承擔因延誤造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年房屋出售委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋的地址2.2房屋的產權狀況2.3房屋的面積2.4房屋的裝修狀況2.5房屋的配套設施3.委托事項及范圍3.1委托事項3.2委托范圍4.委托費用及支付方式4.1委托費用4.2支付方式4.3付款時間5.房屋出售價格及支付方式5.1房屋出售價格5.2支付方式5.3付款時間6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件7.房屋交付及過戶手續(xù)7.1房屋交付7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.房屋交付后的權益及義務8.1權益8.2義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息出售方全稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________1.2委托方基本信息委托方全稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________2.房屋的基本情況2.1房屋的地址房屋所在地：___________詳細地址：___________2.2房屋的產權狀況房屋產權證號：___________產權性質：___________房屋所有權人：___________2.3房屋的面積房屋總面積：___________建筑面積：___________使用面積：___________2.4房屋的裝修狀況裝修情況：___________裝修標準：___________2.5房屋的配套設施配套設施：___________設施狀況：___________3.委托事項及范圍3.1委托事項委托方授權出售方代理其出售房屋。3.2委托范圍出售方在委托范圍內，有權代表委托方進行房屋出售的所有必要行為。4.委托費用及支付方式4.1委托費用委托費用總額：___________支付比例：___________4.2支付方式委托費用支付方式：___________付款時間：___________5.房屋出售價格及支付方式5.1房屋出售價格房屋出售價格為：___________5.2支付方式房屋出售款支付方式：___________付款時間：___________6.合同期限及終止條件6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為___________。6.2終止條件1.房屋出售成功，合同目的實現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；4.違約行為導致合同解除。7.房屋交付及過戶手續(xù)7.1房屋交付房屋交付時間：___________交付條件：___________7.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)辦理時間：___________過戶費用承擔方：___________過戶費用：___________8.房屋交付后的權益及義務8.1權益8.1.1委托方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權。8.1.2委托方有權要求出售方提供房屋交付后的相關證明文件。8.2義務8.2.1出售方在房屋交付后，應確保房屋無任何權利瑕疵，不得擅自改變房屋結構。8.2.2出售方應協(xié)助委托方辦理房屋交付后的相關手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出售方未在約定時間內完成房屋交付。9.1.2委托方未按約定支付委托費用或房屋出售款。9.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務。9.2違約責任9.2.1出售方未在約定時間內完成房屋交付的，應向委托方支付違約金，違約金為房屋出售價格的___________%。9.2.2委托方未按約定支付委托費用或房屋出售款的，應向出售方支付違約金，違約金為應付款項的___________%。9.2.3雙方未按照合同約定履行其他義務的，應根據違約情況，承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及變更11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同解除12.1合同解除條件1.合同目的無法實現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件；4.違約行為導致合同無法履行。12.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前___________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、法律服務機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、過戶手續(xù)辦理、房屋質量檢驗、法律咨詢、爭議解決等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可以引入第三方提供服務，但需經雙方書面同意。16.2第三方選擇第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由甲乙雙方共同委托具有相應資質的第三方機構進行推薦。17.第三方的責權利17.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用原則，對其提供的服務質量承擔責任。17.2第三方的權利第三方有權根據合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方的義務第三方有義務按照合同約定，及時、高效地完成相關工作，并確保工作的準確性和合法性。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限制第三方在本合同項下的責任，限于其因故意或重大過失造成的損失，且不超過其收取的服務費用。18.2第三方的賠償如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償，賠償金額不超過其收取的服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方另行簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由甲乙雙方另行簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，甲乙雙方應根據各自過錯承擔相應的責任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更甲乙雙方在第三方介入時，可根據實際情況對本合同進行必要的變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)。20.2第三方介入的合同生效本合同變更后的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.3第三方介入的合同終止若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。21.2第三方介入的爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證正本復印件，清晰可辨，加蓋產權人印章或簽字。說明：作為房屋產權歸屬的證明文件。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內容完整，條款明確。說明：作為房屋買賣關系的法律依據。3.房屋測繪報告要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋面積、結構等信息。說明：作為房屋面積和結構的官方認證。4.房屋裝修清單要求：提供房屋裝修清單，詳細列出裝修項目、材料、費用等。說明：作為房屋裝修狀況的記錄。5.房屋配套設施清單要求：提供房屋配套設施清單，包括水電、燃氣、電梯等。說明：作為房屋配套設施的詳細說明。6.委托代理協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的委托代理協(xié)議，明確委托事項和代理權限。說明：作為授權代理人代表甲乙雙方處理相關事宜的依據。7.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務內容和費用。說明：作為第三方服務關系的法律文件。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構。說明：作為爭議解決的法律依據。9.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：作為合同履行過程中的補充性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方未在約定時間內完成房屋交付責任認定：出售方應向委托方支付違約金，違約金為房屋出售價格的___________%。示例：如合同約定房屋交付時間為2024年5月1日，但出售方未能在該日期前完成交付，則應支付違約金。2.委托方未按約定支付委托費用或房屋出售款責任認定：委托方應向出售方支付違約金，違約金為應付款項的___________%。示例：如合同約定委托方應于2024年4月30日前支付委托費用，但委托方未按時支付，則應支付違約金。3.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方未能在約定時間內完成房屋評估，則應向甲乙雙方支付違約金。4.甲乙雙方未按約定履行其他義務責任認定：甲乙雙方應根據違約情況，承擔相應的違約責任。示例：如甲乙雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，則應根據具體違約情況承擔相應責任。全文完。2024年房屋出售委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2價格調整方式3.3支付方式3.4付款時間4.委托事項及權限4.1委托事項4.2委托方授權事項4.3授權范圍5.委托費用及支付方式5.1委托費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.房屋交付及過戶手續(xù)6.1房屋交付時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用6.4過戶時間7.違約責任7.1委托方違約責任7.2出售方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋照片12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出售方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：___________________1.2委托方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：___________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋產權證號：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋結構：________________________2.5房屋裝修情況：________________________3.出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣________________________元整3.2價格調整方式：________________________3.3支付方式：________________________3.4付款時間：（1）首付款：人民幣________________________元整，支付日期為________________________；（2）尾款：人民幣________________________元整，支付日期為________________________。4.委托事項及權限4.1委托事項：（1）出售房屋；（2）代為簽訂房屋買賣合同；（3）代為辦理房屋過戶手續(xù)；（4）代為收取房款；（5）其他相關事宜。4.2委托方授權事項：（1）委托方授權代理人________________________代表其簽訂房屋買賣合同；（2）授權代理人________________________代表其辦理房屋過戶手續(xù)；（3）授權代理人________________________代表其收取房款；（4）授權代理人________________________代表其處理其他相關事宜。5.委托費用及支付方式5.1委托費用：人民幣________________________元整5.2費用支付方式：________________________5.3費用支付時間：與首付款支付時間相同。6.房屋交付及過戶手續(xù)6.1房屋交付時間：________________________6.2過戶手續(xù)：________________________6.3過戶費用：人民幣________________________元整，由________________________承擔。6.4過戶時間：________________________7.違約責任7.1委托方違約責任：（1）委托方未按時支付首付款或尾款的，應向出售方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；（2）委托方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應向出售方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。7.2出售方違約責任：（1）出售方未按時交付房屋的，應向委托方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整；（2）出售方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應向委托方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：（1）合同約定的房屋買賣交易完成，且過戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.其他約定事項11.1其他約定事項：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自簽訂之日起至房屋買賣交易完成、過戶手續(xù)辦理完畢時終止。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋照片12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：________________________13.2簽署地點：________________________13.3簽署人：出售方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________委托方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力：本合同自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣咨詢、價格評估、合同起草、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方介入的事項、服務內容、費用及支付方式。2.2甲方和乙方應向第三方提供必要的房屋信息、權屬證明等相關資料。2.3第三方應在甲方和乙方授權的范圍內提供服務，并遵守相關法律法規(guī)。3.第三方責任限額3.1第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致的甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：（1）中介方：中介方應承擔因其過錯導致的房屋買賣交易失敗、交易價格不合理上漲或下跌等損失，責任限額為人民幣________________________元整；（2）評估機構：評估機構因評估結果不準確導致的損失，責任限額為人民幣________________________元整；（3）律師事務所：律師事務所因法律咨詢或起草合同過程中出現(xiàn)失誤導致的損失，責任限額為人民幣________________________元整；（4）會計師事務所：會計師事務所因審計過程中出現(xiàn)失誤導致的損失，責任限額為人民幣________________________元整。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在提供服務過程中，應遵守甲方和乙方的要求，不得損害甲方和乙方的合法權益。4.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔賠償責任。4.3甲方和乙方應相互配合，為第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。5.第三方費用的承擔5.1第三方費用由甲方和乙方根據實際需要及協(xié)商結果承擔。5.2第三方費用支付方式：（1）甲方承擔的費用：________________________；（2）乙方承擔的費用：________________________。6.第三方介入的合同約定6.1甲方和乙方在合同中明確約定第三方介入的事項、服務內容、費