2024年房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)全流程代理服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)全流程代理服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.3甲方擁有的房產(chǎn)描述第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方代理甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的全程服務(wù)2.2乙方提供的服務(wù)包括但不限于2.2.1辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)2.2.2提供過(guò)戶所需的各類文件和資料2.2.3代為辦理稅務(wù)手續(xù)2.2.4提供過(guò)戶過(guò)程中的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)過(guò)戶代理服務(wù)，費(fèi)用為人民幣元整3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半3.2.2甲方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用第四條：服務(wù)期限4.1本協(xié)議的服務(wù)期限為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)開(kāi)始之日起至手續(xù)完成之日止第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)全力以赴完成甲方委托的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)相關(guān)文件和資料5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的隱私信息進(jìn)行保密第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息和資料6.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供的專業(yè)意見(jiàn)給予合理信任第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2乙方未能在約定服務(wù)期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)按約定退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用第八條：爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、修改和解除9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.2除非雙方另有約定，本協(xié)議不得修改或解除第十條：其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十一條：甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第十二條：簽訂日期：2024年____月____日第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義甲方是指擁有房產(chǎn)的個(gè)人或企事業(yè)單位，具備完全民事行為能力，享有房產(chǎn)所有權(quán)并承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。乙方是指接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)全流程代理服務(wù)的企事業(yè)單位或個(gè)人，具備相關(guān)資質(zhì)和能力，并承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。1.3甲方擁有的房產(chǎn)描述甲方擁有的房產(chǎn)指的是位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)___，房產(chǎn)面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)___，房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方。房產(chǎn)具體情況以房產(chǎn)證登記信息為準(zhǔn)。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方代理甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的全程服務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的全程代理服務(wù)，確保甲方房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利完成。2.2乙方提供的服務(wù)包括但不限于2.2.1辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)代理甲方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、領(lǐng)取過(guò)戶申請(qǐng)表、辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.2.2提供過(guò)戶所需的各類文件和資料乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備和整理房產(chǎn)過(guò)戶所需的各類文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。2.2.3代為辦理稅務(wù)手續(xù)乙方應(yīng)代理甲方辦理與房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的稅務(wù)手續(xù)，包括但不限于計(jì)算稅費(fèi)、代繳稅費(fèi)、領(lǐng)取稅務(wù)發(fā)票等。2.2.4提供過(guò)戶過(guò)程中的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供專業(yè)的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)，確保甲方了解過(guò)戶流程和相關(guān)法律法規(guī)。第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)過(guò)戶代理服務(wù)，費(fèi)用為人民幣元整。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、資料整理費(fèi)、稅務(wù)手續(xù)費(fèi)等。具體費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開(kāi)戶銀行：____3.2.2甲方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第四條：服務(wù)期限4.1本協(xié)議的服務(wù)期限為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)開(kāi)始之日起至手續(xù)完成之日止。乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)盡快完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)全力以赴完成甲方委托的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全力、高效地為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)相關(guān)文件和資料乙方應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)相關(guān)文件和資料進(jìn)行妥善保管，防止文件和資料丟失、損壞或被盜用。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的隱私信息進(jìn)行保密乙方應(yīng)對(duì)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中獲得的甲方的隱私信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息和資料甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，并保證所提供的信息符合法律法規(guī)要求。6.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供的專業(yè)意見(jiàn)給予合理信任甲方應(yīng)對(duì)乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供的專業(yè)意見(jiàn)給予信任，并按照乙方的建議執(zhí)行。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方未能在約定服務(wù)期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)按約定退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。如乙方未能在約定服務(wù)期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第八條：爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法判決。第九條：合同的生效、修改和解除9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2除非雙方另有約定，本協(xié)議不得修改或解除。本協(xié)議的任何修改或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或解除本協(xié)議。第十條：其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的副本各執(zhí)一份，甲乙雙方均持有完整的協(xié)議文本，兩份協(xié)議具有同等的法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議以外的其他事項(xiàng)，如雙方在履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條：甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方應(yīng)在本協(xié)議上簽字或蓋章，以表明甲方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的認(rèn)可和接受。第十二條：簽訂日期：2024年____月____日本協(xié)議的簽訂日期應(yīng)填寫在協(xié)議的相應(yīng)位置，以記錄協(xié)議的簽訂時(shí)間。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表附件六：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件附件七：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證上的所有頁(yè)碼，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：甲乙雙方身份證明復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，以證明雙方的身份真實(shí)有效。附件三：戶口本復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲方的戶口本復(fù)印件，以證明甲方的戶籍情況。附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲方的婚姻狀況證明復(fù)印件，以證明甲方的婚姻狀況。附件五：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表本附件為房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表，甲乙雙方應(yīng)按照要求填寫并簽字。附件六：稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件本附件應(yīng)提供稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件，以證明稅費(fèi)已經(jīng)繳納。附件七：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的名稱和金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.甲方提供虛假的房產(chǎn)信息和資料3.乙方未能在約定服務(wù)期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.乙方未妥善保管甲方的房產(chǎn)相關(guān)文件和資料5.乙方泄露甲方的隱私信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止服務(wù)，且甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止過(guò)戶手續(xù)的辦理，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供虛假的房產(chǎn)信息和資料，導(dǎo)致乙方過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.乙方未能在約定服務(wù)期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)按約定退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未妥善保管甲方的房產(chǎn)相關(guān)文件和資料，導(dǎo)致文件和資料丟失、損壞或被盜用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未能妥善保管甲方提供的房產(chǎn)文件，導(dǎo)致文件丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方泄露甲方的隱私信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方泄露甲方提供的隱私信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)的個(gè)人或企事業(yè)單位，具備完全民事行為能力，享有房產(chǎn)所有權(quán)并承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)過(guò)