別墅建設(shè)工程合同模板

別墅建設(shè)工程合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方在__________（以下簡稱“工程地點(diǎn)”）進(jìn)行別墅建設(shè)工程（以下簡稱“工程”）的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、工程工期

1.工程開工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工程工期延誤賠償：因乙方原因造成工程延期，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

三、工程款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)于工程開工前支付乙方人民幣__________元整（大寫：__________）的預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度款支付：甲方按以下進(jìn)度支付工程款項(xiàng)：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.工程結(jié)算款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

3.工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，直至工程合格。

五、工程變更

1.工程施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程量和費(fèi)用。

2.工程變更后的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的價格進(jìn)行調(diào)整。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方在施工過程中，應(yīng)保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響。

3.雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)資料，不得泄露給第三方。

八、附件

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.施工合同專用條款

5.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方在__________（以下簡稱“工程地點(diǎn)”）進(jìn)行別墅建設(shè)工程（以下簡稱“工程”）的相關(guān)事宜，引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、第三方監(jiān)理單位（丙方）職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同履行情況進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度延誤時，按照合同約定支付違約金。

4.甲方有權(quán)在工程變更時，要求乙方按照協(xié)商一致的價格調(diào)整工程量和費(fèi)用。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按時完成工程，如因乙方原因造成工程延期，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

3.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.丙方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤、安全問題時，立即進(jìn)行整改。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。

六、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同履行情況的監(jiān)督檢查。

3.丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

七、違約及限制條款

1.乙方在施工過程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及損失。

2.乙方在施工過程中，如因自身原因造成工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3.乙方在施工過程中，如因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方在施工過程中，如未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失。

5.丙方在監(jiān)理過程中，如因自身原因造成監(jiān)理失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

1.如乙方在施工過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

2.如丙方在監(jiān)理過程中嚴(yán)重失職，甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)資料，不得泄露給第三方。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，旨在確保工程質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益，提高工程管理水平，降低風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為工程投資方，通過主導(dǎo)合同條款，確保工程質(zhì)量，維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)投資回報。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在__________（以下簡稱“工程地點(diǎn)”）進(jìn)行別墅建設(shè)工程（以下簡稱“工程”）的相關(guān)事宜，引入丁方作為第三方施工監(jiān)理單位，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、第三方施工監(jiān)理單位（丁方）職責(zé)

1.丁方作為第三方施工監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程的施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丁方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并保證按時足額支付。

2.乙方有權(quán)在工程變更時，要求甲方按照協(xié)商一致的價格調(diào)整工程量和費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)在工程進(jìn)度延誤時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并保證按時足額支付。

2.甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范對工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度延誤時，按照合同約定支付乙方違約金。

五、丁方權(quán)利

1.丁方有權(quán)對工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，對施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.丁方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)施工問題、進(jìn)度延誤、安全問題時應(yīng)立即整改。

3.丁方有權(quán)要求甲方在乙方提出工程變更申請后，進(jìn)行審批并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

六、丁方義務(wù)

1.丁方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.丁方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

3.丁方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。

七、違約及限制條款

1.甲方在工程款項(xiàng)支付過程中，如因自身原因造成款項(xiàng)延誤，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

2.甲方在工程變更審批過程中，如無故拖延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方在施工過程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及損失。

4.乙方在施工過程中，如因自身原因造成工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

八、合同解除

1.如甲方在工程款項(xiàng)支付過程中嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。

2.如丁方在監(jiān)理過程中嚴(yán)重失職，乙方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)資料，不得泄露給第三方。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為工程施工方，通過主導(dǎo)合同條款，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)工程收益最大化。

十二、弱化甲方