2024年標(biāo)準(zhǔn)固定資產(chǎn)租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)固定資產(chǎn)租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的定期檢查4.3維修費(fèi)用及責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1租賃物的保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)事故的處理6.租賃物的交付與接收6.1租賃物的交付地點(diǎn)6.2租賃物的接收6.3租賃物的退還7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)9.其他條款9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的繼承10.合同的生效與終止10.1合同的生效日期10.2合同的終止條件11.合同的簽署與份數(shù)11.1合同的簽署日期11.2合同的份數(shù)及持有方12.附加條款12.1附加條款的描述13.附件13.1附件的描述14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：本合同所涉及的租賃物為位于中國(guó)省市區(qū)路的號(hào)固定資產(chǎn)，具體包括設(shè)備、機(jī)器、家具等，詳細(xì)清單見(jiàn)附件一。1.2租賃物的數(shù)量：共件。1.3租賃物的用途：租賃物將用于承租人的日常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，除非雙方另有約定。2.3租賃期限的延長(zhǎng)：租賃期滿前，承租人需提前個(gè)工作日向出租人提出延長(zhǎng)租賃期限的書(shū)面申請(qǐng)，出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。雙方達(dá)成一致后，可簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的金額：租賃物的租金為人民幣（大寫(xiě)）：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥9990000.00元。3.2租金的支付周期：租金按月支付，每月的支付日期為次月的日前。3.3租金的支付方式：承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金，賬戶信息見(jiàn)附件二。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的定期檢查：承租人應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并在檢查中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題及時(shí)通知出租人。4.3維修費(fèi)用及責(zé)任：租賃物的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，但因出租人的原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1租賃物的保險(xiǎn)：承租人應(yīng)按出租人的要求為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)事故的處理：保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并根據(jù)保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。第六條租賃物的交付與接收6.1租賃物的交付地點(diǎn)：租賃物位于中國(guó)省市區(qū)路號(hào)。6.2租賃物的接收：承租人應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)接收租賃物，并對(duì)租賃物的數(shù)量和狀態(tài)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3租賃物的退還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物按照出租人的要求退還，并負(fù)責(zé)租賃物的清潔、維修和完好。第八條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任：出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償承租人因此遭受的損失。7.2承租人的違約責(zé)任：承租人未能按照合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條其他條款9.1合同的變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同的解除：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3合同的繼承：本合同的條款對(duì)合同的繼承人具有約束力。第十一條合同的生效與終止10.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。第十二條合同的簽署與份數(shù)11.1合同的簽署日期：本合同于年月日簽署。11.2合同的份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條附加條款12.1附加條款的描述：如雙方在合同履行過(guò)程中有特殊要求或額外約定的，可在本條款中明確。第十四條簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章：承租人簽字蓋章：13.2日期：年月日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)包含保險(xiǎn)單的副本，顯示保險(xiǎn)的生效日期、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司信息等。附件三：租賃物交付確認(rèn)書(shū)確認(rèn)租賃物的交付日期、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式的詳細(xì)信息。附件五：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能履行合同義務(wù)。2.承租人未能按照合同約定支付租金或未能履行合同義務(wù)。3.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.出租人未按約定提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同金額的%計(jì)算。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.違約方在違約行為得到糾正之前，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失，如延遲使用導(dǎo)致的業(yè)務(wù)中斷損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的用于租賃的固定資產(chǎn)。2.租金：指承租人根據(jù)合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)租賃